1. 咨询下山东烟台公积金,本人工资6000,能公积金贷款多少,有图
申请公积金贷款需要提供的材料:
1.商品房买卖合同;
2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;
3.工作证明及银行流水;
4.首付款单据(验原件收复印件1份);
5.公积金缴存证明(或住房公积金卡);
6.所购房屋的评估报告书;
7.买卖双方签定的《购房合同》;
8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)。
2. 烟台公积金贷款二套房的利率是多少
您好!烟台住房公积金贷款第二套房五年期以上的年利率是3.25%。谢谢阅读!
3. 烟台两人公积金贷款最高可以贷多少
烟台公积金最多贷多少
jdjd5678 LV7
2017-05-11
满意答案
xyzhangdada
LV12
2017-05-12
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
4. 烟台二套房首次公积金贷款利率是多少
二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋,在未出售的情况下,再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房,即使是贷款购置的房产已结清出售,再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策,如果是被认定为第二套房的购房者,那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严,对于投机投资型人群给予有利打压。
5. 烟台市住房公积金贷款利率怎么算
回答如下:
10年期公积金贷款的利率是4.70%,贷款15万,下面按等额本息法、等额本金法分别计算如下:
1、等额本息法:月还款额为1569.08 元(每月相同)。还款本息总额为188289.36 元,其中利息为38289.36 元。
2、等额本金法:第一个月还款额为1837.50 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为1254.90元。还款本息总额为185543.75 元,其中利息为35543.75 元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还2745.61 元。
具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
6. 烟台住房公积金利率是多少
国家住房公积金贷款利率是统一的。
今年7月21日央行第三次加息,公积金年利率1-5年4.50% 6-30年4.95%
7. 烟台公积金能贷款多少外地户口也可以吗
可以。 但是贷款利率和贷款方式、途径要区别于本地户口居民。 具体情况可咨询银行、住建部门、住房公积金办。
8. 烟台住房公积金一个月大约多少
住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。公积金是单位按照员工工资收入按照缴纳比例缴纳的,缴纳比例为5%-12%,如工资为5000元,缴纳比例为10%,个人交5000*10%=500元,公司5000*10%=500元,职工个人账户每月即有500+500=1000元