『壹』 湖北公积金可以贷款多少
(一)公积金个人住房贷款最高额度由武汉住房公积金管理委员会确定。现行公积金贷款最高额度为:购买一级市场住房和自建住房为30万元,一级市场单套住房建筑面积在90平方米(含,由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成)以内的,其公积金贷款最高比例为房屋总价的80%(单方职工为50%);对购房面积在90平方米(不含)以上的,公积金贷款比例为房屋总价的70%(单方职工为50%);购买二手房为25万元,二手房贷款的最高比例为房屋总价的70%(单方职工为50%)。
(二)在不超过最高贷款限额及比例的同时,每一借款人的具体贷款额度,按照借款人夫妻双方还款能力系数和公积金贷款最高额度计算确定,其计算公式为:
借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款期限
上述计算公式中,如借款人未婚或配偶未正常缴交住房公积金,其月工资收入只限借款人单方。
『贰』 请问 武汉公积金最高可以贷款多少啊80W可以贷到吗
你好,我是做无抵押贷款的
如果你有资金方面的需要,我可以帮助你。
『叁』 武汉二套房公积金贷款额度
武汉住房公积金贷款最高限额
1、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的(包括商转公),最高贷款额度为90万元;
2、购买第二套改善性自住住房的,最高贷款额度为70万元。
贷款比例
1、首套购买一手房的贷款最高比例为:建筑面积在144平方米(含)以下的,最高比例不得超过所购房屋总价的80%;建筑面积在144平方米以上的,最高比例不得超过所购房屋总价的70%。
2、首套购买二手房的贷款最高比例为:所购房屋建成时间在10年(含10年)以内,建筑面积在144平方米(含)以下的、贷款最高比例不得超过所购房屋总价的80%,建筑面积在144平方米以上的、最高比例不得超过所购房屋总价的70%;所购房屋建成时间在11-20年(含20年)以内,贷款最高比例不超过房屋总价的60%;所购房屋建成时间在 21-30年(含30年)以内,贷款最高比例不超过房屋总价的50%。房屋总价的认定以房屋评估价格、成交价格和计税价格中的最低价格为准。
3、二套房公积金贷款最高贷款比例参照首套房贷款比例执行;
4、转公积金贷款额度不得高于上述一手房、二手房贷款最高比例。
『肆』 武汉夫妻公积金贷款最高额度
武汉夫妻公积金贷款首套房的最高贷款额度达到80万元。
【拓展资料】
一、什么时候提出申请?
不同的房子申请贷款,时间不太一样。这里以杭州的规定为例
(一)新房付完首付,提出公积金贷款申请,如果销售楼盘跟公积金部门已经签订了合作协议,那买房签订合同的时候就可以直接像向行申请公积金贷款。
(二)二手房房产代理中介公司已向公积金中心备案,在签订合同支付首付款后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
(三)拆迁安置房如果是拆迁回购安置房,需要全部房价款付清后,过户之前提出申请。安置房在已由拆迁单位办妥权属证明,签订合同、全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
(四)公有住房如果你买的是政府和国企、事业单位建的福利房,如果需要用公积金贷款,需要先经房改部门审批同意,在签订合同,全部房价款已付清后,办理房产交易过户手续前,提出贷款申请。
(五)建造、翻建、大修自住住房的如果你是回老家建大别墅,想用公积金,首先房子需要文件齐全,住房必须是属于国有土地性质,取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件后,在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请。
二、住房公积金贷款准备的资料
(一)夫妻双方到场,身份证(二代)、集体户口、结婚证;
(二)首付款的收据(两次),银行转帐证明;
(三)夫妻双方的收入证明(单位人事开,单位盖章);
(四)夫妻双方的公积金帐号;
(五)月缴存额、缴存比例;
(六)借贷者的公积金帐号;
(七)单位的公积金帐号。
三、夫妻双方一起申请公积金贷款条件
(一)双方必须都缴纳了公积金,而且公积金账户当中有一定额度的金额;
(二)双方缴纳公积金期限必须是1年以上;
(三)目前,双方都没有需要归还的公积金贷款;
(四)办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字;
(五)夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明;
(六)工作的单位要给借贷者上了公积金,那么借贷者就有了个公积金帐号;
(七)未有尚未还清的公积金贷款。