❶ 公积金贷款月供如何进行扣款
公积金贷款月供是从关联的银行卡或是公积金卡里直接定时扣除。公积金购房贷款申请成功以后，贷款人可以自主选择是从银行卡还是公积金卡里边扣费，若是想从公积金里边扣费，申请办理公积金对冲业务就可以，若是从银行卡里边扣费，关联银行卡就可以。申请办理了公积金对冲业务的会优先使用公积金余额还款，公积金余额不够时，才会从指定银行卡内进行扣费。
公积金贷款月供怎么算
公积金贷款计算月供得看客户选择的还款方式是哪一种。而房贷还款方式主要有等额本息和等额本金两种：
1、若是选择等额本息还款法，那在整个还款期间，月还款额都将保持一致(首月月供一般按实际天数计收利息，可能会有所不同)。
计算公式是：月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
2、而若是选择等额本金还款法，则是将贷款总额等分，然后每月偿还相同的贷款本金和剩余贷款在该月产生的利息(月供会随着客户不断还款而越来越少)。
计算公式是：月还款额(本金+利息)=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
其实商业贷款也是如此计算月供的，组合贷款同样也是。不过公积金贷款和商业贷款执行利率不同，所以哪怕选择同样的还款方式，贷款总额、贷款期限也都相同，计算出来的月供也会不一样。
❷ 公积金房贷如何扣款
公积金房贷的扣款方式主要分为从公积金账户扣款和从银行卡扣款两种。
当借款人办理了公积金对冲还款业务时，公积金房贷的扣款会直接从公积金账户中进行。这种方式被称为公积金冲还贷，即委托银行每月从借款人的公积金账户余额中提取资金用于偿还房贷月供。如果公积金账户余额足够支付当月房贷还款金额，那么银行将直接从公积金账户中扣款，无需再从其他账户中扣款。这种方式的好处在于可以充分利用公积金账户的资金，减轻借款人的还款压力。
然而，如果公积金账户余额不足以支付当月房贷还款金额，那么银行会从借款人指定的其他账户中扣款，通常是借款人绑定的银行卡。在办理公积金贷款时，借款人需要提供一个或多个备用扣款账户，并授权银行在公积金账户余额不足时从这些账户中扣款。这样可以确保房贷的按时还款，避免因余额不足而导致的逾期情况。
公积金房贷的扣款顺序一般遵循先利息后本金的原则。每月还款时，银行会首先扣除当月的贷款利息，然后再扣除贷款本金。如果还款期间还有其他费用，如保险费、手续费等，这些费用也会在扣除贷款本金之前进行扣除。需要注意的是，不同地区和不同公积金贷款机构的还款顺序可能会有所不同，具体情况需要参照当地公积金贷款机构的规定。
此外，公积金房贷的还款方式还包括等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法是指每月还款金额相同，但每月还款额中的本金和利息比例会逐渐变化，初期利息占比较大，后期本金占比较大。等额本金还款法则是指每月偿还的本金固定不变，利息逐月递减，因此每月还款金额会逐渐减少。借款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。
综上所述，公积金房贷的扣款方式灵活多样，借款人可以根据自己的需求和实际情况选择适合的扣款方式和还款方式。同时，借款人需要确保公积金账户和其他备用扣款账户中有足够的资金用于还款，以避免因余额不足而导致的逾期情况。
❸ 房贷公积金怎么扣除的
房贷公积金扣除的具体方法如下：
1、年冲，即一次性还款法：指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱；
2、月冲，即逐月还款法：指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。
如果选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了，两者只能二选一。但今后想要改变冲还贷方式的话，只需自己到贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
【法律依据】
《住房公积金财务管理办法》
第五条 住房公积金财务管理的主要任务是：编制住房公积金和公积金中心管理费用年度预决算；建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况；依法办理住房公积金委托贷款业务，防范风险；严格执行住房委员会批准的住房公积金归集，使用计划，核算住房公积金的增值收益；严格执行财政部门批准的管理费用预算，控制管理费用支出，努力降低住房公积金运作成本。第四条 住房公积金财务管理的基本原则是：执行国家有关法律、法规，规章和财政、财务制度；建立健全内部财务制度，做好财务管理基础工作；降低运作风险，保证住房公积金保值增值，确保住房公积金所有者的合法权益不受侵犯；厉行节约，制止奢侈浪费。第二十条 住房公积金的业务收入包括委托存款利息收入、委托贷款利息收入、国家债券利息收入和其他收入。
（一）委托存款利息收入是指公积金中心将住房公积金存入受委托银行取得的利息收入。
（二）委托贷款利息收入是指公积金中心委托银行向职工发放住房公积金贷款取得的利息收入。
委托存贷款利息按国家规定的利率和期限计算。
（三）国家债券利息收入是指公积金中心经住房委员会批准，用住房公积金购买国家债券取得的利息收入。
（四）其他收入是指住房公积金运作过程中产生的除上述收入外的收入，如：住房公积金逾期贷款的罚息收入、逾期不办理住房公积金的罚款收入等。