1. 公积金贷款批不下来怎么办
1、退房。如果购房纯粹是为了投资，觉得用商业贷款购房不划算，并且对后市房子价格预期并不乐观的话，是可以考虑退房的。
2、转商业贷款。这是大多数人的做法，对房子有着刚性需求，商业贷款利息也是可以接受的。公积金批不下来，就只有转为商业贷款了。
3、与开发商协商垫付。开发商原因造成的公积金批不下来，可以找开发商协商，要求其立即处理这个问题，如果需要一段时间，可以要求补充一份协议，暂缓办理相关手续。
4、申请特殊房贷。银行与开放商合作，有一种特殊房贷，就是开发商在商业银行存钱，购房者在购房商业贷款的时候，可以享受较低的利息。
5、向开发商索赔。这主要看合同是怎么约定的，如果合同中明确约定可以使用住房公积金贷款，但在办理的时候因开发商原因，造成公积金贷款一直批不下来，给购房者带来损失的，可以向开发商索赔。
2. 房屋首付已交，合同已签完，使用的是异地公积金，公积金贷不了款怎么办
1，申请异地公积金贷款的申请人，必须是缴纳住房公积金企事业单位的在职员工，所以办理条件必须是在职员工。
2，申请公积金贷款城市公积金管理中心，应当接受职工异地贷款业务咨询，并且告知咨询人贷款所需要的具体材料。
3，申请人或者是委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金管理中心根据申请人的申请，核实申请人缴纳公积金以及申请贷款的情况，对于没有使用过住房公积金个人住房贷款或者是首次使用住房公积金，个人住房贷款已经结清，应当出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
4，当贷款城市住房公积金管理中心，受理申请人异地贷款的申请后，向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》确保信息的真实性，核实无误后，应当按照规定时限完成贷款的审核，审批手续，并将结果反馈给缴存城市住房公积金管理中心。
5，申请人在异地贷款还贷期间，如果遇到住房公积金个人账户转移，原缴存城市住房公积金管理中心应及时告知贷款城市住房公积金管理中心和转入城市住房公积金管理中心，转入城市住房公积金管理中心应在接收申请人住房公积金账户以后，及时对异地贷款情况重新标识和记录，如果遇到异地贷款逾期的情况出现，缴存城市住房公积金管理中心，应当配合贷款城市住房公积金管理中心开展贷款催收工作。
3. 公积金贷款批不下来怎么办要怎么解决
1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因：如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。
(3)异地公积金贷款银行不批扩展阅读
各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
4. 公积金贷款审核失败怎么处理