❶ 大连买二手房混合贷款首付要多少，本人是首套
一、大连买二手房混合贷款首付要多少，本人是首套
最少要4成首付才能商业和公积金组合贷款。如果首付不够也可以选择纯商业贷款，首付三成。然后选择用公积金还款。购房后1个月以后可以提取全部公积金。
二、大连买二手房混合贷款首付要多少，本人是首套
二手房首付比例规定如下：
1、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，首付3
2、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，二手房贷款最80%
想要购买二手房，只需按照以下流程操作即可：
1、买房查询信息，实
通过报纸、网络等媒介消息源，与渠道。实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。
2、签订二手
在商定价格、确定成交意向并在卖方提供房屋相应合法证件后，买方可以交纳购房定金，值得一提金不是商品房买卖的必经程序。协商沟通后，双方签订至少一式三
3、双方共同到贷款银行办理贷款手续：
如果买方需要贷款购房，在买卖双方达成意向后，由贷款银行指定评估公司对双方将要交易的房屋进行评估签订完房屋买卖合同后，买银行办理贷款手续，银行对贷款申请人信用审批后，会通知双方完成产权变更，买方领取房屋产权所有证后，要在银行的陪同下办理他项权利证，他项权利证下发后，银行将一次性向房主发放贷款。
4、双方共同到续：
签订合同后，买卖双方共同到房产交易中心提出申部门会对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
5、交纳相关税费
6、双方共同到产权交易中心办理产权手续
买卖双方在完成房屋产权变更登记后，将交易材料交给发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、付清余款，完成交易
8、买方付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成。
三、大连买二手房混合贷款首付要多少,本人是首套
最少要4成首付才能商业和公积金组合贷款。如果首付不够也可以选择纯商业贷款，首付三成。然后选择用公积金还款。购房后1个月以后可以提取全部公积金。
四、大连公积金二套房首付比例是多少？
回答是：大连公积金二套房首付比例是百分之六十。因为根据大连市住房公积金管理中心关于公积金贷款的管理规定，借款人申请办理二套房贷款的，自筹资金比例不低于房款总额的60%。
❷ 大连商业贷款和公积金贷款差别有多大
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
区别：
第一，首付比例不一样第二，还款额度不一样。公积金和商业贷款首次购房首付都是3成，只有一小部分是公积金2成。
❸ 大连房贷首付比例是多少
1、公积金贷款：一套房首付比例为房价总额的20%，二套房首付比例为房价总额的60%。
2、商业贷款：一套房首付比例为房价总额的40%，二套房首付比例为房价总额的60%。
❹ 大连104万元的房屋首付多少104万元的房屋月供多少
如果你准备在大连购房，104万元的房屋首付多少？月供多少呢？
现如今的高房价，令不少刚需都望而止步，现如今不少人有购房需求，却又无力全款购房，因此人们就选择了 按揭贷款 购房。由于不同的地域 贷款政策 有所不同，因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你准备在大连购房，104万元的房屋首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！
如果选购首套住房，商业贷款的 首付比例 不得低于房屋总价的20%，既1040000 * 20% = 832000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达60%，贷款额为70万元，贷款年限30年。
如果是 二套房 ，则不得低于 房屋评估 价的30%，也就是说选购房屋总价为1040000元的房屋，首付需要1040000 * 30% = 312000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为70万。
关于大连 购房首付 及月供情况，如果你准备在大连买104万元的房屋，就要做好充足的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月月供也要计算好，是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的大连 购房贷款 内容，希望能帮助到您！