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外地人在上海离职提取公积金贷款买房

发布时间: 2023-09-17 02:23:35

『壹』 上海非沪籍离职可以取出多少公积金公积金贷款买房条件


公积金是我们买房的时候,都会使用到的,特别是用公积金贷款的话,会减少一部分资金,所以公积金还是很有重要性的,有很多人对于公积金提取的一些信息还是非常的关注,接下来我们来了解一下2018上海非沪籍离职可以取出多少公积金?公积金贷款买房需要什么条件?大家一起来参考一下。
2018上海非沪籍离职可以取出多少公积金
1、职工申请提取首先应携带相关侍模证明材料向手旦所在单位提出申请;2、单位在审核后出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》(入管封存的职工应先到市公积金中心事务受理办公室或各区县公积金运用中心事务受理网点进行审核,由事务办或事务受理网点为职工出具《上海市住房公积金提取证明》和《上海市住房公积金提取申请书》);3、携带相关证明材料到指定的建行网点办理提取审核,即可办理公积金提取。
公积金贷款买房条件
公积金贷款买房需要什么条件?公积金贷款买房所需条件是:
1、根据公积金贷款要求,购房者要有自己的公积金账号,而且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上。另外,还需要贷款人的信用良好,有偿还住房贷款的能力。
2、有城镇常住户口或有效居留身份,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,具有购买住房的合同或有关证明文件。
3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人,赋予贷款人优先抵押权和受偿权,作为偿还本老薯缓息的保证。
4、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力。
5、贷款人规定的其他条件。

『贰』 离开上海了公积金怎么提取

外地人取住房公积金,非本市户口,并与单位终止或者解除劳动关系:

首先,就是准备好相关材料。

a.个人身份证原件和复印件。

b.户籍证明或者户口本原件。这两样必须准备好一样。户籍证明如何办?去你户籍所在的派出所,让派出所开具即可。

c.离职证明。最后一家工作单位给你开具的离职证明。如果公积金已经封存在公积金管理中心,那么离职证明可以不用。

d.自己的公积金账号。

应填写的表格及应提供的材料

(一)办理提取时应提供的表格《太原市住房公积金提取申请书》、《XX市住房公积金提取清册》(两人及两人以上提取时使用),填写准确完整,加盖预留印鉴。

(二)办理提取时应提供的个人身份证明(原件及A4纸复印件)

1、职工本人办理提取的,提供本人身份证;

2、提取配偶公积金的,提供配偶身份证、婚姻关系证明(结婚证、同户籍户口簿、民政部门出具的夫妻关系证明,提供任一种均可);

3、委托住房公积金专管员办理的,提供专管员证或专管员身份证。

(三)还需要提供以下资料

1、户口簿;

2、与单位终止或者解除劳动关系的证明;

3、单位工资停发证明。 提供以上资料到缴交分理处业务大厅办理。

公积金提取符合条件的,是得先买房后才能申请提取公积金支付购房款。如果你是缴纳公积金所在地户口,凭购房合同,购房付款凭证等,可以申请提取公积金用于支付房贷。过几年装修,如果你还在继续缴纳公积金,也是可以申请提取公积金用于装修的。其实,如果你符合公积金贷款条件,你完全可以申请公积金贷款,不过是先付一定比率现金的首付款,过1--2周,你的公积金贷款申请成功,你购房的全部款项就都划到开发商账中去了。

公积金是用于补偿购房款时所用的金额,在一般情况下可以出示自己的相关购房证明,即可进行提取公积金进行补偿。一般来说公积金可以用于房贷,也可以用于房屋装修只要符合公积金贷款的条件就可以申请公积金来作为相关的补偿。

法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并于单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

房租超过家庭工资收入的规定比例的。