『壹』 公积金需要满足什么条件才能贷款
申请公积金贷款需要客户满足以下条件：
1、客户的征信良好
申请公积金贷款需要客户的征信报告上面有不良贷款记录、频繁的查询记录以及多头贷款记录等等，如果有就会加深公积金中心的顾虑，会影响到最后的贷款结果。
2、公积金账户状态正常
客户的公积金账户也不侍薯能是被封存的状态，所以客户在打算申请公积金贷款以后，需要注意到工作的稳定性，不要随意离职导致公积金缴费中断。
3、公积金账户余额充足
客户如果打算申请到足够的公积金额度，那么公积金缴存基数与公积金账户余额都要多，一般情况下公积金贷款额度是账户余额的10至20倍，客户可以简单地进行计算。
4、收入是月供两倍以上
为了确保客户有足够的还款能力，客户的月收入最少需要是公积金月供的两倍以上，如果客户还有外债没有结清，那么这个标准还会提高。
5、连续缴费12个月以上
有些地区对客户公积金缴存时间也有要求，会要求客户的公积金缴费连续满了12个月才能贷款。
6、房屋面积不超过限制
有些地区的公积金中心对客户所购房屋的面积有要求，尤其是在购买第二套房的时候，限制会更加明显，客户可以提前了解清楚。
7、年龄不超过限制
正常来说公积金的贷款最高梁长的年限老念者不超过借款人退休后5年，客户的年龄越大，贷款难度越大。
8、名下无公积金贷款
在正常情况下，客户的名下不能存在多个公积金贷款，如果客户还有其他的公积金贷款没有结清，也不能再次申请公积金贷款。
9、负债率不高
在正常情况下客户的负债率越低债务压力越小，公积金中心会要求客户的负债率在50%以下，如果负债率过高，公积金中心也会直接拒绝客户的贷款申请。
10、贷款次数未超过限制
公积金贷款次数是有限的，一般情况下公积金贷款的次数不得超过两次，客户可以咨询当地的公积金中心了解具体情况。
11、房屋不能是小产权房
用公积金贷款买房只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等，如果客户打算购买小产权房，一般是不能够申请公积金贷款的。
『贰』 公积金贷款需要哪些条件
公积金贷款需要的条件：
一、身份证明及信用状况良好
借款人需要提供有效的身份证明，包括身份证、户口本等。此外，借款人需要有良好的信用状况，没有连续逾期或其他不良信用记录。信用状况是评估借款人能否按时还款的重要依据。
二、稳定的工作及收入
借款人需要有稳定的工作和收入来源，这是确保能够按时偿还公积金贷款的重要条件。对于工作不稳定或者收入不固定的人来说，申请公积金贷款会比较困难。同时，公积金缴纳的时间长度也会影响贷款的申请。通常，公积金缴纳时间越长，借款人信用积累越多，贷款的成功率越高。
三、公积金缴存额度及缴存时间要求
借款人需要满足一定的公积金缴存额度要求，这个额度会根据不同地区和银行的规定有所不同。同时，对于公积金的缴存时间也有一定要求，通常要求连续缴存一定时间（如连续缴存6个月以上）才能申请公积金贷款。具体的缴存额度及时间要求需要根据当地政策和银行规定来确定。
四、房产抵押及其他要求
公积金贷款通常需要借款人提供房产作为抵押。借款人需要证明对所购房产拥有合法的所有权。此外，根据不同地区的政策，还可能有其他的贷款要求，比如购房首付款比例、房屋年龄等。这些具体要求需要根据当地公积金管理中心的规定来确定。
以上即为申请公积金贷款所需满足的基本条件。由于不同地区和银行的具体规定可能存在差异，建议在申请前详细咨询当地公积金管理中心或相关银行，以确保满足所有申请条件。