『壹』 一套60万的房子首付30万剩余的银行办按揭10年要每月月供多少钱
等额本息还款：
贷款总额300000元，还款总额380078．62元，支付利息80078．62元，贷款月数120月，月均还款3167．32元。
目前人行公布的5－30年（含30年）贷款年利率是4．9％，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3167．32元，采用等额本金方式，首月还款金额是3725元（仅供参考），月还款额逐月递减。
贷款买房的条件：
1，有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。
2，有首付款资金，有合法有效的购房合同。
3，信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。
4，有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
『贰』 一套60万的房子首付30万剩余的银行办按揭10年要每月月供多少钱
等额本息还款：
贷款总额300000元，还款总额380078．62元，支付利息80078．62元，贷款月数120月，月均还款3167．32元。
目前人行公布的5－30年（含30年）贷款年利率是4．9％，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3167．32元，采用等额本金方式，首月还款金额是3725元（仅供参考），月还款额逐月递减。
贷款买房的条件：
1，有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。
2，有首付款资金，有合法有效的购房合同。
3，信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。
4，有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
『叁』 60万首付30%是多少
60万首付30%是18万。按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
首付从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求。
(3)买房首付30贷款60万扩展阅读：
2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付。
2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，首付款比例不低于50%。
『肆』 首套房最多能贷款多少
对于公积金贷款，如果是通过个人名义贷款的话，最大的贷款限额是30万则如，如果通过家庭的名义贷款，最大贷款限额是60万。
换句话说，假如房子是100万，首付是30万，贷款最大额为70万，如果以个人为单位，可以贷款30万的公积金加上40万的商业贷款，以家庭为单位，可以贷蔽盯坦款60万的公积金外加10万的商业贷款。
目前可以允许宏桐组合贷款的只有建设银行，但是建设银行首套利率上浮10%，其他银行只能走商业贷款。具体贷款的最大额度还是要根据您所购买的房屋而最终决定，也要根据不同银行的相关政策而做下最终的定论。
『伍』 一套价值90万的房子首付30万贷款60万20年还完每月要还多少钱
看贷款银行给的利率啊，如果是基准利率，那么一个月还3973元，如果是上浮的就看上浮多少了，如果是上浮20%的话一个月就是 4257.15元。如果是打折那就打折的计算，上网找个贷款计算器算下就可以。
『陆』 首付百分之三十买房等额本金,贷60万30年利息大概有多少
首付30%买房子，采取等额本金的方式还款，贷款60万元，30年的期限，按照年利率5%计算的话，那么一共需要支付90万元的利息。
等额本息，等额本金。
给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式
。
等额本金：每个月还款额不同，随着期数的增加月还款额不断递减，这种方式是将贷款本金按还款总月数均分，再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式：
月供=（总本金/总期数）+（本金-累计已还本金）*月利率；
月本金=总本金/总期数；
月利息=（总本金-累计已还本金）*月利率；
总利息=（总期数+1）*总本金*月利率/2；
总还款额=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2+总本金；
等额本息：每月还款总额相同，因为月供中的本金占比逐月增加，利息逐月减少，总期数不变。
计算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*贷款月数]/[（1+月利率）*还款月数-1]；
月利息=剩余本金*贷款月利率；
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]-贷款额；
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）*贷款月数/[（1+月利率）*还款月数-1]；
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同：
等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。
等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同：
等额本金：适合于有计划提前还贷。
等额本息：适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同：
等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款期限越长利息相差越大。
在一般的情况下，等额本息支出的总利息比等额本金要多，而且贷款期限越长，利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少，利息比例逐渐减少；等额本金每个月还款的本金数值保持不变，利息逐月减少，月还款总额逐渐降低。
同时，我们可以看出来在前八年中，等额本金还款总额更高，利息少一些，但是月供压力会更大，这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力，对于首付资金较少的人群来说，等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款，而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
『柒』 贷款利率怎么算我要买套60万的房子，首付30万，十年还清的话，每月要还多少钱
1.商业贷款
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，又是首套房，按一般现在打85折计算，现在利率为五年期以上6.14%,85折优惠,月利率为6.14%*0.85/12
30万10年(120个月)月还款额:
300000*6.14%*0.85/12*(1+6.14%*0.85/12)^120/[(1+6.14%*0.85/12 )^120-1]=3214.18元
说明:^120为120次方
2.公积金贷款:
现在五年以上公积金贷款利率4.05%,月利率为4.05%/12
30万,10年(120个月), 月还款额:
300000*4.05%/12*(1+4.05%/12)^120/[(1+4.05%/12)^120-1]=3044.49元