① 提出住房公积金归还住房贷款选择逐月还款法好还是一次性还款法好
在我们这里办了公积金贷款账户余额就不能提了，你们那里可以么？
如果可以既然你手头比较紧建议还是逐月还的好，手头有点钱有点事也宽裕点。
② 公积金是逐月划扣还是逐年划扣好呢
这个得看利息，如果逐月扣利息少划算就逐月扣；如果逐年扣利息划算，就逐年扣。
③ 公积金逐月还款划算还是逐年划扣划算
公积金逐月还款。
这样可以充分利用公积金，已经是二套房了，也不可能再次使用公积金贷款了，如果逐年划扣，提前还请了，以后的公积金就要到退休了再能拿了。
公积金余额除了可以提取外，随着公积金出台新政后，办理公积金抵扣也是可以适当减少贷款利息的支出，减轻还款压力。
组合贷款和公积金贷款可以办理公积金抵扣，使用余额还贷；其中余额不仅仅可以还款公积金贷款部分，还可以还组合贷款中的商贷部分，但是两者只能选其一，不能同时进行;如果您选择了抵扣公积金部分，自然商贷部分，就只能用现金还款。 委托扣划还贷可供选择：
(1)逐月扣划还贷；
(2)逐年扣划还贷-降低月供方式;逐年扣划还贷-缩短期限方式。
借款人及其配偶选择委托扣划还贷方式必须一致。
(3)公积金贷款是选择逐月还是逐年扩展阅读：
由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。
这种还款方式，实际占用银行贷款的数量更多、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等），对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是最好的选择！