① 120万的房子首付多少
【算一算你家装修要花多少钱】
不管你是购买新房还是二手房，都是需要缴纳一定的首付款。就拿120万的房子来说，那么，120万的房子首付多少？首付不够怎么买房呢？如果你还在为此而感到困扰的话，不妨随我一起来了解下吧！
120万的房子首付多少
首次购买新房，商业贷款的首付比例不低于30%，即36万，可贷84万。贷款84万，30年结清，按商贷基准利率6.55，等额本息还款，月供为5337.36元，30年总利息为1081449.6元。觉得利息太多，可适当增加首付款，减少贷款额，1年之后再提前还款，这猛销样利息就能少点。也可以采用等额本金还款方式，这种方式能节省点利息，但前期月供较高。
首付不够怎么买房
1、合理利用公积金
尽可能的使用公积金，因为目前大多数地区都支持公积金交首付，这样一来，辛苦攒下来的钱就派上了用场。
2、资质不错者可申请信用贷款
如果你的资质不错，再加上信用良好，建议申请信用贷款，而且还能贷到一笔不小的数目。据了解：此方式利率低，而且对贷款年限也有一定的要求。
3、有旧房者可以卖了旧房换新房
如果你名下有房，为了改善居住条件，完全可以把原有住房卖掉。如果你名下无房，这条略过。
4、降低买房标准
如果总价超出预算，且会影响今后的正常生活，建议考虑下小户型，或偏远地区的房子，完全没必要为了买房，让家人负债累累。
5、寻求亲友帮助
如果跟亲友的关系不错，建议找他们求助。但记得要衡量对方的经济状况，等手上宽裕后记得按时还款，免得到时候产生不必要纤让的纠纷。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对120万的房子首付多少以及首付不够怎么买房也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
【输入毁知局面积，免费获取装修报价】
② 二手房四十二万首付需交多少
二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%；
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%；
3、买方绝旅卜选择商业贷款购买商镇穗业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房：并穗
1、买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%；
2、买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价的40%，最高贷款比例为60%；
3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。