A. 东莞买房首付怎么算最正确
申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%。
根据银发〔2015〕305号和银发〔2016〕26号文件规定，实施限购城市首次购房和首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%。
对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款最低首付款比例不低于30%。居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。
(1)有贷款在东莞买房首付多少钱扩展阅读：
东莞买房的相关要求规定：
1、未取得预售许可证的商品住房项目，房地产开发企业不得进行预售，不得以认购、预订、排号、投资理财、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取任何预订款性质的费用。
2、取得预售许可证的商品住房项目，房地产开发企业要在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，并严格按照备案价格，明码标价对外销售。
3、加强商品房预售常态化检查，对存在违规销售、捂盘惜售、囤积房源等违法违规行为的开发企业及中介代理机构，一经查实，依法依规严肃处理。
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C. 在深圳已经够买了一套房子，之后在东莞购买二手房需要付几成首付，利率是多少
一手房二手房贷款的首付比例是一样的，具体情况如下：1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。
二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
拓展资料
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。
二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
D. 在东莞买首套房，怎么计算首付比例
东莞买首套房的比例怎么付，主要看以家庭为单位的全国名下银行住房贷款记录。
1、如果全国没有房贷记录，可以首付三层。
2、如果全国有房贷纪录己结清，最低要首付四层。
3、如果全国有一套房贷未结拍扒清，最低要首付五层。
4、如果全园有二套房贷未结清，要全款支付锒行停货。
东莞买首套房的比例怎么付，主要看以家庭为单位的全国名下银行住房贷款记录。
1、如果全国没有房贷记录，可以首付三层。2、如果全国有房贷纪录己结清，最低要首付四层。3、如果全国有一套房贷未结清，最低要首付五层。4、如果全园有二套房贷未结清，要全款支付锒行停货。
无房无贷3成，无房有贷5成
首套房无房无贷款散伏记录的可以首付三成
现在东莞户口首套需缴纳半年社保，非莞户口需连续缴纳一年社保，东莞首套名下无房无贷款记录普通住宅首付三成，无房有贷款以还清普通住宅首付四成，东莞名冲贺携下无房，有记录未还清普通住宅五成首付。
东莞买房政策如下：
首套房需要1年社保 首付3成 名下无贷款记录 贷：7成
二套房需要3年社保
无房无贷首付三成
有贷款记录首付四成东莞社保一年
首次买房，全国无房贷 首付三成
东莞现在全面限购限贷，首套需要1年社保或者东莞户口，名下全国没有无房贷记录首付3成
首套房：无房无贷首付三成
有贷款记录首付四成
东莞社保一年
E. 东莞买房子首付最低多少首付后有没有月付或年付
前几天看到东莞微信自媒体的消息说，现在首付最低是25%。
首付肯定要月供啦。比如你100万的房子，首付25万，月供大概是4900元。那个自媒体有房贷计算器的，叫莞眼，你可以自己去算一下。