① 山东烟台公积金可以在山东省滨州市惠民县贷款买房吗
可以在山东省滨州市惠民县贷款买房。
连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件：
1、借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
4、不低于规定比例的购房首期付款金额；
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
② 山东滨州市首套房与二套房公积金贷款的首付比例分别是多少
滨州首套房是商贷二套房公积金首付比例必须大于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。目前，全国各地基本达成一致，公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。
需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
③ 滨州市公积金贷款新政
个人住房抵押贷款的最高额度及最长年限由40万元/30年提高至50万元/30年，个人信用贷款的最高额度及最长期限由30万元/20年提高至40万元/20年。职工按规定连续足额缴存住房公积金满6个月可申请住房公积金贷款。当前住房公积金贷款利率为1至5年年利率2.75%，6至30年年利率为3.25%。职工可根据自己的需求申请住房公积金贷款，最终贷款额度的确定将根据借款人及共有人购房情况、收入水平、还款能力、个人信用等情况综合确定。
滨州市住房公积金新政策
一、贷款新政
1、降低了贷款门槛，连续缴交公积金6个月(含)即可申请公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金的，在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算
2、首次使用公积金和第二次使用公积金贷款购买普通自住住房的，最低首付比例均调整为20%
3、取消了贷款额度与职工账户缴存余额挂钩的限制
4、实行了异地缴存互认，允许外地公积金缴存职工在我市贷款买房
5、开展了组合贷款和商转公贷款业务
6、提高贷款额度及年限。现行个人住房抵押贷款为50万/30年，个人信用贷款为40万/20年
7、取消了新房评估环节，降低了中间费用，一年之内的房产证不需评估，但需提交购房时证明房产价值的合同和收据或者契税完税凭证。
二、支取新政
1、放开租赁商品房及公租房提取条件:
在职职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在滨州市无自主住房且在滨州市范围内租赁住房、目前无住房公积金贷款的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
2、放宽购房提取条件:
在职职工购买自主住房，未申请公积金贷款的，在取得有效购房凭证三年内，可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金。父母、子女必须与夫妻中一方为同一户籍，提取额合计不得超过购房款总额。
3、放开物业费提取
从未使用过住房公积金的缴存职工家庭每年可提取一次住房公积金用以支付普通自住住房物业费(如夫妻任何一方用其他方式申请贷款或提取后将不再享受此政策)。
缴存职工家庭每年只能申请提取一次，现行提取额每年不得超过1700元，以后将根据我市物业费水平适时进行调整。
4、放开住宅维修资金提取
从未使用过住房公积金的缴存职工家庭可一次性提取住房公积金用以缴纳住宅专项维修资金(须在取得有效凭证3年内)。
提取额度:不得超过所缴纳的住宅专项维修资金总额。
专业从事个人社保代缴，公司社保代缴，企业五险一金代办，帮您实现足不出户缴社保的愿望!社保代缴，就上。在缴纳社保，可与单位缴纳社保享受同等待遇。
④ 滨州异地公积金贷款的政策谁比较了解
具体要求是：
缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。缴存地和购房地住房公积金管理中心应相互配合，及时出具、确认缴存证明等材料，办理贷款手续。具体办法由住房城乡建设部另行制定。
住房公积金七大用途
1.购房
①.不贷款购房可一次性提取公积金;
②.商业贷款购房可提取公积金用于首付;
③.商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
④.公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
2.建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金，提取金额合计不超过修建房费用。
3.租房
①.用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;
②.用公积金支付市场租房房租。
4.父母给儿女购房
①.未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金;
②.使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金;
③.使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
5.销户提取全部余额
①.离、退休的;
②.农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的;
③.到国外或港、澳、台地区定居的;
④.完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;
⑤.领取失业保险金的;
⑥.被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;
⑦.住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;
⑧.到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
6.纳入低保或特困范围的提取使用
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
7.治疗重大疾病
家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
⑤ 滨州住房公积金最高额度是多少
最高25万：
一）额度和期限
个人住房贷款、个人信用贷款原则上不得高于个人住房公积金账户余额的10倍。鉴于目前住房公积金积累额较少、借款人员较多的实际情况，现房抵押贷款额度暂定在25万元以内，信用贷款额度暂定15万元以内，以后视我市住房公积金的积累情况再逐步提高额度。
个人住房抵押贷款期限暂定最长15年，个人信用贷款的期限暂定最长10年。