A. 涓浜虹即绾冲叕绉閲戝彲浠ヨ捶娆句拱鎴垮悧
鍏绉閲戣捶娆句拱鎴垮规瘮鍟嗕笟璐锋句拱鎴挎渶澶х殑濂藉勫氨鏄鍙浠ヤ韩鍙楀叕绉閲戣捶娆惧埄鐜囷紝鑰屽叕绉閲戣捶娆惧埄鐜囨槸浣庡緢澶氱殑锛岃繖灏辨剰鍛崇潃涔版埧鐨勫帇鍔涘皬寰堝氾紝浣嗘槸涓嶆槸姣忎釜浜烘墍鍦ㄥ叕鍙搁兘缂寸撼鍏绉閲戠殑锛岃繕鏈変簺浜哄苟涓嶅湪鍏鍙镐笂鐝锛屾晠鑰屾墦绠楄嚜宸辩即绾冲叕绉閲戙
涓浜虹即绾冲叕绉閲戝彲浠ヨ捶娆句拱鎴垮悧?
鍙浠ワ紝涓嶇℃槸鍦ㄥ叕鍙哥即绾崇殑鍏绉閲戣繕鏄鑷宸辩即绾崇殑鍏绉閲戯紝鍙瑕佹槸绗﹀悎褰撳湴鍏绉閲戣捶娆炬潯浠堕兘鏄鍙浠ョ敤鏉ョ敵璇峰叕绉閲戣捶娆句拱鎴跨殑锛屽苟涓斾韩鍙楀叕绉閲戣捶娆惧埄鐜囥
瑙勫畾鍑″勾婊18鍛ㄥ瞾鏈鍦板眳浣忕殑鑷鐢辫亴涓氳呫佷釜浣撳伐鍟嗘埛闆囦富鍙婂叾闆囧憳浠ュ強鍦ㄦ湰鍦板氨涓氱殑娓婢冲彴浜哄+鍙婂栧浗浜猴紝鍧囧彲鑷鎰跨即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戝苟浣跨敤鍏惰繘琛屼綇鎴胯捶娆俱
涓浜鸿嚜鎰跨即瀛樿呴渶鎸夋湀缂村瓨鍏绉閲戯紝骞跺悓鏃剁即绾充釜浜轰笌浼佷笟涓ら儴鍒嗘暟棰濓紝鍏蜂綋缂村瓨鍩烘暟銆佹瘮渚嬪皢鍙傜収鍏ㄥ競浣忔埧鍏绉閲戠即瀛樻斂绛栨墽琛屻
鍏绉閲戣捶娆句拱鎴跨殑鍩烘湰鏉′欢锛
銆1銆戝叿鏈夊悎娉曟湁鏁堟埛绫嶆湁鏁堝眳鐣欒韩浠;
銆2銆戜綇鎴垮叕绉閲戠即瀛樿亴宸ワ紝涓旂﹀悎褰撳湴鍏绉閲戠$悊涓蹇冪浉鍏崇即瀛樿佹眰;
銆3銆戞湁绋冲畾鐨勭粡娴庢敹鍏ワ紝淇$敤鑹濂斤紝鏈夊伩杩樿捶娆炬湰鎭鐨勮兘鍔;
銆4銆戞湁鍚堟硶鏈夋晥鐨勮喘涔般佸缓閫犱綇鎴跨殑鍚堝悓銆佸崗璁浠ュ強鍏朵粬鏈夋晥璇佹槑鏂囦欢;
銆5銆戞湁涓嶄綆浜庡綋鍦颁綇鎴垮叕绉閲戠$悊涓蹇冭勫畾姣斾緥鐨勯栦粯娆捐祫閲戯紝骞朵繚璇佺敤浜庢敮浠樻墍璐(寤洪)浣忔埧鐨勯栦粯娆;
銆6銆戞湁绗﹀悎瑕佹眰鐨勮祫浜ц繘琛屾姷鎶兼垨璐ㄦ娂锛屾垨(鍜)鏈夎冻澶熶唬鍋胯兘鍔涚殑娉曚汉銆佸叾浠栫粡娴庣粍缁囨垨鑷鐒朵汉浣滀负淇濊瘉浜恒
鐢宠峰叕绉閲戣捶娆句拱鎴跨殑鏃跺欙紝寮鎴蜂汉闇淇濋殰璐︽埛涓鏈夊厖瓒崇殑浣欓濆彲鐢ㄤ簬鍒掓墸褰撴湀鍏绉閲戣捶娆撅紝鑻ュ洜浣欓濅笉瓒宠嚧浣胯繕璐烽炬湡锛岃ヤ俊鎭灏嗚璁板綍鍦ㄤ腑鍥戒汉姘戦摱琛屼釜浜轰俊鐢ㄤ俊鎭鍩虹鏁版嵁搴撲腑銆傝繛缁涓変釜鏈堟垨绱璁″叚涓鏈堟湭鑳芥寜鏈熷綊杩樺叕绉閲戣捶娆捐咃紝閾惰屾湁鏉冩彁鍓嶆敹鍥炶捶娆炬湰閲戙
涓浜虹即绾冲叕绉閲戝繀椤荤﹀悎褰撳湴鑷鐢辫亴涓氳呯即瀛樼殑瑕佹眰锛岀即绾充箣鍚庤处鎴蜂綑棰濆繀椤昏揪鍒版渶浣庨噾棰濊佹眰鎵嶈兘鐢宠峰叕绉閲戣捶娆撅紝鑰屽叕绉閲戠即瀛樹笌璐锋惧埄鐜囨柟闈锛屽皢鎸夊浗瀹惰勫畾鍒╃巼璁$畻锛屾秹鍙婄◣鏀堕儴鍒嗭紝涔熷皢鎸夊浗瀹剁◣鏀剁浉鍏虫斂绛栥佹硶瑙勬墽琛屻
B. 个体户能否购买公积金贷款看看就知道了
说到购买公积金,大家都知道是由所在单位和职工个人每月对等缴纳购买的,职工个人应当缴纳的部分,由所在告乎蚂单位每月从职工工资中代扣代缴,但这里所说的单位一般不含个体工商户。那么,个体户能否购买公积金贷款呢?下面我们一起来看。个体户能否购买公积金贷款?
个体工商户可以购买公积金,公积金缴存满足一定条件后,可以申请公顷滑积金贷款。
一、个体户购买公积金
个体户不比事业单位、国有企业、城镇私营企业等社会团体,若要购买公积金,一般是按灵活就业人员的开户条件来办理的。
灵活就业人员的开户条件:
1、年满18周岁,且男性未满60周岁、女性未满55周岁,具有民事行为能力;
2、具有合法的经济收入来源,个人信用良好,愿意履行住房公积金缴存义务;
3、未与其他单位建立劳动关系,个体户需提供《个体工商户营业执照》。
二、个体户公积金贷款
个体户公积金贷款与其他单位职工的公积金贷款都是一样的,不管是贷款利率、贷款额度,还是公积金贷款条件,都是按当地的管理袜埋标准执行。
公积金贷款条件:
1、公积金账户状态正常,且连续正常缴存一定期限,比如长沙要求连续缴存12个月;
2、未超过国家规定的法定退休年龄,且具有完全民事行为能力;
3、个人信用良好,收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;
4、支付不低于规定比例的首付款;
5、职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录;
6、公积金中心规定的其他条件。
C. 可办个体户公积金贷款买房吗
一般可以申请办理个体户公积金贷款买房。
个体户申请公积金贷款买房的流程如下:
一、申请
借款申请人到其缴存住房公积金的住房资金管理分中心填报借款申请表,并提供以下材料:
1、本人户口本、身份证或其他有效居留证明
2、购房合同或意向书等有关证明文件
3、借款人所在单位同意贷款的信函
4、住房资金管理中心要求的其他材料。
二、初审
住房资金管理分中心对申请进行初审。
三、调查
住房资金管理分中心初审合格后,建设银行北京市分行经办机构对贷款进行调查,并提出调查意见。
四、审批和签订委托合同
住房资金管理分中心根据建设银行北京市分行经办机构提出的调查意见,对贷款进行审批。审批同意,住房资金管理分中心与建设银行北京市分行经办机构签订委托合同,然后由住房资金管理分中心签发委托贷款通知单。
五、签订借款合同
根据委托合同,受托人(建设银行北京市分行经办机构)与借款人签订借款合同及相应合同。
六、划拨贷款
借款合同生效后,住房资金管理分中心将资金划入委托贷款基金户,再由受托
人按借款合同拨付。
如果尚未建立住房公积金的,不符合《北京市住房资金管理中心个人住房担保委托贷款办法》中贷款对象的规定,不可以申请住房公积金贷款。