1. 交完首付后房贷多久才下来
一般在一个月左右贷款就会下来。如果选择按揭，一般流程就是先交订金，然后开盘以后售楼处会适时通知你来签合同，交首付。交完首付置业顾问会给缴费凭证，购房合同以及一系列的材料(比如收入证明、银行流水等等)去银行办理贷款。银行会再次签订银行贷款合同，当然也会让购房者选择按揭年限。
房贷提前还款怎么操作
1、去自己贷款的银行预约还款时间。要想还款是需要预约的，而且每个银行和每个支行的时间都是不同的，这些都要看银行的，因为还款辩没的人少肯定就快，预约还款的人多肯定就慢，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。
2、准备自己的资料。准备好自己的纯灶拿贷款合同，还款银行卡，还有自己的身份证件，带好这些基本上就没问题了。
3、带好需要还的钱或者卡去银行填写申请表。把需要还的钱存在银行卡上，去银行填写还款申请表，如果钱在其他银行卡上转到还款卡上，等着银行扣钱就行了做搭。
4、去房管局注销抵押。因为贷款买的房是做了抵押的，所以还了钱需要去房管局注销抵押，有些银行是会去注销抵押的，但是一般需要的时间要久一点，如果是需要卖房的还是建议自己去注销抵押，这个就需要问银行了，看是银行注销，还是自己注销。
2. 买房子交了首付多久办理贷款
房贷一般多久审批下来
本文旨在介绍房贷申请审批过程中涉及的时间，主要包括房贷申请准备阶段、审批阶段、审批结果反馈阶段等，并结合实际案例，探讨影响房贷审批时间的因素。
1、房贷申请准备阶段
在申请房贷之前，首先需要准备申请所肆拍歼需的材料，一般包括个人身份证明、户口本、经济收入证明、购房合同等，准备的时间可以根据申请人的实际情况而定，一般可以在两周内完成。
2、房贷审批阶段
审批阶段是房贷申请中最关键的环节，一般情况下，银行会根据申请人提交的材料进行审核，审核的过程包括信用审查、财务审核、实地调查等，一般来说，审批过程可以在10-15天内完成。
3、审批结果反馈阶段
审批结果反馈阶段是审批结果及时反馈给申请者的重要环节，一般情况下，银行会在审批完成后的1-3个工作日内反馈结果，申请者可以通过银行提供的渠道查询审批结果。
4、影响房贷审批时间的因素
房贷审批时间主要受申请人准备材料的时间、审批阶段审核的时间以及审批结果反馈的时间等因素的影响，申请人在准备材料时应尽量保证材料的真实有效，以便加快审批的时间。
申请房贷的审批时间一般可以在1-3个月内完成，具体时间取决于申请人准备材料的时间、审批阶段审核的时间以及审批结果反馈的时间等因素，申请人应尽量保证材料的真实有效，以便加快审批的时间。
本文通过介绍房贷申请审批过程中涉及的时间，探讨影响房贷审批时间的因素，最终得出申请房贷的审批时间一般可以在1-3个月内完成，申请人应尽量保证材料的真实有效，以便加快审批的时间。
3. 国家规定，交首付后，多长时间内去银行办理贷款
交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的，不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的。
这个是有规定的，逾期缴纳契税的是需要交纳滞纳金的。滞纳金收取标准为每天按总房款的万分之五收取的。
开发商交给你首付款发票、房屋销售合同、办理贷款所需的文件资料复印件。如果不提供不能办理贷款。也可以提供相关资料复印件让开发商协助办理。
1、缴纳完首付款后，打印购房合同后，就可开始银行贷款程序了。
2、如果是购买一手房，这些手续开发商会替您操作，如果是购买二手房，房产中介会替您操作，您只需要配合签字提交相关材料就行。
3、一般来讲，如果是购买一手房，您跟开发商签订的购房合同里会签订有关贷款期限的条款，长时间办理不下来，如果是因为您这方的原因，会涉及到违约金等问题。
如果您是购买二手房，合同上也会有相关条款，如果拖延贷款的时间，您很有可能会面临违约金或者房主取消合同的后果。
(3)交完首付一个月贷款吗扩展阅读：
商品房按揭贷款的基本条件：
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
4. 交完首付后需在多少天内办理贷款
购买房子时，交完首付时接下来就是要办理各种手续问题了。那交完首付后需在多少天内办理贷款？小编带大家一起了解下吧。
购买房子交首付后，多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的，不过槐拆网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的，为此，一般需要15天至一个月时间内到银行办理贷款。
这个是有规定的，逾期缴纳契税的是需要交纳滞纳金的。滞纳金收取标准为每天按总房款的万分之五收取的。如果是期房，交首付时开发公司开具收款收据并签订买卖合同，一般来讲该房屋友猜经过综合验收合格达到交房标准，面积最终测量后方可开具发票。
总的来说，在签定买卖合同以后办理贷款手续，一般按常理必铅告枣须在十个工作日之内办理，但是还可以和开发商方面进行协商，延期办理贷款审批手续，这样就可以晚一点开始支付银行贷款了。
5. 首付付完后多久办贷款
首付付完后办理贷款的时间与开发商的具体规定有关，一般是十五天到一个月左右，具体要以购房合同中的规定为准。用户在交完首付后，尽量尽仔贺快去相关银行或金融机构办理贷款，若用户超过了办理时间，可能需要支付一定的违约金。同大戚宽时，如若用户是网滚亮签合同，在交完首付后，需要在10个工作日内去房管局做备案。
6. 交完首付后最晚多久办贷款
交完首付后最晚在半个月内去申请办理贷款。通常向银行申请房贷，需要进行审核，时间会比较长，从申请到获批再到房款大概需要一个月左右时间，具体的时间也可以在申请时与银行工作人员咨询清楚。
办理房贷流程是什么
1、选择房产;
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得;
3、办理按揭贷款申请;
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险;
8、开立专门还款账户;
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款;
10、借款人按合同规定定期还款。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》
第一条为规范银行业金融机构个人贷款业务行为，加强个人贷款业务审慎经营管理，促进个人贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本办法。
第二条中华人民共和国境内经中国银行业监督管理委员会批准设立的银行业金融机构枝缓(以下简称贷款人)经营个人贷款业务，应遵守本手仿办法。
第三条本办法所称个人贷款，是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。
第四条个人贷款应当遵循依法合规、审慎经营、平等自愿、公平诚信的原则。
第五条贷款人应建立有效的个人贷款全流程管理机制，制订贷款管理毕搭纤制度及每一贷款品种的操作规程，明确相应贷款对象和范围，实施差别风险管理，建立贷款各操作环节的考核和问责机制。
7. 付了首付多久办理贷款
在买房的过程，一般都是支付完房屋的首付之后才能办理贷款，最近有朋友问小编，付了首付多久办理贷款？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看商业贷款流程是什么吧！
一、付了首付多久办理贷款
付了首付一般半个月就能办理贷款，国家对贷款是有严格规定的，通常多层的楼房必须要等到封顶后才能开始办理贷款。
二、商业贷款流程是什么
1、提交二手房贷款所需材料
买房人在贷款之前需要提供的材料有：贷款人本人的身份证、户口本、结婚证或离婚证、没有离婚证的需要提供离婚协议或法院的判决书、贷款人半年的收入证明、以及银行流水账户、贷款银行储蓄卡，同时还需要提交购房的合同，即《存量房买卖合同》，以及其他银行需要准备的材料。
2、银行对申请贷款房屋进行估价
将所有材料准备齐全之后银行会交到专业的机构进行评估。
3、银行审批
银行审批通过之后会出具一项批贷函，主要是为了向卖方证明银行是同意放款给购房人的，这样卖方才会放心把房屋过户给购房人。
4、过户
过户时，买卖双方需要到当地的不动产登记机构办理过户手续，将房产证换成不动产权证，并将购房人的姓名登记在不动产权证上。
5、将不动产权证交给银行做抵押
到当地的不动产登记部门办理《不动产登记证明》，这是为了证明该房是否有权利进行银行抵押，一般银行都会将这一手续交给专门的机构代办房屋抵押事项。
6、银行放款
等到贷款的银行办理完以上相关手续之后，银行就会同意放款，银行会根据与借款人签订的合同约定，将贷款的金额一次性或分次划入购房人的账户当中。所有的贷款流程就完成了。
小编总结：以上就是小编为大家分享的付了首付多久办理贷款以及商业贷款流程是什么，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。