❶ 天津二套房首付新规定有哪些
随着人们的生活水平提高，不少业主会选择购买第二套改善性住宅。因为城市的房价很高，大部分业主会选择贷款买房，而贷款买房需要先准备好首付款。那么在天津，对于二套房首付有哪些新的规定呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 二套房的首付多少通常跟政府规定的首付比例有关，根据天津市贷款政策的相关规定，个人申请商业贷款或者是公积金贷款购买二套住宅，其首付比例最低为房款的60%。根据天津市公积管理办法的相关规定，申请公积金贷款购房二套房，其贷款额度最高为40万元，贷款额度不能高于账户余额的10倍，贷款额度为1千元的整数倍，千位以下不为零，则千位加1。
2、 根据天津市政府规定，居民家庭已有一套住宅或者是在本市没有住房但是有房贷记录，再次申请贷款买房时，是按照二套房信贷政策执行的。大家申请商业住房贷款，贷款期限不能超过25年;申请公积金贷款购买商品房、经济适用房，贷款期限不超过30年;购买私产房，例如自建房，最高贷款期限为20年;购买公有住宅产权，其贷款期限不得高于10年。
3、 通常来说，银行住房贷款利率会在国家规定的基准利率上有所调整。天津二套房房贷利率一般会上浮10%-15%左右，放款周期为一个月。大家在申请银行贷款买房时，最好到银行了解其住房贷款的相关政策。
小编总结：关于天津二套房首付新规定有哪些，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于天津房贷政策有所了解。大家在天津购买住宅，最好先到相关部门了解自己是否有购房资格。
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❸ 在合肥购买二套房首付比例是多少
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随着经济的发展人们生活水平的提高，越来越多的居民家庭会选择购买二套房。相对于首套房而言，贷款购买二套房的首付比例和房贷利率会更高一些。那么在合肥购买二套房，需猛销要支付房款多少比例的首付款呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 根据合肥市限购政策的相关规定，如果购房者在市区已有一套住宅，想要在市区再次贷款购买二套房。如果购房者名下没有贷款或贷款已还清，其首付比例为40%;如果购房者名下名下贷款未还清，购买二套房其首付比例为50%;如果购房者有两次以上的房贷记录，再次买房时其首付比例为60%。
2、 如果购房者已有一套住宅，想要在合肥县城贷款购买二套房。如果购房者名下没有贷款或纤让者贷款已经还清了，再次买房时其首付比例为25%;如果购房者名下贷款未还清，再次购买房时其首付比例为35%。使用公积就能够贷款购买第二套改善性住宅，其首付比比例最低为20%，贷款期限为20年，个人申请公积金贷款最高额度为45万元;夫妻双方申请公积金贷款最高额度为55万元。
3、 大家在申请二套房贷款时，会比较关心房贷的利率是多少。通常申请公积金贷款购买二套房，其房贷利率按照首套房利率的1.1倍执行。如果申请的是商业贷款，二套房房贷利率为上浮20-30%左右。具体的房贷利率大家可以咨询贷款银行。
小编总结：关于合肥二套房首付比例是多少，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后购买合肥二套房时提供参考。大家在申请购买二套房时，可以申请公积金贷款，其首付款比例和房贷利率相对较低，不过公积金可贷款的额度有限。
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