⑴ 60万房子，首付20万，剩余的按贷款20年分期，需月供多少钱
贷款本金40万元，20年240期等额本息还款，按年利率4.9%计算，每期还款2617.77元。
⑵ 贷款买房子总价60万，首付20万，每个月要还多少总利息多少
等额本息还款法 贷款期限20年 央行5年以上贷款4.9%年息的基准利率计算 ：
月还夸额： 2617.78元
利息总额：228266.29元
⑶ 六十万的房子首付多少月供多少
与执行利率、贷款金额、还款方式、贷款期限相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，首付一般30%：60万*30%=18万，贷70%：60万*0.7=42万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式，30年（360个月）计算：
月还款=420000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=2485.80
利息总额=2485.80*360-420000=474888
说明：^360为360次方