㈠ 公积金贷款被拒后应该怎样处理
1、完善基本信息:首先,公积金被拒的极大可能就是因为出现了资历作假,资历不全、个人信息有错误等情况。所以当大家再次申请公积金贷告尺款的时候,一定要在要保证真实的基础上,尽可能的完善自己的个人基本信息,千万不要为了获得更高没凯的额度而弄虚作假,不仅会被拒贷,还会被拉入银行黑名单。
2、降低个人负债:由于房贷的金额比较大,所以每个月都会增加一笔代还金额。大家在收入有限的情况下,需要尽可能的降低自己的负债率,比如注销掉几张不常用的信用卡,主动还清除房贷外的其它欠款,这袜察高样才能向公积金管理中心证明出自己的还款实力。
3、首套房刚需服务:现在公积金贷款主要是为购买首套房的刚需提供服务,因此,大家在申请贷款的时候,要想办法证明自己购买的是首套房。不通过城市对于首套房的认定标准都是不一样的,具体需要前往当地的房管局或房产交易中心进行了解,然后开具一份具首套房证明。
另外,如果申请人已经结婚了,且夫妻双方都在正常缴纳公积金,那么可以由夫妻当中个人征信较好、当前名下负债较低、收入比较高的那一方去申请公积金贷款,通过率会更高一点哦。
㈡ 征信有一次逾期公积金贷款被拒可能有这些原因
公积金是一种住房福利,贷款买房利息要比商贷低不少。但是并不是说交了公积金就一定能贷款成功的,贷款人征信、还款能力、以及缴存时间等都会影响贷款成功率。有不少人征信有一次逾期公积金贷款被拒了,这就得结合具体情况进行分析。征信有一次逾期公积金贷款被拒?
征信有一次逾期,且申请公积金贷款之前还清了,并开具非恶意逾期证明,是不会有很大影响的。
不过征信逾期和有的人想的不一样,并不是单纯按次数来算的,还要看逾期时间,比如有的人是只逾期一次,可是拖了3个月才还清的,这种实际上是连续3次逾期了,属于黑户,办理公积金贷款肯定会被拒。
而要是确实有一次逾期并且不严重的,公积金贷款被拒可能是其他方面没有过关。毕竟前面提到影响公积金贷款成功率的因素有很多,还款能力、缴存时间、银行流水、收入证明等必须符合要求。
1、还款能力不单是看收入,还得结合征信上的授信机构、负债来判断,像要是收入是月供的2倍,但是负债率超过50%,或者是有超过3家的贷款机构授信,4家以上银行信用卡大额欠款未还的,说明还款能力不是很好,就有可能会被拒。
2、各地住房公积金要求贷款前至少要连续缴纳2年的公积金,期间不能断缴,也不支持补缴,要是缴存时间不达标,就算是征信好也过不了,更别提征信还有一次逾期了,因为关键不在征信。
此外,还有就是银行流水最好是工资流水,并且要和收入证明上的收入相匹配等等。总之,征信有一次逾期并不一定会导致公积金贷款被拒的,主要还是结合逾期时间,以及其他因素来判断。
㈢ 公积金贷款被拒了怎么办有这三个办法可以试试!
不管什么时候,公积金贷款买房都是一件大事,需要提前准备和仔细跟进,不过现在银行审核比较严格,难免会出现失败、被拒的情况,那么公积金贷款被拒了怎么办?主要是从以下三个方面去完善,还有申请成功的希望。1、补充完善好自己的相关资料
再次办理公积金贷款的时候,一定要保证要提交的资料一定是完整并且真实的。尤其不要为了提高通过率而去作假,一旦被发现,日后再想申请公积金贷款会变得更加困难!
2、保持良好的个人信用
再次申请公积金贷款之前,大家一定要保持良好的个人信用,千万不要有逾期等不良行为,否则再想想办理公积金贷款会难上加难!如果大家申请公积金贷款被拒是因为已经成为征信黑户、法院失信被执行人,那么想要再次申请就要先归还欠款。并且之后一定要保持良好的个人信用才可以,否则无论申请多少次,大家还是会被拒!
3、减轻个人的负债情况
再次申请公积金贷款之前,大家一定要主动偿还欠款,哪怕不能一次性还清,也要尽可能大多数的去还,以此降低自己的负债率,向公积金管理中心证明出自己的还款能力。
总而言之,只要个人资料完整、征信情况良好,一般的情况下是不会被拒的,很大的可能性是当地的政策不同,导致你不符合申请资格,所以大家办理公积金贷款前,一定要先去当地中心询问一下具体的政策,以免到时候被拒。