㈠ 可以用自己兄弟姐妹的公积金贷款买房吗
可以用自己兄弟姐妹的公积金贷款买房吗
用谁的公积金买房,房产证就必须挂谁的名字。你愿意房子分一半那就共同购房
㈡ 亲兄妹可以用公积金贷款吗
法律分析:不可以,不是直系亲属呀,不能作为连带供款人。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
㈢ 两兄弟或者两兄妹能一起贷款买房吗
1.如果联名做户主的话,两个人都用公积金贷款没有问题。
2.如果某个人做户主的话,只可以使用户主的公积金贷款。
㈣ 大连市公积金可以兄弟两人联合贷款买房吗
大连市公积金能不能兄弟两人联合贷款买房,需要看住房公积金共同借款人户口是不是在一个户口本上面。
1、所谓住房公积金共同借款人是指共同申请一笔住房公积金贷款的两个或两个以上借款人。
2、根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定,住房公积金贷款额度的计算以借款申请人住房公积金储存余额的一定倍数为依据。因此,当一个人的住房公积金储存余额不足以达到所需贷款额度时,需要"增加"其他人作为共同借款人以增加贷款额度。但并不是任何人都可以成为住房公积金的共同借款人的。根据《住房公积金个人购房贷款管理办法》规定,能作为住房公积金共同借款人的应符合以下条件:
(1)必须是借款人的配偶或者同户成员。
(2)必须具备与借款人相同的贷款条件。如:连续缴存住房公积金的时间不少于六个月;无住房公积金还贷债务,并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务,等等。
3、当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时,可以按规定计算住房公积金贷款额度,同时承担连带偿还住房公积金贷款的责任。
㈤ 我可以用我弟弟的住房公积金贷款买房吗
不能。
不能支取公积金。新政策专门就这条进行了规定,《住房公积金提取管理办法》规定:提取住房公积金用于偿还购房贷款本息的,无房屋所有权的共同还贷人不能提取住房公积金。你是这套房子的共同还贷人,但不是房屋的所有权人,因此不能支取公积金。
㈥ 亲兄弟能用公积金贷款吗
可以。公积金贷款是以家庭为单位的贷款,一般来说只有自己的配偶、父母和子女才可以一起参与贷款。由于对公积金贷款买房不了解,以为未婚情侣能一起申请公积金贷款买房,这是很多年轻人使用公积金贷款前的误区。提取公积金:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还自住住房贷款本息的;3、房租支出超出家庭工资收入5%的;4、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;5、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;6、住房公积金管理委员会规定的其他情形等。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》。
㈦ 自己公积金可以给兄弟姐妹用吗这里为你解答
住房公积金是国家规定由企业和我们个人对等缴纳的长期住房储蓄,在我们申请房贷的过程中,可以使用公积金进行贷款,公积金贷款的利率也相对较低,那么自己公积金可以给兄弟姐妹用吗?接下来就由我来为大家解答一下。一、自己公积金可以给兄弟姐妹用吗
住房公积金的使用人必须是本人或者是与配偶组成的家庭单位,父母、兄弟姐妹、子女都无法使用我们自己的公积金账户进行贷款。
二、公积金贷款的申请条件
各地住房公积金管理中心的政策会有不同,接下来我们以长沙市住房公积金管理中心为例,来看看能申请公积金贷款的条件有哪些吧。
(一)具有完全民事行为能力的自然人。
(二)住房公积金账户状态正常,且近12个月连续正常缴存。
(三)信用良好,收入稳定,有偿还住房公积金贷款本息的能力。
(四)未超过国家规定的法定退休年龄。
(五)首付款不低于公积金管理中心要求的相应比例。
(六)购买、建造、翻建、大修自住房需要在1年内提出申请;商业银行住房贷款转公积金贷款需要在商业银行贷款结清后30日内提出申请。
(七)家庭(已婚指夫妻双方,单身指贷款申请人本人,下同)未办理公积金贷款(包括其他城市公积金管理中心的),如已经办理枝庆敬则需要公积金贷款结清满6个月。
(八)家庭购买该套住房未在本市公积金管理中心办理过住房公积金购房提取。
(九)家庭办理公积金贷款的次数不能超过两次。
三、公积金的贷款类型
(一)期房贷款
期房贷款是指在我们购买房地产开发商正在修建的、还没有完成建设的、目前不能交割使用的商品房时申请的贷款。
期房贷款需要提供《商品房买卖合同》、购房首付款增值税普通发票。
(二)现房贷猛慎款
现房贷款是指在我们购买房地产开发商已经完成修建的、目前可以交割使用的商品房时申请的贷款。
现房贷款需要提供《不动产权证书》、《商品房买卖合同》、购房增值税普通发票、契税完税证明。
(三)二手房贷款
二手房贷款是指我们在购买原产权人二手房时所申请的贷款差升。
二手房如果在产权过户前申请公积金贷款,需要提供售房人身份证复印件、《房屋所有权》或者《不动产权证书》复印件、《担保意见书》、首付款支付凭证、《房屋价值议定书》。
二手房如果在产权过户后申请公积金贷款,需要提供《不动产权证书》、《商品房买卖合同》、契税完税证明。
(四)商业银行住房贷款转公积金贷款
商业银行住房贷款转公积金贷款是指我们的房屋原先已经办理了商业银行住房贷款,在结清后重新向公积金中心申请的贷款。
商业银行住房贷款转公积金贷款时,需要提供《商品房买卖合同》、契税完税凭证、原商业银行住房贷款的《借款合同》、商业银行出具的贷款余额对账单或近6个月的还款流水、贷款结清证明或最后一次还贷回执、本套住房的《不动产权证书》。
(五)建造、翻建、大修自住房贷款
建造、翻建、大修自住房贷款是指在我们建造、翻建、大修我们的自有住房时申请的贷款。
建造自住房贷款需要提供《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、与施工单位签订的《工程承包合同》、施工单位营业执照或资质证明、建造住房主体封顶证明、用其他住房设定抵押提供《不动产权证书》和《房屋价值议定书》。
翻建、大修自住房贷款的需要提供《不动产权证书》和《房屋价值议定书》,C、D级《危房鉴定书》、与施工单位签订的《工程承包合同》、施工单位营业执照或资质证明。