Ⅰ 公积金贷款首付要付多少
住房公积金贷款买房首付一般是百分之20左右，月供根据贷款额度和时间计算。
公积金贷款申请条件有：
1、在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
2、在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
3、首套房自筹资金达到所购住房总价的百分之30以上，90平以下首套房贷则只需两成。
住房公积金贷款买房温馨提示：
1、住房公积金贷款买房首付说明，公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度，计算公式为公积金账户余额加公积金月缴存额乘以2乘以至法定退休月数乘以2；
3、住房公积金贷款额度按照贷款最高限额计算的可贷额度。一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元；
4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额；
5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。
法律依据：《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第十七条
新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
第十八条
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的百分之5；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
第十九条
职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
Ⅱ 住房公积金贷款额度怎么计算
住房公积金贷款额度如何计算
住房公积金贷款额度的计算是：评估价-评估价*首付比例。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第六条
住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
住房公积金贷款额度怎么算
【输入面积，免费获取装修报价】
住房公积金一般都用来买房，但是大家在买房之前，是否对于住房公积金的信息有所了解。其实住房公积对于买房也是有限制的，并不是缴纳了住房公积金就能够办理住房公积金贷款的。那么，住房公积金贷款额度怎么算呢？公积金买房的流程是怎样的呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。 一、住房公积金贷款额度怎么算 1、根据住房公积金账户余额计算的最高可贷款额度，计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。 2、根据贷款最高限额计算的可贷款度，一个人申请住房公积金贷款最高额度是五十万，两人或是两人以上购买同一住房申请贷款的，最高额度为八十万。 3、按照贷款比例计算的可贷额度，对于购买首套住房并且建筑面积在九十平一下，或是按照规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不能够低于百分之二十。对于购买首套住房并且建筑面积在九十平以上的家庭，首付款不能够低于百分之三十。 二、公积金买房流程 1、住房资金管理中心和受托银行签订委托贷款协议。 2、借款人向住房资金管理中心提出贷款申请，受托银行根据需要代为手机借款人的申请资料，然后统一交给住房资金管理中心进行审核。 3、住房资金管理中心审批同意之后，和受托银行签订委托贷款合同。并和借款人签订合同后，办理借款手续。 4、受托银行把贷款直接划入购房者在受托银行所开立的指定账户中。 编辑总结：关于住房公积金贷款额度怎么算呢？公积金买房的流程是怎样的呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。
【算一算你家装修要花多少钱】
Ⅲ 公积金贷款首付比例
首付比例降低至20％。
提高购房的住房公积金提取额度省住房公积金缴存职工购买住房（不含二手房）提取住房公积金时，需提供首付款额度此次做了调整，由原来不低于房款总额30％；降低于不低于房款总额20％；，提取额度为住房公积金账户内余额且不超过购房款总额。
Ⅳ 住房公积金贷款公式是什么
1. 住房公积金贷款公式是什么
住房公积金贷款公式是一种用来计算贷款额度、利率、期限和月供的数学公式。根据中国国家发展和改革委员会规定，住房公积金贷款封顶额度为300万元，利率根据当地住房公积金管理中心的政策而定，期限通常为最长30年。
2. 贷款额度如何计算
贷款额度主要根据个人公积金的缴存情况和当地住房公积金管理中心的限制来计算。通常来说，首付比例通常为30%。所以贷款额度 = 购房总价 × (100% - 首付比例)。
3. 利率如何计算
住房公积金贷款的利率由当地住房公积金管理中心根据国家政策来决定，一般以基准利率为基础并加点计算。不同地区的加点利率可能不同，可根据具体情况咨询相关部门或者查阅相关政策。
4. 期限如何确定
住房公积金贷款的期限通常为最长30年。但实际期限也可以根据个人的还款能力和银行的政策来协商确定。较长期限可以降低月供金额，但需要支付更多的利息。
5. 月供如何计算
月供是每个月需要偿还的贷款本金和利息的总和。月供计算公式为：月供 = 贷款总额 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数 / ((1 + 月利率)^还款月数 - 1)。其中，月利率 = 年利率 / 12，还款月数 = 贷款期限 × 12。
6. 其他注意事项
在申请住房公积金贷款时，还需要同时满足一些其他条件，如个人公积金缴存时间要求、法定结婚年龄要求、信用记录等。此外，住房公积金贷款还有相关的手续费用和抵押物评估等环节，借款人需要提前了解和准备。
提问：
1. 住房公积金贷款公式是否适用于所有贷款人？
2. 如何计算首付比例？
3. 加点利率是什么意思？
4. 是否可以提前还款？
5. 除了住房公积金贷款，还有其他贷款方式吗？
Ⅳ 2023鍏绉閲戣捶娆捐＄畻鍏寮
2023鍏绉閲戣捶娆捐＄畻鍏寮忓叿浣撳備笅锛
1銆佷互杩樿捶鑳藉姏涓轰緷鎹鐨勫叕绉閲戣捶娆捐＄畻鍏寮忎负锛氳捶娆鹃濆害=锛伙紙鍊熸句汉鎴栧か濡诲弻鏂规湀宸ヨ祫鎬婚+鍊熸句汉鎴栧か濡诲弻鏂规墍鍦ㄥ崟浣嶄綇鎴垮叕绉閲戞湀缂村瓨棰濓級*杩樿捶鑳藉姏绯绘暟40%銊у熸句汉鎴栧か濡诲弻鏂圭幇鏈夎捶娆炬湀搴旇繕璐烽濓冀*12锛堟湀锛*璐锋惧勾闄愩傚叾涓鏈堝伐璧勬婚=鍏绉閲戞湀缂撮/锛堝崟浣嶇即瀛樻瘮渚+涓浜虹即瀛樻瘮渚嬶級锛
2銆佷互鎴垮眿浠锋牸涓轰緷鎹鐨勫叕绉閲戣捶娆捐＄畻鍏寮忎负锛氳捶娆鹃濆害=鎴垮眿浠锋牸*璐锋炬瘮渚嬨傚叾涓璐锋炬瘮渚嬫牴鎹涓嶅悓绫诲瀷鏉ョ‘瀹氾紝涓鑸鏉ヨ达紝璐涔版埧灞嬬殑寤虹瓚闈㈢Н瓒呰繃90骞虫柟绫崇殑锛岃捶娆鹃濆害涓嶅緱瓒呰繃鎵璐鎴挎剧殑70%锛涘缓绛戦潰绉鍦90骞崇背浠ヤ笅鐨勶紝璐锋鹃濆害涓嶅緱瓒呰繃鎵璐鎴挎剧殑80%銆
鍏绉閲戞彁鍙栵紝鍏蜂綋濡備笅锛
1銆佽亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戞彁鍙栵紝棣栧厛鍚戝崟浣嶆彁鍑虹敵璇凤紝缁忓崟浣嶅℃牳灞炲疄鍚庯紝濉鍐欍婁綇鎴垮叕绉閲戞彁鍙栫敵璇蜂功銆嬶紙涓寮忎簩鑱旓級鍜屻婁綇鎴垮叕绉閲戞彁鍙栨槑缁嗚〃銆嬶紙涓寮忎簩鑱旓級锛屽姞鐩栧叕绔犲強璐㈠姟鍗伴壌锛
2銆佺即瀛樺崟浣嶇粡鍔炰汉鍛樻垨鑱屽伐涓浜烘寔鏈浜鸿韩浠借瘉鍘熶欢鍙婂嶅嵃浠躲併婁綇鎴垮叕绉閲戞彁鍙栫敵璇蜂功銆嬨併婁綇鎴垮叕绉閲戞彁鍙栨槑缁嗚〃銆嬪強鐩稿叧璇佹槑鏉愭枡鐨勫師浠跺強澶嶅嵃浠讹紝鍒板叕绉閲戜腑蹇冨姙鐞嗘彁鍙栵紱
3銆佺粡鍔炰汉鍛樻垨鑱屽伐涓浜哄皢杞璐︽敮绁ㄤ氦鍥炲崟浣嶈储鍔￠儴闂锛岃储鍔￠儴闂ㄦ寜鎵鍒楅噾棰濈粰浠樿亴宸ョ幇閲戙
浣忔埧鍏绉閲戞湁鍑犱釜鐢ㄩ旓細
1銆佽捶娆句拱鎴裤
鑻ヨ喘涔扮粡娴庢埧銆佸晢鍝佹埧锛屽彲鐢ㄥ叕绉閲戣捶娆撅紝灏嗘瘮鏅閫氬晢涓氳捶娆惧埄鎭灏戯紝鍟嗕笟璐锋惧彲鎻愬彇鍏绉閲戠敤浜庨栦粯鎴栧伩杩樻湰鎭銆備竴鑸缂寸撼6涓鏈堜互涓婂氨鍙浣跨敤鍏绉閲戣捶娆捐喘鎴裤
2銆佺熸埧銆
鍏绉閲戝彲鏀浠樼熸埧鐨勬埧绉熴
3銆佺埗姣嶇粰瀛愬コ璐鎴挎垨娌荤枟閲嶅ぇ鐤剧梾銆
浣跨敤鍟嗕笟璐锋捐喘涔拌嚜鏈変綇鎴匡紝鏀浠橀栦粯鍚庡彲鎻愬彇鐖舵瘝鍏绉閲戯紝浣跨敤涓浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆捐喘涔拌嚜鏈変綇鎴匡紝鏀浠橀栦粯鍚庡彲鎻愬彇鐖舵瘝鍏绉閲戙傛垨鑰呭跺涵鎴愬憳鎻愬彇鍏绉閲戠敤浜庢敮浠樹綇闄㈣垂鐢ㄣ
4銆佸叕绉閲戝彲涓娆℃彁鍙栥
閿鎴峰墠鍙涓娆℃彁鍙栥傚傜讳紤銆侀浼戯紝鍑哄浗瀹氬眳绛夈
浣跨敤鍏绉閲戣捶娆剧殑濂藉勬湁锛屽憳宸ヤ釜浜虹即瀛樼殑浣忔埧鍏绉閲戜笌鍗曚綅缂村瓨鍏绉閲戝綊鍛樺伐涓浜烘墍鏈夈傦紝鍙婊氬姩鍒╂伅銆備韩鍙楀厤绋庛傝捶娆捐喘鎴垮埄鎭涓嬭皟銆傚120涓囪捶娆撅紝鏈熼檺30骞达紝閲囧彇绛夐濊繕娆炬柟寮忥紝鎬诲埄鎭鍙鑺傜渷绾4.5涓囧厓銆
5銆佸彲鎻愬墠杩樿捶銆
缁间笂鎵杩帮紝浠ヨ繕璐疯兘鍔涗负渚濇嵁鐨勫叕绉閲戣捶娆捐＄畻鍏寮忎负锛氳捶娆鹃濆害=锛伙紙鍊熸句汉鎴栧か濡诲弻鏂规湀宸ヨ祫鎬婚+鍊熸句汉鎴栧か濡诲弻鏂规墍鍦ㄥ崟浣嶄綇鎴垮叕绉閲戞湀缂村瓨棰濓級*杩樿捶鑳藉姏绯绘暟40%銊у熸句汉鎴栧か濡诲弻鏂圭幇鏈夎捶娆炬湀搴旇繕璐烽濓冀*12锛堟湀锛*璐锋惧勾闄愩傚叾涓鏈堝伐璧勬婚=鍏绉閲戞湀缂撮/锛堝崟浣嶇即瀛樻瘮渚+涓浜虹即瀛樻瘮渚嬶級銆
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戯細
銆婁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽崄鍥涙潯
鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細
锛堜竴锛夎喘涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑锛
锛堜簩锛夌讳紤銆侀浼戠殑锛
锛堜笁锛夊畬鍏ㄤ抚澶卞姵鍔ㄨ兘鍔涳紝骞朵笌鍗曚綅缁堟㈠姵鍔ㄥ叧绯荤殑锛
锛堝洓锛夊嚭澧冨畾灞呯殑锛
锛堜簲锛夊伩杩樿喘鎴胯捶娆炬湰鎭鐨勶紱
锛堝叚锛夋埧绉熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩
渚濈収鍓嶆剧锛堜簩锛夈侊紙涓夛級銆侊紙鍥涳級椤硅勫畾锛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑锛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴枫傝亴宸ユ讳骸鎴栬呰瀹ｅ憡姝讳骸鐨勶紝鑱屽伐鐨勭户鎵夸汉銆佸彈閬楄禒浜哄彲浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓紱鏃犵户鎵夸汉涔熸棤鍙楅仐璧犱汉鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑澧炲兼敹鐩娿
Ⅵ 公积金贷款的计算公式是什么
1、（工资总额+公积金月缴额）-月应还款额*0.4*12*贷款年限2、公积金余额不足1万按1万计算最多可贷20万3、公积金个人贷款最多为40万，有补充公积金的最多为50万。夫妻双贷公积金最多为60万，有补充公积金的最多为70万。4、首付3成、贷7成。5、公积金贷款最多可贷20年。男的可贷到65岁，女的可贷到60岁。