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❷ 商业贷款买房后可以提取公积金吗
商业贷款可以提取公积金吗？
商业贷款可以提取住房公积金。
首次办理提取时需带上身份证、结婚证（未婚的需提供户口簿户主页及本人页）、还款存折、借款合同，以上材料需提供原件和复印件。
以后可每年一次或每隔几年累计提取住房公积金个人账户内的存储余额用于偿还住房贷款本息，每次提取额不得超过期间偿还的贷款本息额。职工提前偿还住房贷款的，在提前还款后1年内主借款人及其配偶可办理提取，各提取人只能提取一次该次提前还款额，提取的总金额不能超过提前偿还款。
提前还款提取的时间与前次提取的间隔参照个人提取公积金还购房贷款登记卡的时间，满12个月或以上方可办理提取。办理提取时需带上身份证、还款流水单。若为提前还款，还需提供提前还款凭证。
我国《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(五)偿还购房贷款本息的；
具体提取资料以办事处（营业网点）前台实际审核为准。
1、提取人范围仅指借款人与房屋所有权人（或购房人）为本人、配偶或两代以内直系亲属的关系人。提取人可提供包括但不限于户口簿、出生证明、独生子女证或公证机关出具的直系亲属关系公证书作为证明两代以内直系亲属关系的资料。
2、商贷借款人配偶申请提取公积金，需要查询借款人的个人信用信息，但借款人未到场，则提取人需提供商贷借款人授权其代理查询征信的《委托书》，提取人方可签署《个人信用信息查询和使用授权书》。
《委托书》中必须有“委托某某代理查询本人个人信用信息”字样，该委托书不需公证，但应有委托人签字、按手印、委托期限等关键要素。
3、商贷主借款人（第一借款人）与共同借款人之间非夫妻关系，共同借款人申请提取公积金(包括共同借款人配偶申请提取公积金情形)，需要查询商贷主借款人的个人信用信息时，必须主借款人到场签署《个人信用信息查询和使用授权书》，不得由共同借款人或其他人代理签署。
使用公积金贷款买房后还能提取吗？
住房公积金用于贷款买房是可以提取公积金的。根据公积金的有关规定，职工用于偿还购买 房产 贷款的本息是可以从本职工住房公积金的账户中提取余额。同时，职工用于修建或者翻新现在自主的房屋，当前工资难以支付高额房租时，也可以提取公积金。
还房贷提取公积金需要资料
提供职工本人有效身份证件;
其配偶提取时，另需提供配偶有效身份证件及婚姻关系证明。
提取职工本人银行卡，再根据具体原因提供相应证明资料：
1、职工办理本市住房公积金中心个人公积金贷款的不再提供其他资料。
2、职工办理省直、铁路分中心个人公积金贷款或办理商业银行住房按揭贷款的
(1)购房合同( 二手房 的提供不动产权证书);
(2)借款合同;
(3)银行还贷系统打印并加盖银行印章的还款证明。
公积金贷款后用公积金还款方式
1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
2、停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。
3、停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
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楼盘电话： 400-819-6590 转 0627
❸ 商业贷款可以提住房公积金吗
商业贷款可以提住房公积金。商业贷款购房后，可以携带本人的身份证、婚姻证明、住房公积金提取申请表、购房合同贷款合同以及银行卡到当地的公积金管理中心申请办理，提取公积金用于还贷。
公积金提取的注意事项
1、提取申请时间：自审批文件批准后，12个月以内申请提取1次，以后年度不再提取。提取额度(以百元为单位)提取金额不超过实际支付的费用(以支付建房款或购买建筑材料没毕做载明金额为准)且不超过申请时职工和配偶上月公积金账户余额。提取人范围房屋人及其配偶。一次性提取，以后年度不再提取。
2、办理时限公积金中心应当在接到职工申请之日起3个工作日内，做出准予或不准予提取的决定;经审核不准予提取的，应告知原因。
3、单位为职工代办提取，应出示单数键位介绍信、单位经办人身份证原件及复印件、职工身份证复印件;应出示提取人的住房公积金联名卡，无联名卡职工应提供所在单位签章的《成都住房公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户存折(卡)，托管职工需出具《成都住房公积金转移通知书》。
职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。职工家庭指夫妻和未满18周岁子女。职工购买了同一套住房已经申请了住房公积金贷款的，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款本息。
无房屋权且不是房屋权人配偶的职工，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。缴存职工发生住房消费，申枯衡请提取住房公积金，房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。工个人信息有误的，需更正后方可办理。
❹ 提前还住房商业按揭贷款可以提取公积金吗
可以提取公积金。
一、了解提前还贷的条件
想要提前偿还贷款的，首先需要向当地的银行咨询提前还贷的相关政策及规定。不同的银行可能会有不同的提前还贷条件，例如贷款时间、还款额度等。一般情况下，自贷款发放之日起还款一年以上，还款期间没有发生过预期90天以上的情况，即可提前还贷。
二、准备相关资料
想要提取公积金来提前偿还贷款的，首先需要准备好相关资料，例如身份证、还贷明细、公积金账户等。这些资料将用于公积金提取的申请和审核过程。
三、提交申请
准备好相关资料后，向当地的公积金管理中心提出提取公积金的申请。在申请过程中，需要填写相关的表格并提交必要的资料。公积金管理中心将对申请进行审核，并在一定时间内给出答复。
四、提取公积金
如果申请获得批准，公积金管理中心将会把提取的公积金直接打入到还款账户中，用于提前偿还贷款。在这个过程中，需要注意的是公积金的提取额度不能超过贷款的本金余额。
综上所述：
提前还住房商业按揭贷款可以提取公积金，但需要满足银行和公积金管理中心的相关政策和规定。在准备相关资料和提交申请的过程中，需要仔细核对并确保信息的准确性。一旦申请获得批准，就可以将提取的公积金用于提前偿还贷款，减轻还款压力。
法律依据：
《住房公积金管理条例》
第二十四条规定：
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。