当前位置:首页 » 贷公积金 » 营口商贷转公积金贷款
扩展阅读
金融公司贷款流程 2024-11-15 18:09:32
个体户与公司贷款 2024-11-15 17:44:59
营口商贷转公积金贷款 2024-11-15 15:56:06

营口商贷转公积金贷款

发布时间: 2024-11-15 15:56:06

❶ 商贷可以转成公积金贷款

商贷可以转成公积金贷款,但需要满足相关条件。

1、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;

2、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满月;

3、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;

4、申请人同意提供认可的贷款保证方式;

5、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。

商贷转公积金贷款怎么办理

1、贷款咨询。向原商贷银行咨询,领取《个人住房公积金转贷资料夹》,并按照要求填写,准备提交申请。

2、提交申请。准备并提交所需文件,包括但不限于身份证、户口簿、婚姻状况证明、房屋相关证件、信用报告、房屋评估报告等。

3、贷款受理。银行审核提交的资料,进行面谈,查询借款人及配偶的信用报告,进行家庭住房信息查询,并根据试算结果和还贷能力确定贷款额度、期限、利率和还款方式。

4、签订合同。与原商贷银行签订借款(抵押)合同,并与管理中心指定的担保公司签订担保合同。

5、预存资金。将原商贷余额与转贷的差额部分用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款

6、贷款发放。管理中心发放贷款资金,转贷借款人将公积金贷款资金和预存资金同时用于结清原商业贷款。

7、办理抵押。担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并办理转公积金贷款抵押登记手续。

需要注意的是,具体流程和要求可能因地区而异,建议咨询当地公积金管理中心或原商贷银行以获取详细信息。

❷ 商贷转公积金必须要把银行那边的贷款还清才行吗

商贷转纯公积金贷款不是必须要先把商贷给还清才行的,只要客户有按时足额缴存公积金达六个月,商贷也有按时还款满一年;同时保持有良好的个人信用,首先要满足剩余贷款≤公积金可贷额度,然后先申请转贷,审批通过后,工作人员会通知您将商贷剩余部分还清(自筹还清),之后等公积金放款就可以了。
拓展资料:商贷转公积金贷款的流程
一,到房产所在的公积金中心去咨询,并索取要准备的材料和需要注意的细节。一定先要问清楚你的情形是不是可以商业贷款转为公积金贷款,商转公有很多条件,要符合一定条件才能贷款,否则怕这边还了款,那边贷款下不来就被动了。
二、将在商业银行的贷款还清,并到该银行打印半年的银行流水和结清贷款的证明。注意公积金提交初审资料要求在银行开具结清证明后三十天内,逾期则不予办理。
三、将公积金要求准备的材料一项项准备好,并将材料提交到公积金中心专门的审核窗口进行初审。初审结束后,等待公积金中心通知面签,一般是短信通知,一定要留意以免错过时间。
四、面签时要带齐初审时材料的原件,公积金中心要扫描录入系统。面签后有几个流程,一般都有个流程说明,申请人可以按照流程来办。
五、面签完毕,接着到不动产中心办理抵押手续,五天之后,缴费,将抵押手续登记表格送到公积金中心。抵押手续要带身份证、房产证及公积金的相关表格。
六,办理贷款抵押,拿自己的房产证到不动产中心办理抵押,将办理抵押的收费票据交到公积金中心。到此,所有商转公的手续办齐,耐心等待放款。