❶ 2016年常州商业贷款首付比例是多少
搜狐焦点常州地产整理 而今，随着房价的不断攀升，“居者有其屋”就成为众多购房者扎根城市的梦想，而对于绝大多数购房者，不能全款只能选择贷款买房。
然而，贷款毕竟不是件小事，要充分考虑多方因素。即使这样，许多购房者在申请贷款时也忽视一些注意事项，今天搜狐焦点网小编为大家整理2016年常州商业贷款相关知识。
据搜狐焦点网获悉，2016年2月2日下午，央行银监会联合发布，在不限购城市，家庭首次购买普通住房的商业性住房贷款，最低首付款比例可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应贷款未结清的家庭，为改善居住条件再次申请商业贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
（以上回答发布于2016-08-26，当前相关购房政策请以实际为准）
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❷ 2016年首套房首付比例是多少
2016年2月1日，中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付比例为25%，各地可上下浮动5个百分点。
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
❸ 2016年房贷首付比例是多少房贷利率是多少
若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
❹ 2016年郑州公积金贷和商贷的首付比例分别是多少
贷款买房，作为众多购房者买房的方式之一，房产首付比例的下调可以让购房者预期年化预期收益更多。那么，2016年郑州公积金贷款和商贷的首付比例分别是多少？公积金和商贷哪个更划算？
1、公积金贷款首付比例
郑州买房首付比例最低为20%，而对于有1套住房、并已结清相应住房公积金贷款的个人，购买第二套普通自住住房申请公积金贷款时，执行第二套住房贷款政策，郑州买房首付比例最低为30%。
使用郑州住房公积金贷款购买家庭首套住房，若所购住房为二手房，贷款金额不得高于所购房产总价的60%，即首付比例不低于40%。同时，不向购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭发放贷款。
2、商业贷款首付比例
商业贷款的首套房规定首付是3成，贷款7成是上限。对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请贷款购买普通自住房，郑州买房首付比例最低为不低于40%。
❺ 2016年中国住房贷款总额是多少
一、2016年中国住房贷款总额是多少
2016年2月1日，中国人民银行中国银住房贷款政策有关问题的通城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付比例为25动5个百分点。
对拥有1套住房，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付0%。
二、国内的银行可以承受多少人断供房贷
如果银行出现房贷断供也就是说银行放出去的供个人买房钱收不回来了，
其实这个问题还有一个更贴切的问法：银行什么时候会停止给个人提供按揭贷款？或者说银行能承受的个人按揭贷款逾期的规模有多大？
因为这背后牵扯到一个问题就是：银行收支平衡。
如果收大于支，即使个人按揭贷款逾期了银行会用多余的收入去补平支出，这样来达到收支平衡。但这个情况在我们国家是最常见的，因为我们国家的收入是大于支出的，2017年是大于6.7%。
那么怎样才会出现你说的情况呢？下面来详细分析一下：
也就是说银行的支出大于收入
银行的支出包括：贷款，金融投资，贴现，外汇占比，政府财政借款，透支，其他等等
2016年年末我们国家广义货币供应量为155万亿，就是我国银行间包括现金流和各类存款。
2016年年末本贷款总额：112.1万亿。也就是银行支出出去的钱。
在这里我们先不讨论外汇，通货膨胀等影响国家间收支平衡的因素，因为我们国家现在是浮动汇率这种国际间收支平衡（也就是贸易顺逆差）会自动平复。
也就是说我们银行间的货币供应量还有42.9万亿。
而到2016年年末我国个人住房贷款总额为19.4万亿。
而这19.4万亿也在112.1万亿里面的。
其实这个42.9万亿差不多就是社会上货币流通的量，这说明我们国家的货币流通速度差不多是3.6倍左右，这是很高的资金利用率，也就是说我们国家在2016年100块钱可以在社会间流通3.6次。
那么也就是说个人贷款的总额要达到155万亿才可以让银行出现严重的收支不平衡，在这个时候银行才会受不了。
而2016年房地产的销售总额为16.8617万亿，销售面积为15.7349亿平米。平均每平米为10716.12元。
假设每人买房100平米，那么每个人平均购房107.2万。
相当于1.45亿人同时购买107.2万的房子才能花光这笔钱。
所以我们的银行能同时承受1.45亿人左右同时断供。
而且这些还没有运用银行间拆借，基本存款准备金，增发货币，融资融_等能力。此外银行在工业，农业，金融等其他领域的投资可能就会有资金回笼了，而这部分才是占据大部分银行支出的。
三、2016出生男女比例是多少？
出生人口性别比为112.88：100。
目前中国男女比是116.9∶100，而有的省份竟达到135：100；中国将有5千万以上光棍。这对中国社会将产生巨大影响。1.将来娶不到老婆的中国男人，绝大多数是穷人，这势必会使贫富对立加大，引起矛盾激化。2.男多女少，会使女性择偶要求过高，使社会心态失衡。3.中国周边一些国家也是男多女少，如韩国等，他们的穷男人肯定会转向中国大陆的姑娘。
四、2016年中国住房贷款总额是多少
住房贷款基准利率是7.05%，一般都是按基准利率执行，但个别地区会有上浮，这跟地方住房政策有关。
❻ 2016年上海公积金和商业贷款组合贷款首付几成
在上海使用组合货款的首付比例为：
购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%;。若该套房是第二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。
组合贷款是指同时符合商业贷款和公积金贷款条件的客户，在申请房贷的时候，可同时申请这两种贷款。也就是说，当借款人可申请到的公积金贷款额度无法满足实际购房需求时，可通过办理组合贷款，即使用公积金贷款和商业贷款来满足购房所需。使用这种贷款方式的好处是，用商业贷款弥补了公积金贷款的额度，同时公积金贷款部分享受公积金贷款的贷款利率，每月可节约不少房贷利息。
另外，组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说，公积金贷款的部分按照公积金贷款利率计算，而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时，申请者在办理该贷款的时候需要注意，商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。