如果组合贷款中的住房公积金贷款已经还清，是可以再次申请住房公积金贷款的。如果有住房公积金贷款未还清，则不能申请住房公积金贷款。
职工购买二套房申请公积金贷款的，首付不低于60%，利率执行同期人民银行基准公积金利率的1.1倍。但在计算贷款额度时需要先扣除负债，也就是未还清的商贷，届时可能影响你的申请额度。
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C. 买一套房子能同时申请公积金贷款和商业贷款吗
可以，直接申请组合贷款。
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
组合贷款申请流程：
个人住房组合贷款是指是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购房所需费用时，其不足部分向银行申请的住房商业性贷款。申请个人住房组合贷款的，必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。
申请个人住房组合贷款，借款人应先向商业银行提出申请，同时提供相关证明材料；
由商业银行凭借款人相关证明材料代借款人向公积金受托银行提出公积金贷款申请；
公积金受托银行经审核，书面向借款人承诺公积金贷款可贷额度、期限等，同时通知商业银行；
商业银行经审核，书面向借款人承诺商业性贷款额度、期限等。
签订个人住房贷款合同，贷款银行根据贷款合同约定的时间，将贷款金额用转帐方式划转到售房单位在银行开立的帐户。
D. 为什么很多购房者没法使用组合贷款
