❶ 长沙公积金贷款最新政策2023
昨天长沙公积金贷款已经变化，今日才才来给大家更新最新版的“长沙公积金贷款政策（图二）”，都是妥妥的干货，建议大家转发收藏，才才希望能帮到更多有需要的朋友！
长沙公积金贷款条件：
1.住房公积金账户正常，且近12个月连续正常缴存。
2.职工家庭未办理公积金贷款，如已办理则需公积金贷款结清。
3.职工家庭购买该套住房未在我市办理过住房公积金购房提取。
4.职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录的。
5.同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
贷款利率及年限：
目前，长沙住房公积金贷款利率为：
首套房利率：5年(含)以内是2.6%，5年以上是3.1%；
二套房利率：5年(含)以内是3.025%，5年以上是3.575%。
公积金个人贷款年限最短不少念搜燃于1年，最长不超过30年。此外，贷款期限不得超过贷款申请时至法定退休年龄延后5年的时限；贷款期限不得超过房屋剩余的国家规定使用年限。
贷款额度：
长沙市公积金贷款最高贷款额度为70万；生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。
同时，贷款额度与个人的公积金账户余额息息相关，具体计算公式为：
贷款额度＝（职工住房公积金账户余额＋配偶住房公积金账户余额）×n倍数。
当前长沙n倍数为16
贷款首付比例：
在长沙买房，用公积金贷款买房比用商贷买房，首付比例低了约10%，大大降低了购房门槛。
组合贷公积金比例：
对于首次购房住房的，申请仔虚住房公积金组合贷款首付款比例不得低于30%；
二套房组合贷款首付比例不得低于40%，且利率上浮10%。
异地贷款合作城市：
长株潭三市公积金一体化，缴存、提取、贷款等数据共享，不再受异地办理限制，同城化服务。
同时，开放湘赣边区域公积金异地贷款合作城市：长沙、株洲、湘潭、岳阳、郴州、萍乡、吉安、宜春、赣州和九江。
加上此前《长沙中游城市群住房公积金管理中心合作公约》的19个签约城市，目前全国有23个城市可以用公积金在长沙贷款买房了。
问：湖南别的城市交了公积金漏森，可以在长沙买房用公积金贷款嘛？
答：可以，在省内其他地、州、市正常缴存住房公积金的职工，可向省直分中心申请公积金异地贷款。
问：长沙市公积金贷款可以用夫妻两人叠加的吗？
答：职工及配偶在长沙市公积金中心（含铁路分中心）账户状态正常，且近12个月连续正常缴存的，账户余额可以合并计算可贷额度。配偶住房公积金账户状态正常，且近3个月连续正常缴存的，缴存基数可以推定为月收入。社会保险近3个月正常缴存的，缴存基数可以推定为月收入。
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