A. 异地买房可以用住房公积金贷款吗
可以。
异地买房可以用公积金贷款。根据《公积金提取政策》,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
(1)可否在异地用公积金买房贷款扩展阅读:
申请公积金贷款须具备下列条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。
(二)申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限。
(三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。
(四)不低于规定比例的购房首期付款金额。
(五)借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务。
(六)所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。
B. 异地公积金贷款买房可以吗
公积金是可以异地贷款的,但各地政策都不同,具体要咨询当地公积金管理中心,住房公积金办理条件:
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程:
1.贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4.银行放款,贷款人履行还款责任。
C. 跨省能用公积金买房吗
一、跨省能用公积金买房吗
1、跨省能用公积金买房。住房公积金是可以异地买房的,这种情况属于异地公积金贷款。一般贷款城市公誉碧薯积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
二、异地贷款买房的流程有哪些
1、贷款咨询。一般购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行业务咨询,询问当地是否允许办理异地贷款,如果可以的话,需要哪些条件,要准备哪些资料等;庆者
2、贷款申请。那接下来购房者需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,看看所述的信息是否属实,确认无误之后慧空,工作人员将开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》;
3、提交资料。其购房者需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心,将资料提交给工作人员,工作人员会对资料进行审核,确认它们的真实性和完整性。与此同时,缴存公积金的管理中心会对异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账;
4、办理贷款。资料审核通过之后,申请贷款的公积金中心就会为购房者办理贷款手续,并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款,并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。
D. 公积金可以异地买房贷款吗
公积金是可以异地贷款的,只要缴存了住房公积金的职工具有购(建)住房所在城市的户籍证明或者工作证明,就可以按照购(建)住房所在地的住房公积金贷款政策,来向购(建)住房所在地的住房公积金管理中心申请贷款。
在申请了公积金贷款之后,缴存地和购(建)房地的住房公积金管理中心就会相互出具、确认缴存证明等材料,并帮助借款人办理相关的贷款手续。
我们根据目前城市公积金退出的政策,符合购买本市以外自有住房条件的职工为本人及其配偶获得公积金。符合条件的员工是指户籍证明或在所购房屋所在城市工作证明。有关住房公积金将用于收取城市的存款和取款,员工可以选择任何管理部门来处理相关的提取业务。
异地公积金贷款买房的条件
1、符合购房政策:一般异地公积金贷款买房要符合当地的房屋贷款政策,比如一年或者两年的纳税记录或者是社保缴纳记录。不同的城市有不同的要求,决定选择异地公积金贷款买房的,都要提前做好充足的准备。因为一旦有购房限制的话,出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制,不是一时半会儿能解决的。
2、征信和收入经过考核:那异地公积金贷款买房的征信和收入要经过考核,无论是在什么地方申请购房贷款,稳定的工作、收入和良好的信用情况都是银行审批的重要考核标准。
对于异地公积金贷款买房者来说,这些考核要更加严格。同时还会考量你房屋的价值与自身偿还本金与利息的能力是否一致,充分降低银行的资金风险。
3、购房资料准备齐全:异地公积金贷款买房的购房资料要准备齐全,异地公积金贷款买房要充分了解银行的贷款政策和要求,将银行需要的资料准备齐全,毕竟异地办事是十分麻烦的,而且这些资料也不能通过快递、邮件的方式来解决,所以一定要慎重。
以上内容参考 网络-公积金异地贷款
E. 异地买房可以用公积金贷款吗
一、异地买房可以用公积金贷款吗
1、异地买房可以用公积金贷款。职工是公积金贷款购房的,提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、借款合同和还款凭证、全款和户籍证明或工作证明。贷款购房的职工可以一次性提取首付款,也可以按月偿还贷款提取,职工提取首付款后,再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。
2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
二、住房公积金贷款对象有哪些
1、具有有效的身份证明;
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
F. 公积金可以跨省贷款买房吗
公积金可以跨省贷款买房。
需要注意的是,只有支持公积金异地买房贷款的城市才可以申请异地买房贷款,并不是所有地区都支持住房公积金异地贷款,一般公积金缴存地会规定缴存人在户籍所在的城市、户籍所在省会城市或是规定范围内的城市买房,可以使用公积金贷款。
比如郑州、南京、沈阳、济南、昆明、兰州这些城市目前只是实现了省内异地贷款,在这些城市所缴纳的住房公积金,可以在省内的任意城市使用住房公积金贷款买房。
还有部分城市,目前已经实现了全国范围内的住房公积金贷款,例如北京、上海、重庆、杭州、深圳、天津、哈尔滨、广州、厦门、成都、贵州、石家庄、海南、太原、西安、西宁、银川等城市就实现了跨省公积金异地贷款,你在其他任何城市缴纳的公积金,哗册都可以在这些城市贷款买房。
公积金异地贷款买房
1、向公积金中心咨询
公积金异地贷款的政策并不是全国性质的,所以购房者最好先到两地的公积金中心进行咨询,尤其是要了解买房城市的公积金中心了解所需材料,再回缴存地公积金中心询问是否可以满足。
2、提交公积金贷款申请
确定可以使用公积金异地贷款之后,购房者就应该提出公积金贷款申请,公积金中心会根据申请情况核实员工情况,符合知孝条件的出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
3、核实信息发放贷款
贷款城市公积金中心接受到申请后,会向购房者缴存公积金搭芦稿的城市公积金中心去核实职工提交的公积金贷款申请证明以及其他材料是否存在问题,没有问题的会审批贷款并反馈缴存城市公积金,之后发放贷款。