⑴ 购房首付款后开发商是开收据还是发票
法律分析：收据，购房首付是出具收据，到交房时房屋测绘部门对房屋面积进行实地测量，取得了准确的房屋面积，该房屋的实际销售价格才会准确无误，开发商才会出具正式的购房发票。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十一条 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理;未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
⑵ 购房首付款已交贷款也下来了能开发票了吗
可以的。
在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。
除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。
办理房产证需要材料：房屋登记申请表、购房合同、购房全款发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。
⑶ 南京购买二手房中首付款转账凭条是哪个银行转账小票吗
不是转账小票，是收据，如果你的首付款是直接打到资金监管账户，会跟你开一个首付收据。如果你是直接付给卖家的话，卖家会跟你写一个收据，并且会签名按手印。建议首付款不要直接打给卖家，一旦房子不能成功兄烂交易可能很难收回首付款，就算是走法律程序的话那也是劳心劳力，会耽误很多时间。资金监管能够保障你的额资金安全，如果交易不成功能够直接打回你账户。另外房产交易过程设计的欠款大，交易周期长，建议选择一家靠谱的中介公司。#"不是那个小票，而是首付款收据，商业贷款一般是在签借款合同的时候银行要求卖方签一个《首付款收条》，银行才会批贷，但是放款之前必须提供有买卖双方名字的转账凭条才会放款。
你那张小票也是需要保留的，并且需要注意，金额和转账凭证上的金额一定要匹配。
部分房东为图省事，将多笔首付款合并成一张收据。而部分首付款通过现金、支付宝转付，无银行转账凭证提供，造成转账凭态卜证与收据不符。此类情况银行认定有一定难度，一般还是建议一笔首付款项对应一张收据，另尽量减少现金等无转账凭证的首付支付方式。（如转账金额较小，部分银行可只提供收据）"#"首付款凭证就是首付款收据，你在支付首付款之后都回开个收据给你的，就像买东西一样，你付了钱肯定是有收据的。首付款收据是证明买卖合同真实性，确定贷款比例的必要凭证。
首付款手续需要注意一定要是房东本人签收，否则可能无效。由于上家为公证委托人代为签收首付款，首付收据肯定是 代理人“签字并代某某人”的写发。这样其帆尘穗实是没有任何问题的，但出现的问题是委托公证书还没有做，简单的说就是收据在公证委托书之后，那么这张首付款收据就是无效收据，因为当时签订收据的日期并没有得到委托授权。"
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
⑷ 贷款买车，付了首付4s店给的收据，应该给发票吗
需要给发票
车贷款申请的条件：
购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民；
购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等；
在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款；
向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押；
购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。
⑸ 按揭贷款预付款收据是谁出具的呢
其实就是要一个收到首付款的证明，我办过一个，是有房主本人开具收到首付款证明，一个银行打款流水凭条，你网上下载一下《首付款收到证明通用版》让房主签字就可以了银行一般都会认可的，要是银行不认可那他们都有自己的版本，你问他们会给你的。
⑹ 二手房贷款必须要近期的首付款转账凭证吗
需要。贷款银行需要借款人提供支付首付款的证明，一般可以是银行转账凭证（转账回单），或提供卖方已收到首付款的其他证明（例如：手写需公证的说明）。
温馨提示：以上信息仅供参考，具体以贷款银行要求为准，如有疑问，可以联系贷款经理人咨询。
应答时间：2021-01-05，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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⑺ 关于购房首付款发票。当初交首付款的时候没给发票 只开了个收据 然后物业带我去银行贷的款
拿你的首付款收据，到开发商那里换发票，如果你的贷款下来了，开发商应该给你开总房款发票，首付款收据交开发商。