1. 买房先交首付还是先签合同
对于大部分人来说，在买房时基本是以家庭为单位，主要是因为现在的房空信子价格太高，所以个人买房压力着实大，并且即使是家庭买房，都是以贷款的方式进行，凑个首付，按月还贷款，不过很多人这时就纠结了，究竟是买房先交首付还是先签合同呢?下面就随小编一起去看看吧。
买房先交首付还是先签合同
先签合同再交首付，同时在签约时要注意对开发商资质的判定，通常来讲，一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大;另外由于购房合同太过专业，所以购房者一定要逐条审查购房合同，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。
买房签合同流程是什么?
1、首先需要认购、交定金，接着开发商下载网签合约，然后买卖双方进行签约，购买者交首付，这时开发商将首付款打到房产局的资金监管账户;开发商下载备案单并打印备过案的合同;通知购房者再次签订备案合同;开发商将备案合同送到房产局审核盖章;办理相关贷款手续。
2、通常来讲，合约中是会表明房子的单价和总价的，不过千万不要忽略了开发商所注明的计价明岁方式，若是合同中没有说明，那么在实际付款时房价上涨，部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款，或者通过其他计价方式计算房款。
3、在签约前，一定要仔细认真的看开发商所提供的资料，尤其是像《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》，可将它们作为合同的附件，并且对房屋质量方面的问题(墙体表面裂缝、空鼓、地面平整度、厨房、卫生间防水情况等等)进行明确的约定。
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2. 买房交了首付后,一般什么时候和银行签贷款合同呢我目前交了起用金.
一般交齐首付的当天就可以签了啊~~!!
或是最慢也一周内左右就可以签了