1. 异地交的公积金在咸阳市三原县可以贷款买房吗
要看当地是够可以申请公积金异地贷款。
异地申请住房公积金贷款流程：
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
办理公积金异地贷款所需资料有：
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购房合同复印件(3份)备案原件;
4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。
异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。
2. 咸阳市怎么申请商业贷款转公积金贷款
咸阳地区将商业贷款转为公积金贷款需要满足以下条件:
1.必须由商业贷款的借款人本人提出商转公申请;
2.原来的购房商业贷款已经正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录;
3.因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上;
4.原商业贷款银行已经同意借款人的商转公申请;
5.办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》;
6.同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。
3. 咸阳市商业贷款转公积金贷款额度和方法
咸阳已经开始办理商业住房贷款转住房公积金贷款业务，用户只要满足正常足额缴纳住房公积金，在咸阳行政区划内购买自住住房时已办理住房商业贷款且尚未结清的职工，可以申请将住房商业贷款转为住房公积金贷款。
急需资金可申请【
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】，无需担保，申请门槛低，预期年化利率低，放贷速度快，最快当天放款。
“商转公”贷款最高贷款额度为40万元，一般不得超过申请“商转公”贷款时，个人住房商业贷款的即时余额(四舍五入到千位整数)；特殊情况下，经贷款人申请，可控制在原房屋70%房款减去已还的商业贷款额确定贷款额度，用于归还房屋装修等借款。
“商转公”能节省多少钱，孟女士是咸阳某售楼部置业顾问，她算了一笔账，以20万贷款，期限15年为例，用商业贷款，预期年化利率是月供为1300元。住房公积金贷款，预期年化利率为月供为1130元，一个月能节省170元，15年就可以节省30600元。
“商转公”办理模式有3种，一是借款人自筹结清商贷并落实房屋抵押手续。借款人自筹资金提前清偿原个人住房商业贷款，并与原住房商业贷款银行办理个人住房商业贷款结清手续；原个人住房商业贷款结清后，借款人立即办理房屋抵押注销手续；原房屋抵押注销后，借款人与受委托银行重新办理以公积金中心为抵押权人的房屋抵押手续。
另一种是借款人提供自有或他人所有的已取得《房屋所有权证》的其他房屋作为抵押物，由受委托银行到房屋抵押登记部门办理房屋抵押登记手续。还有一种模式是住房公积金账户联保。借款人应当提供除本人外两名以上正常缴存住房公积金的职工作为联保人。