Ⅰ 公积金交首付还能贷款吗
法律主观：
视具体请情况而定。如果符合以下条件，是可以的： 1、申请人须建数缺立 住房公积金 账户12个月(含)以上,同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间,有的地区要求6个月(含),有的要求12个月(含),各地会有差异。 2、贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁。 3.申请人具有完全 民事行为能力 ,有偿还贷款本息的能力,信用状况良好。 4、申请人已按规定支付购房首付款。
法律客观：
《住房公积金扒辩管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》
第五条
住房公积金应当春毕缺用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
Ⅱ 买房不能用公积金贷款怎么办
买房不能用公积金贷款的话就只能正常使用商业贷款或是全款买房了，不能贷款的话公积金可以提取出来用。虽然商业贷款的利率比起公积金贷款高不少，但是对于资金有限的职工而言也没有其他的选择，公积金余额够多的话可以考虑先借点钱提高首付，再把公积金取出来还了，以减少贷款本金。
公积金贷款买房和商业贷款买房的区别
1、贷款利率有差别。商业贷款五年以上的基准利率是4.9%，公积金贷款五年以上的基准利率是3.25%。
2、贷款比例有差别。一般情况下，同一套房子，商业贷款拿祥可以贷7成，而纯公积金贷款可以贷到8成。
3、审核流程不同。商业贷款是在过户之前审核贷款，而公积金贷款是在办理过户之后再审核贷款。
4、审批时间不同。商业贷款审批需要20个工作日左右，公积金贷款审批需要40个工作日左右，商业贷款快于公积金贷款。
5、贷款来源不同。商业贷款放款源头主要是商业银行等一些房贷机构筹集的社会公众资金塌岁，而公积金贷款则是公积金缴存者缴纳的资金。
6、使用人群不同。商业贷款是给众人符合贷款条件的人开放的，而公消衫搏积金贷款只有公积金缴存者才可以享受。
7、利息用途不同。商业贷款的利息是商业银行的盈利，归相关的投资人，而公积金贷款的利息是政府规定用途，只能用于保障性住房建设。
8、审批机构不同。商业贷款审核只要是银行决定，决定权在银行，而公积金贷款的审批是公积金管理中心，决定权在公积金中心，而银行只是执行机构。
9、年限和额度不同。不同城市不同银行的规定是不一样的，但是总的来说商业贷款的贷款年限和额度一般要高于公积金贷款。
10、二套房贷款额度不同。商业贷款对二套房的政策性限制更多，利率更高，而公积金贷款则基本不受二套房贷的政策影响，同样享受优惠政策。