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大连公积金最新贷款政策

发布时间: 2024-11-26 09:59:09

① 大连交多久公积金贷款 大连公积金贷款申请时间限制

大连交多久公积金贷款

1、公积金贷款的基础知识

公积金贷款是指在满足公积金账户开立时间和缴存额度要求后,通过银行向公积金账户贷款,用于购买商品房、二手房以及为自己或亲属提供住房改善服务等。公积金贷款周期一般在1-30年之间,具体周期根据贷款用途以及个人能力而定。

2、大连公积金贷款的相关政策

大连市规定,职工在缴存满6个月以上,且连续缴存12个月及以上的情况下可以申请公积金贷款,同时,申请贷款的人需要符合以下条件:

(1)在当前单位连续工作满6个月,且与当前单位签订的劳动合同期限不少于一年。

(2)贷款人名下无本市住房、配偶名下亦需无本市住房。

(3)核定贷款额度与月供不得超过贷款人月缴存工资总额的50%。

3、大连公积金贷款周期的具体要求

大连市公积金贷款周期一般在五年至二十五年之间,不同的贷款用途,贷款周期也不完全相同,如下:

(1)购买住房:除自住型和租赁型公租房、经济适用住房外,公积金贷款期限不超过30年。

(2)住房大修:住房大修公积金贷款期限不超过20年。

(3)商业性用途:公积金贷款期限不超过20年。商业性用途包括了商铺、厂房、仓库等。

4、大连公积金贷款的还款方式

大连公积金贷款的还款方式可以选择等额本息还款、等额本金还款以及组合还款。

(1)等额本息还款:每月还款金额相同,每月所还本金与利息的比例逐月变化,初期还款压力较小,但总利息支出较大。

(2)等额本金还款:每月还款本金相同,每月所还利息逐月递减,总利息支出较少,但每月还款金额逐月递减会增加初期还款压力。

(3)组合还款:即部分按照等额本息还款方式,部分按照等额本金还款方式还款,是各种还款方式的综合体,可以根据贷款人的经济状况进行自由选择。