㈠ 上海住房公积金冲还贷办理指南
对于上海住房公积金冲还贷办理指南的内容，最近很多人很困惑，一直在咨询我，今天我针对该问题，梳理了以下内容，希望可以帮您答疑解惑。冲还贷方式
1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。卜扒
采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷;
2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。
办理场所
1、购买、建造、翻建、大修自住房公凳橡积金贷款的，或申请购买经济适用住房贷款的，借款人办理提取住房公积金归还贷款业务申请、变更或终止时，借款人应向其住房公积金贷款放款银行提出申请;
2、在委托期内发生提取还贷人变更(借款人除外)，或者变更提取还贷方法，可向原贷款放款银行提出申请，并签订变更协议，办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效;委托人的增减变更不受此限;贷款本息结清前，提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托，但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托;
3、借款人申请经济适用住房贷款后发生还款困难需要增加补充还款人，借款人的，可向原办理经济适用住房贷款的上海市公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意，并由上海市公积金中心业务受理网点核准，签订相关补充协议后，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于经济适用住房贷款的还款。
办理要件
办理业务
借款人申请办理提取枣弊旁住房公积金归还贷款业务需提供:借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证;
变更/终止业务
借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止，原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书。
㈡ 上海公积金余额冲还贷款 什么时候办理，怎么办理
㈢ 上海公积金贷款还贷办理指南（部分提前归还贷款）
部分提前归还公积金贷款 （2020年8月1日前受理的贷款）
一、申请条件：
1、借款人自公积金贷款放款之日起满一年；
2、每次提前归还的金额不得少于上期应还款额的6倍；
3、市公积金管委会或市公积金中心规定的其他条件。
二、办理地点：
原贷款银行网点。
三、办理材料：
1、身份证明：借款人身份证原件。港澳台人士提供港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证或者港澳台居民居住证原件；外籍人员、获得境外永久（长期）居留权人员提供护照原件；港澳台及外籍人士需提供境内联系人信息（姓名、身份证号码及联系方式）及身份证件。
2、委托他人办理的，受托人应为借款人的配偶或直系血亲，并应提供借款人及受托人身份证件原件、委托书、关系证明。借款人委托配偶代办的需提供结婚证原件和复印件，港澳台人士未在内地（大陆）办理婚姻登记的，提供经居住地（港、澳或台）公证机关公证的婚姻证明，台湾已婚人士可提供台湾身份证（见背面家庭成员明细）。境外登记婚姻的，应当提供所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使（领）馆认证或者该国驻华使（领）馆认证的婚姻证明原件和复印件，如为外文版本的，应当提供正规翻译机构出具的翻译件原件和复印件。
3、贷款账号的证明材料，包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等。
4、还款卡。
5、市公积金中心要求的其他材料。
四、到场人员：
借款人。
五、办理流程：
预约——贷款银行在7个工作日后给予答复，约定具体办理时间——按约定时间办理。
六、办理时限：
以银行约定时间办理。
部分提前归还公积金贷款（2020年8月1日后受理的贷款）
一、申请条件：
1、贷款不存在拖欠的本金、利息、本金罚息、利息罚息、实现债权所需的费用、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用；
2、公积金贷款无未到账业务；
3、贷款期限在1年以上；
4、每次提前归还的金额不得少于上期应还款额的6倍；
5、提前还款后的贷款余额不得低于1000元；
6、预约的还款日不得为每月的20日，不得晚于下一还款日，且不得跨年；
7、双休日、节假日不作为预约还款日；
8、市公积金管委会或市公积金中心规定的其他条件。
二、办理地点：
原贷款受理网点。
三、办理材料：
1、身份证明：借款人身份证原件。港澳台人士提供港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证或者港澳台居民居住证原件；外籍人员、获得境外永久（长期）居留权人员提供护照原件；港澳台及外籍人士需提供境内联系人信息（姓名、身份证号码及联系方式）及身份证件。
2、委托他人办理的，受托人应为借款人的配偶或直系血亲，并应提供借款人及受托人身份证件原件、委托书、关系证明。借款人委托配偶代办的需提供结婚证原件和复印件，港澳台人士未在内地（大陆）办理婚姻登记的，提供经居住地（港、澳或台）公证机关公证的婚姻证明，台湾已婚人士可提供台湾身份证（见背面家庭成员明细）。境外登记婚姻的，应当提供所在国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使（领）馆认证或者该国驻华使（领）馆认证的婚姻证明原件和复印件，如为外文版本的，应当提供正规翻译机构出具的翻译件原件和复印件。
3、市公积金中心要求的其他材料。
四、到场人员：
借款人。
五、办理流程：
1、线上办理：公积金官方线上渠道（上海住房公积金网
2、柜台办理：申请预约提前还款——在约定的还款日前在还款账户内存入提前还款的本金及应还利息。
六、办理时限：
预约当场办结。
七、其他：
1、预约扣款日当天，当月未正常还款的，部分提前还款受理作废；
2、预约扣款日当天，还款账户内余额不足以全额偿还预约提前还款的本金及应还利息的，部分提前还款受理作废。
㈣ 上海公积金包装贷款后的配偶公积金冲还贷问题
直接找银行。
上海这边是可以用公积金冲还贷的。
打电话给银行要求办理公积金冲还贷业务，如果不办理到银行或者银监会投诉。
找中介没用了，你的而合同是和银行签的，又不是和中介签的。