『壹』 买房付首付能贷款吗
买房付首付的钱不能通过贷款获得，申请贷款买房的购房者必须要有付首付的能力，如果首付都是通过贷款获得的，意味着购房者没有足够的经济能力，可能会出现无法偿还贷款的情况，申请贷款的话银行会直接拒贷。
买房贷款要求
对于贷款条件源局稿，也需要区分贷款类型，商业贷款和公积金贷款的条件是不一样的，具体如下：
1、买房商业贷款条件
①年龄在18—65岁的自然人。
②有所购买住房全款30%以上的资金作为首付款(首付比例多少按照首套二套的标准来执行，一般以首套房首付30%的比例来计算)。
③有稳定工作，能够提供经工作单位盖章的收入腊神证明及银行近半年的流水(月进账大于月供2倍)。
④信用良好，逾期次数连续三次累计六次，银行拒贷。
2、买房公积金贷款条件
①有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力。
②具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例雹孝的自筹资金。
③提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保。
④按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天，并自申请公积金贷款之日起向前推算，按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。
⑤符合法律、法规及规章规定的其他条件。
『贰』 现在贷款买房子首付还能贷款吗
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根据相关规定，买房首付不能申请贷款。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。
中国金融监管部门要求商业银行对于住房贷款申请严格审查，如果首付资金来自高杠杆融资类贷款，则不应发放贷款。监管部门将打击部分中介机构、开发商、小额贷款公司、互联网金融平台等发放用于购房首付款的贷款(即“首付贷”)的行为。
『叁』 买房子首付三层贷款七层，银行的贷款是根据什么来贷
如果你买的是一手房，银行一般会根据你和开发商签署的合同来确定价格，当然也会参考楼盘备案的正常价格；
如果你买的是二手房，银行一般是根据双方的买卖合同、评估公司评估价、房管局备案价来作参考的，评估公司是银行认可的评估公司才可以，一般的银行都是根据前两者孰低的原则来核定你的贷款金额的。
当然还有一个重要方面就是，你的收入水平，如果按照房子的交易价来说，能贷款100万，但是按照你的收入核定不出来那么高的贷款金额，那么你的贷款金额也会降低的。