10月6日没扣公积金贷款吗

⑴ 公积金贷款是不是先扣公积金里的钱

公积金贷款不是直接扣除公积金。用户在申请公积金贷款时，公积金账户内的余额不会被扣除，贷款发下来的资金是住房公积金账户内他人未使用的公积金。而用户则可以办理公积金对冲业务，即使用公积金账户内的余额来归还公积金贷款。公积金贷款需要连续缴纳公积金才可以申请，中途如果断交，并且没有在规定的时间内完成补缴，则公积金连续缴纳时间将重新计算。

拓展资料：
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。
2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

⑵ 成都公积金新政贷款额度计算

10月8日，成都将实施公积金新政，可按月提取，冲抵还贷。

对于之前没有用公积金买房，或者正在租房的朋友来说，是一大福利。因为可以按月提取，所以不用每个月申请。涂抹一次就可以间隔提取，可以说是非常方便。

但是对于想用公积金贷款的朋友来说，看了这个政策，就是存储月份和存贷比。是不是有些混乱？直到现在我还不知道能借多少？

其实官方文章已经解释清楚了。但是，我们会用更简单、更通俗的语言再次解释这篇文章。

首先我说明一个前提条件，那就是无论新政中的贷款额度是怎么计算的，公积金贷款额度上限仍然是单人40万，双人70万。这一点没有改变。

那么，如何计算自己的额度，先看公式：缴存职工的贷款额度=(月公积金对应存储月数存贷比系数)。

这表示总和。月公积金很好理解，就是你个人缴费和你单位缴费的总和。

对应的存储月数是指：假设你这个月贷款，那么最后一含散个月(在双方羡老慧都有公积金缴存的情况下)为1，最后一个月为2，依次递增，直到你第一次缴存的月份。

存款系数目前规定存款月1为0.9。

那么，公积金新政策实施后，如果本月申请贷款，之前已缴存10个月，每月累计缴存2000元，且从未提取过公积金，贷款额度计算如下：

(2000 * 1 * 0.9 2000 * 2 * 0.9 2000 * 3 * 0.9 .2000 * 10 * 0.9)=9.9万元。

以上是不提取公积金的贷款额度。但如果已经提取或申请按月提取，则每月公积金等于提取扣除的金额。

举两个例子：1。如果你这个月申请贷款，10个月每月公积金缴存额还是2000元，但是你在申请贷款前已经提取了5000元，那么你的贷款额是这样计算的：

[(2000-2000) * 1 * 0.9 (2000-2000) * 2 * 0.9 (2000-1000) * 3 * 0.9 .2000 * 10 * 0.9]=46800元。

2.还是一样的存款金额和时间。如果你这个月申请贷款，而且还申请了按月提取，比如每月提取1000元，下个月生效，那么每月公积金就要扣1000个月：

【(2000-1000)*1*0.9 .(2000-1000)*10*0.9)】。

这是新贷款金额的计算方法。简而言之，就是和每月存款额、存款月份挂钩，存款额从取款额中扣除。你明白吗？

以下为官方原文，请参考：

前几天

成都公积金新政实施细则出台

根据成都公积金贷款新政

员工公积金贷款条件

以及贷款金额的计算方法。

会改变。

买新房还是转卖房子。

在线购买合同位于

2021年10月8日及之后

根据新的贷款政策。

新的贷款政策实施后

贷款条件有哪些调整？

员工贷款能还多少钱，怎么算？

Boo我跟你说清楚。

信用证条款

根据新的贷款政策，在公积金贷款条件方面，取消公积金贷款首付和公积金余额“二选一”的限制。新政实施后，缴存人可结合自身公积金缴存提取情况和拟申请的公积金贷款额度，决定是否提取公积金余额用于贷款购房首付，最大限度地发挥公积金在购房过程中的使用价值。

新政实施后，新建商品房购房合同备案表由贷款受理要求调整为贷款发放要求，即在你可以申请公积金贷款之前，如果新政后还没有完成购房合同备案，也可以申请公积金贷款，在公积金贷款发放时再提交备案表，将公积金贷款的整个流程提前。

贷款额度

多少钱c

根据新的贷款政策，职工公积金贷款额度将按月综合计算，每月贷款额度与“公积金月缴存额”兄答和“相应存储月数”挂钩。存款人所有月贷款额度之和就是我的贷款额度。

根据公式，缴存职工的贷款额=(月缴存公积金相应存储月数存贷比系数)

如何计算「按月缴存公积金」的价值？

缴存职工未提取公积金的，按照公积金实际月缴存额取值。已缴存职工提取公积金的，按照后进先出的原则从提取点逐笔扣除，并按照当月扣除的金额计算价值，直至扣除相应的提取金额，扣除的资金不再计入贷款额度。

算。

“对应的存储月份数”的取值方式如何算？

缴存职工最近一次住房公积金缴存入账对应的存储月份数为1，自1开始往前依序倒推的自然月，对应的存储月份数分别是2、3、4??。

“存贷系数”的取值多少？

由成都公积金中心根据流动性状况等因素适时调整并公布，目前存贷系数为0.9。

举例说明贷款额度“双挂钩”计算方式

假设缴存职工2021年8月参加工作，每月应缴公积金是2000元。所在单位2021年9月才为其办妥住房公积金账户开立，同时补缴了8月未及时缴存的公积金。缴存职工2021年12月提取5000元，2023年2月申请公积金贷款，所在单位该月尚未缴存。具体贷款额度计算见下表：

↑“双挂钩”后贷款额度计算方式

案例解释说明：

1.关于“每月缴存的公积金”（即当月可纳入额度计算的公积金）的认定

（1）以入账时间为准，不区分汇缴、补缴。该缴存职工2021年8月应缴公积金实际入账时间是9月，所以9月对应的“每月缴存的公积金”为4000元。

（2）发生提取时，按照“后进先出”原则逐月进行抵扣。因该缴存职工2021年12月提取5000元，则12月缴存的2000元被抵扣完后，再依序往前将11月缴存的2000元抵扣完、在10月缴存的2000元抵扣1000元；所以该缴存职工2021年10月、11月、12月可纳入额度计算的公积金分别为1000元、0元、0元。

2.关于“对应的存储月份数”的认定

该缴存职工在2023年2月申请公积金贷款，但因单位最近一次为其缴存入账的时间是2023年1月，所以2023年1月“对应的存储月份数”是1。依序往前倒推，2021年12月至2021年8月“对应的存储月份数”依次为2至6。

3.关于“存贷系数”及相对应的月份缴存资金可放大倍数

目前，存贷系数为0.9，相对应的月份缴存资金可放大倍数见下表：

重要提示：上面的贷款额度仅是通过公式计算出来的结果，不代表实际可以贷到的金额。实际可贷额度还要根据本市公积金贷款最高额度（双缴存人最高额度70万元，单缴存人最高额度40万元）、扣除首付款金额后剩余的房屋价款、缴存人还贷收入比、缴存人信用状况等因素综合评估后确定。

4．关于贷款额度

该缴存职工在2021年8月至2023年1月期间，总共缴存了12000元、提取了5000元，在2023年1月申请贷款时的缴存余额是7000元。经加总计算得出贷款额度是23400元，因贷款额度最小取值为千元，因此该缴存职工贷款额度为2.3万元。

相关问答：公积金月缴存800元能贷款多少

⑶ 住房公积金贷款取消了吗

51公积金贷款倒闭了

1公积金贷款已经倒闭了。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

拓展资料：

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

2021年公积金迎来“新调整”！不仅不取消，还相当于变相涨工资

大家都知道找工作要找“五险一金”的工作，那么五险一金是什么大家都了解吗？五险不用说了，就是社保中包括养老保险、医疗保险等5个险种，大家都比较了解。而一金却很少有人了解，其实这就是住房公积金。

通俗来解释住房公积金，其实就是“存钱买房”。每个人缴纳公积金后都会有公积金账户，由单位和个人共同“存钱”，比如说某月从你工资中扣除500元存入公积金账户中，那么单位也会再存500元到公积金账户中，那么这个月账户就会有1000元。

这样来看个人缴纳公积金是非常划算的，相当于每个月多“赚”了钱。其实公积金不只有这方面好处，在买房的方面也有2大优势。

买房难？用公积金有2大优势

房价“高不可攀”？贷款买房利息太高？对绝大多数老百姓来说，公积金就是解决这两种问题的最佳“工具”，在买房这件事上，公积金贷款比起其他方式来说，有2大优势：

第一，就是首付的比例较低。贷款的前提就是首付，而申请商业贷款首付比例是比较高的，各地的规定是不同的，但是根据我国的相关规定，个人申请住房贷款的首付比例是不得低于30%的，也就是说100万元的房子至少要缴纳30万的首付款。

实际上，在许多城市的首付比例都达到了50%，二套房甚至更高；而对比公积金的首付就比较低了，根据国家规定，公积金贷款的首付比例最低20%，例如三亚市、北京市等多数城市都是20%的首付比例。

所以说，同样是100万元的房子，公积金贷款的首付比例会比商业贷款的少缴纳10万元，如果说因为首付预算不足而“放弃”购房，试试公积金，就可以很好地解决这个问题。

第二，公积金贷款要还的利息少。同样，先来看商业贷款，官方发布的2021年4月1日的贷款利率基准为4.9%，各银行都会在这个基准上下浮动；再看4月20日最新公布的LPR，1年期3.85%、5年期4.65%。

最后再看公积金的贷款利率，我国现行的公积金贷款基准利率为5年以下2.75%、5年以上3.25%。跟上文一对比，谁高谁低结果已经很明显了。

这2大优势大家已经了解了，想必大家也明白了，为什么那么多人求职都想找一家缴纳公积金的企业了，因为对于普通人来说，这确实是一项很好的“福利”，能解决不少购房问题。可是却有专家表示，公积金应该“取消”？

公积金不会取消，还有“大喜事”迎来

这个专家就是著名经济学家黄奇帆，其曾公开表示公积金应该取消，而其给出的理由有二：其一是公积金使用人数过少，浪费“资源”；其二则是为企业“减重”，据黄奇帆推算，取消公积金将减少企业超过12%的支出。

这一建议提出后，著名企业家董明珠也曾公开“力挺”，其则是“财大气粗”的表示，格力会为员工建房，根本无需用公积金。说起来，二者的建议也略有道理，那么公积金作为普通百姓们的购房“福利”，真的会被取消吗？

在2021年，公积金被“取消”的政策压根没有出来，也没有任何风声，反而是迎来了公积金的“大喜事”，听到这些消息，百姓们应该会很开心，因为公积金不仅不取消，反而还相当于换个方式给自己涨工资了！

不仅能买房，6种情况也可以提公积金

无论是了解还是不了解公积金的人，基本都清楚，公积金是用于买房“功能”而不可以用于其他项目的，可是现如今，公积金的用处却变得十分多，除了买房以外，以下几种情况也可以把公积金账户中的钱“提出来”了！

例如租房、装修自住房、还贷款、退休、出国定居、治病，最后一个就是人去世。对于这些方面，只需要准备好相关的文件、材料就可以申请提取公积金了，不过也是有相应的“条件限制”的。

对于出国、去世、退休这种情况就是公积金账户“销户”，是可以一次性提取出来的。而想要提取公积金用于租房、装修、还贷款等等，是有一定的额度限制，不是说想提取多少就提取多少的，同时，对于用作医疗费用的，也仅能用于治疗国家规定的9类重疾。

总的来说，专家提出取消公积金无非就是因为“资源浪费”，现如今公积金不仅能用于买房，还能作用在许多方面，这样就不算是“资源浪费”了。相信未来公积金的改革不会停止，而好消息也会一个接一个“迎来”，公积金的作用也会越来越大。

大家缴纳公积金了吗？你们觉得公积金能不能取消？欢迎留言讨论。

福建漳州：取消住房公积金贷款次数和房屋套数限制

6月6日，福建省漳州市住房公积金中心官网发布《关于调整住房公积金业务相关政策的通知》（以下简称《通知》），其中提到职工家庭购、建自住住房提取住房公积金支付房款或偿还商业性住房贷款的，取消住房公积金贷款次数和房屋套数限制。

《通知》称，职工家庭申请使用住房公积金购买新建商品住房的，第二套及以上住房首付比例不低于40%（其中长泰区、南靖县、平和县、华安县、漳州开发区、台商投资区、高新区不低于30%）。

职工家庭已使用并结清住房公积金贷款的，再次申请使用住房公积金购买新建商品住房首付比例不低于40%（其中长泰区、南靖县、平和县、华安县、漳州开发区、台商投资区、高新区不低于30%）。

以上购买新建商品住房的最低首付比例调整自发文之日起执行，以提交商品房买卖合同网签时间为准。另外，《通知》还表示，要加强住房公积金流动性风险防控。当资金使用率达到90%（含）以上时，根据市住房公积金管理委员会会议精神调整住房公积金贷款最高限额。

漳州市住房公积金中心称，为进一步扩大住房公积金制度覆盖面，充分发挥住房公积金制度的普惠性，加大对在漳州市灵活就业人员解决自住住房需求的支持力度，漳州住房公积金中心将在漳州市试行灵活就业人员建立住房公积金制度，待具体管理办法制订后再另行公布。