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福州双职工公积金贷款

发布时间: 2024-07-13 17:07:54

1. 双职工公积金贷款额度最高有多少

贷款额度由当地公积金中心规定,需要咨询当地公积金中心,以上海市为例:

《住房公积金管理条例》

第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:

(三)确定住房公积金的最高贷款额度;

《关于调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限的通知》

一、关于最高贷款额度调整

1、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。

2、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。

3、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由20万元调整至40万元,家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变,家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。

(1)福州双职工公积金贷款扩展阅读:

贷款的额度和期限由地方公积金中心规定,但是公积金贷款的利率是国家统一规定,具体如下:

《住房公积金管理条例》

第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。

2. 双职工住房公积金贷款最高可贷多少

法律分析:个人最高贷款额度由30万元调整至50万元,家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的,个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第十条 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)应当按照精简、效能的原则,设立一个住房公积金管理中心,负责住房公积金的管理运作。县(市)不设立住房公积金管理中心。

前款规定的住房公积金管理中心可以在有条件的县(市)设立分支机构。住房公积金管理中心与其分支机构应当实行统一的规章制度,进行统一核算。

住房公积金管理中心是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。

第十一条 住房公积金管理中心履行下列职责:

(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;

(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;

(三)负责住房公积金的核算;

(四)审批住房公积金的提取、使用;

(五)负责住房公积金的保值和归还;

(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;

(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

3. 2022年福州公积金贷款额度是多少 与账户余额有关吗

2022年福州公积金贷款额度是多少?与账户余额有关吗?据了解,有关,公积金贷款额度测算与公积金缴存情况、职工年龄、家庭收入、福州个人信用评分、贷公积金贷款使用次数等因素密切相关。

住房公积金贷款额度=贷款申请之日借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额×1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金×流动性调节系数α。(目前α=1)

职工家庭申请住房公积金贷款(不含组合配套的商业贷款部分)的,除按计算公式计算贷款额度外,还必须同时符合以下几个条件:

住房公积金贷款额度≤公积金最高贷款额度;

住房公积金贷款额度≤抵(质)押物价值的70%;

职工家庭月负债≤职工家庭月收入的60%。

住房公积金贷款最高额度、最低额度:

(1)当流动性宽松、正常时,职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行;

(2)当流动性紧张时,职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工60万元,单职工40万元执行;

(3)为支持中低收入家庭的购房需求,住房公积金贷款最低额度不论资金流动性情况统一确定为20万元。

(4)首次申请住房公积金贷款且名下无房的职工家庭,不受住房公积金资金流动性因素的限制,其住房公积金最高贷款额度按双职工80万元、单职工50万元执行。

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5. 福州公积金贷款额度是多少

法律分析:根据福州市住房管理中心的介绍,福州市住房公积金贷款额度如下:1.流动性宽松时,职工家庭公积金贷款最高额度为双职工80万元,单职工50万元。2.流动性紧张时,职工家庭公积金贷款最高额度为双职工60万元,单职工40万元。3.中低收入家庭的住房公积金贷款最低额度统一为20万元。4.首次申请的,住房公积金最高贷款额度按双职工80万元,单职工50万元执行。住房公积金的意思是由城镇用人单位与在职的职工共同进行缴存的一种住房储蓄金。该公积金是按照国家要求强制缴存的,虽然住房公积金也属于职工工资的一部分,但是该部分是需要被存入到公积金个人账户中的。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策,并监督执行。省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构,负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

6. 福州市公积金贷款额度

且最高可贷额度调整为双职工按100万元、单职工按70万元执行。本通知自2022年6月1日起执行,相关文件与本通知不符的,以本通知为准。福州住房公积金中心福州铁路分中心、福州住房公积金中心福建能源集团分中心可参照执行。申请福州商业贷款转福州住房公积金贷款 ,借款人应同时具备下列7个条件:符合福州市的福州 住房公积金贷款 申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权;未申请过福州住房公积金贷款的。

法律依据:《中华人民共和国社会保险法》
第二十三条 职工应当参加职工基本医疗保险,由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险,由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。
第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用,按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。
第二十九条 参保人员医疗费用中应当由基本医疗保险基金支付的部分,由社会保险经办机构与医疗机构、药品经营单位直接结算。社会保险行政部门和卫生行政部门应当建立异地就医医疗费用结算制度,方便参保人员享受基本医疗保险待遇。

7. 福州公积金贷款额度是多少贷款额度上限是多少

福州公积金贷款最高额度
职工家庭住房公积金贷款最高额度为双职工80万元、单职工50万元执行;
(1)当流动性宽松、启手正常时,职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工80万元、单职工50万元执行;
(2)当流动性紧张时,职工家庭住房公积金贷款最高额度统一按双职工60万元,单职工40万元执行;
(3)首次申请住房公积金贷款且名下无房的职工家庭,不受住房公积金资金流动性因素的限制,其住房公积金最高贷款额度按双职工80万元、单职工50万运旁碧元执行。
可登录旁举福州住房公积金中心官网和微信公众号,使用贷款计算器测算贷款额度,也可以携带有关材料至福州住房公积金中心就近管理部窗口进行测算,具体的贷款额度以申请公积金贷款时贷款窗口收件为准。
住房公积金贷款额度=贷款申请之日借款人夫妻双方住房公积金帐户余额X1.2 +借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金 X 调节系数1.0
职工家庭住房公积金贷款最高额度为80万元,单职工住房公积金贷款最高额度为50万元,最低额度为20万元。如计算结果超过家庭最高额度80万元按80万计算,单职工计算结果超过最高额度50万按50万计算。