㈠ 夫妻双方只有一方交公积金的情况，公积金贷款最高额度是多少
公积金贷款是公积金账户余额的10倍贷款。最高只有30万一个人
㈡ 夫妻双方只有一方有公积金，一起申请贷款最高额是多少
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。
使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
贷款条件：
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
以上内容参考：网络-公积金贷款
㈢ 夫妻双方只有一人有住房公积金，可以用公积金贷款吗能贷多少
住房贷款有三种形式， 一种是商业贷款，利息比较高，第二种是公积金贷款，利息比较低。第三种是混合贷，因为公积金贷款有最高限额，如果贷款较多的话，就可以同时进行商业贷款和公积金贷款。
因为公积金贷款的利息比较低，所以有公积金的当然用公积金贷款， 即使夫妻双方有一个人有住房公积金，也是可以的。
但应注意以下几个问题。
一，住房公积金贷款有前提条件
住房公积金贷款是前提条件是 城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
二 ，住房配数公积金贷款的额度和期限有最高限度
住房公积金贷款额度和还贷期限都有最高上线， 最高的额度和地区的规定有关，和年龄有关。年龄越大，额度越低，期限就越短。有的地区，夫妻只有一方有公积金的，额度也稍微低些。 我们这儿最高可贷40万，最长还贷期限为30年。
三，关于公积金的提取
签定了购买住房合同后，就可以拿着合同取出自己账户的公积金。
以前，用公积金贷款，可以一年取一次，取的公积金的数额不能超过一年的贷款的额度。但 现在我们这儿公积金的提取进行了改革，可以和公积金管理中心签代还合同，如果你的账户的金额足够月还的还款金额，管理中心可以自动把金额划到银行中的还款账户上。自己不用一年提取一次了。
不过， 当你的公积金不够月还的金额时，管理中心是不替你还的，你必须自己在还款账户上存相应的数额，免得不及时还款，影响信誉。
但地区不同，对使用公积金贷款的规定就不同， 具体可以咨询当地的住房公积金的管理中心。
可以的，只要双方一个有就可以贷的。贷款额度其它城市我不清楚，我只知道深圳的。岁卖隐
深圳的公积金个人贷款可以达到余额的14倍，但个人额度是50万，夫妻2个都有公积金的话可以贷到90万，如果3年以上没取过公积金。就可以再上浮10%。
例如： 你的公积金卡里面有3万，那么你最高可以贷：3*14=42万，如果你3年以上没取过，还可以上浮10%，就是：42+42*10%=46.4万。如果你卡里面有5万，也就是4*14=56万，你也只能贷到50万。
公积金贷款每月还贷额度是有限制的，具体政策（深圳的）是：
根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%
意思是：如果你公积金缴存基数是：5000，那么你公积金还贷额度就不能超过2500.
所以，选择20年还是选择30年不光要看你经济能力也要看你的缴存基数。缴存基数达不到的话也贷不了那么多。也要用自己的缴存基数的一半来算一下自己贷多少比较合适，不明白的可以私聊我，谢谢！！
新年购房选择住房公积金贷款，可以节省一大笔利息支出，但是想把手头现金省下来，多贷一点款，这样新房装修压力就会小一些，但是好多夫妻乎厅都会遇到相同的困惑，如何选择公积金贷款的主贷款人，这会影响到贷款额度的审批吗？
住房公积金贷款申请的首要条件必须满足，在管理中心开户后连续按月缴存住房公积金12个月（含）以上，且连续足额缴存，补缴月份不得计算在内，同时每月还款额不得超过家庭收入的50%。如果夫妻双方只有一方缴存住房公积金，这样就没有可选择的了，就中只能缴存住房公积金的一方作为主贷款人了。但如果夫妻双方都是住房公积金缴存职工，都符合贷款申请条件，那么在家庭收入不变的情况下选择谁为贷款主贷人就显得很重要了。住房公积金管理中心规定：住房公积金个人住房贷款申请期限为1-30年，男职工不超过65周岁，女职工不超过60周岁，住房公积金个人住房贷款申请期限最长不超过30年。
以一个家庭为例：如果申请贷款家庭男方40岁，女方30岁。那么按照公积金管理中心规定如果男方为主贷款人，就可以贷款25年。如果女方为主贷款人，就可以贷款30年，女方的贷款就会长一些。以这个家庭月收入4800元，公积金贷款50万为例，如果以男方为主贷人贷款25年，那么每月家庭还款2436.58元，也超过了公积金中心还款额不能超出家庭收入50%的规定，这时中心就要减少贷款审批额度了。如果以女方为主贷人贷款30年，那么每月家庭还款2176元，没有超过公积金中心每月还款不超家庭收入50%的规定，每月就可以少还款近300元了，自然家庭还款压力就相对减轻了。比起商业贷款2653的月供，更是少得多了。
所以说在选择住房公积金贷款购房，家庭中夫妻双方，谁为主要贷款人很重要，贷款年限长了，虽然多支付了点利息，但每月还款压力减轻了，家庭其它支出就会相对宽裕一些。当然如果你手头有钱，就没必要考虑这些了，你说呢？
1.公积金贷款额度政策，确实一个城市一个样的，具体要咨询当地的公积金管理中心。在南京，有两种公积金比较常见:南京市公积金和江苏省公积金。除此之外，还有铁路公积金和军人公积金等;
2.公积金要连续缴满6个月，重点是“连续”、不间断;
3.夫妇两个人的个人征信要满足公积金管理中心的要求。如果逾期次数太多，那就不好意思了;
4.贷款办理的时候会查房，你们家如果有2套或以上的住房，就不能再办理公积金贷款;如果有一套（不包括所购房产），会对住房面积有要求，人均40方，如果超过这个面积，也是不能办理的;
5.公积金一生可以用两次贷款买房。
6.如果购买的是一手住房的话，开发商要先去公积金管理中心备案;
7.公积金贷款的受理银行要有办理的资质;
当然可以了，公积金是以个人为单位计发的，并不是以家庭为单位计发。如果你和爱人都有公积金，那么贷款买房后双方的公积金是都可以使用的，如果只有你一人有那你就用你自己的公积金贷款。
公积金使用，一般都是自己先付首付买房，办里贷款手续，然后再拿贷款手续去公积金中心支取公积金。之后，每年还完贷款后，可凭借相关手续支取账户上又结余的公积金。也就是说，你先用自己的钱还贷，然后再支取公积金。当然了，具体政策各地稍有差别，可到当地公积金中心询问。
至于公积金贷款额度，目前来说，很多城市公积金只可以贷款60万元，有的地方贷款多点也有限。并且，有的城市已经出台限制商业贷款转公积金贷款的规定。比如，以前你可以先按照商业贷款贷80万，还几年贷款以后，可以把剩余的60万转成公积金贷款，这样负担相对少点。但如果纯粹商业贷款的话，会多还很多钱。
当然，具体政策最好咨询当地公积金中心或者售楼中介，他们的解释更权威。
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夫妻双方只有一人有住房公积金，另一人无业，也可以申请公积金贷款。
大部分城市都制定了本市住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同，以北京为例：
1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。
对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。
2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的职工。
如果满足以上条件之一，就符合“住房公积金贷款”的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。
另外，如果夫妻两人都符合公积金贷款条件，可以两个合并申请，贷款限额会提高
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这要看情况，如果购买人或产权人自己没有公积金，夫妻另一方有也是办不了的。我的亲身经历，坐标深圳。我爱人今年一月份在工行就没有办成。她只能办商贷，等放款后我再去公积金银行以首付理由申请公积金取款（已在上月初成功全额取现，且当天就到账），以后还可以申请按揭还款取公积金，一年一次或按月领取公积金。
可以的，纯公积金不够就组合贷款，具体公积金贷款额要问公积金办，看你的月缴存额和年纪的，不过最高有个上限的，个人最多30万（不同城市政策不同）
可以贷！之前能带120最高，改了之后按年限。。也是120最高！！
如题回答。首先不知道你所在城市，不能准确的回答。你可以查询一下当地公积金中心政策，单职工的最高贷款额度。
㈣ 夫妻只有一人有公积金可贷多少
夫妻之间买房视为一个整体，在买房的时候，如果申请公积金贷款的话闹圆，夫妻双方都有公积金可以增加贷款额度，那么，如果夫妻只有一人有公积金可贷多少呢?夫妻只有一人有公积金的话，直接根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。
1、按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度，计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2;
2、按照贷款最高限额计算的可贷额度，一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。具体以所在城市最高限额规定为准。
夫妻买房注意事项1、办理手续证件要齐备
办理房产共有的相关手续需要带齐夫妻双方的结婚证、身份证、户口本和购房合同，证件带齐才能顺利的办理好相关的登记手续。
此外，双方如果要共同申请房贷的话，则需要提供夫妻双方的收入证明。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。
2、房产手续办理必须双方共同到场
(1)签约双方亲自到场，在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
(2)除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
(3)办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进陆简而在房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。
3、准夫妻需要约定好房产份额
一般情况下，如果夫妻二人已领结婚证的话，那么房产一般为平等共有的。但是在现实生活中，很多准夫妻会在婚前购置新房，那么在还没有领结婚证的情况下，双方共同购买房子是不能办理共同共有房产的。
那么此时购置房产，应该按照双方的出资情况多少，来按份共有早弯裤房产，这也就需要各位准夫妻在办理相关手续前，约定好各自享有的份额是多少，避免日后引起纠纷。
4、房屋产权变更登记
有一些夫妻约定共同买房，由于男方出的钱多，房产证上写的是男方的名字。但婚后又提出希望女方向家里要部分资金把房贷提前还掉，这种情况下需要注意，我国法律规定的不动产所有权是以登记为准，如果还款双方没有约定相关合同，由于房产证上写的男方的名字，所以房子所有权仍是男方所有。
㈤ 公积金夫妻一共可以贷多少
按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度
计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
夫妻两人公积金贷款的额度在这四个里面选出最小值就是可以贷到的额度：
1、以还贷能力计算：贷款额游山度(夫妻两人的月工资总额+夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)2.以房屋价格计算：贷款额度屋价格×贷款比例。所购买的房屋面积超过平方米，贷款额度最高是誉亏所购房款的70%积在90平米以下，贷款额度最高是所购房款的80%。
按照贷款最神虚中高额度计算：使用自己和配偶的住房公积金申请贷款的，贷款最高限额为70万元。
4.以公积金账户余额计算：公积金贷款额度款人及参贷人公积金账户余额×20。
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。但公积金贷款额和贷款者每月交款额、个人信用情况有关。因此目前无法确定贷款者公积金贷款额。需要提醒的是公积金贷款的前提是连续交费半年。
【法律依据】：
《中华人民共和国商业银行法》 第三十六条 商业银行贷款，必须要求借款人提供担保，应当对保证人的偿还能力、抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可能性进行严格的审查。
㈥ 夫妻双方只有一方交公积金的情况，公积金贷款最高额度是多少
根据公积金管理中心发布的《公积金贷款额度细则》，首套房夫妻双方缴存公积金的，最高贷款额度为80万；二套房夫妻双方缴存公积金的，最高贷款额度为60万。需要注意的是，公积金贷款额度每个地区都不一样，具体要以所在地的实际标准为依据。
根据央行发布的《个人住房公积金贷款业务须知》，现行公积金首套房贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。各大银行可以根据自身情况相应调整。 公积金贷款利率计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%－借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来讲，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。
3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。