㈠ 回迁房算二套房吗
有房产证就算。有的回迁房没有房产证，只有一张证明。但是一当有房产证就算是2套房，可以进行银行抵押等等
㈡ 北京户口有一套回迁房想公积金贷款买一套商品房首付比例多少
您好，通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，借款申请人有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房提取记录之一的，即认定为已有住房。再次购房算二套。其贷款首付款比例不得低于70％。贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。
㈢ 我想买一个回迁房，首付多，银行可以贷款多少
回迁房有房本就可以做按揭首付，首付款为房产评估价的60%评估价与实际房价的差值。