① 没有过贷款记录，准备使用公积金贷款，最多可以贷多少呢
首套购房且没有公积金提取记录及住房贷款记录：首付 3成，最高贷60万元，余额20倍（余额不足2万元按2万元 计算，夫妻总余额不足2万元按2万元计算）；
在首套贷款（包括公积金贷款及商业贷款）结清的情况下二套购房：首付6成，最高贷40万元，余额10倍（余额不 足2万元按2万元计算，夫妻总余额不足2万元按2万元计算）；
② 名下已有一套房，但没有过贷款记录，想用住房公积金贷款在买一套房子，公积金贷款能享受首套房政策吗
各地的公积金贷款政策不同，有的地方“认房不认贷”，有的地方“认贷不认房”。你要到当地公积金管理中心咨询，如果是“认房不认贷”，你就不能享受首套房政策；如果是“认贷不认房”，那么你就可以享受首套房政策。
③ 没有申请过公积金贷款，但是过提取一小部分公积金，影响以后的公积金贷款利率吗
一般情况下，提取公积金并不会直接影响以后的公积金贷款利率。公积金贷款的利率通常由相关政策和银行内部规定决定。
公积金贷款的利率往往与市场利率、贷款金额、贷款期限等因素有关，而个人提取一小部分公积金并不会在银行评估贷款条件时对利率产生直接影响。
然而，需要注意的是，如果你频繁提取公积金或提取较大金额，可能在将来的贷款审批过程中被视为还款能力的指标之一。银行可能会考虑你的收支状况和偿还能力，这可能会对贷款的批准和利率产生一定的影响。
总的来说，提取一小部分公积金通常不会直接影响以后的公积金贷款利率，但个人的资金流动情况和信用状况仍然是银行考虑贷款利率的重要因素之一。如需详细了解具体情况，建议咨询当地的公积金管理机构或具体贷款银行以获取更准确的信息。
④ 住房公积金要多少才能贷款，我们这说我们的比例太低不让贷
比例太低真没听说过，以下是公积金买房要求
1.公积金买房
个人缴存连续满一年的 才可以用公积金贷款
2。公积金贷款额度
简单方法：你的基本工资除以贷款年限的系数 即是你的贷款额度
例：基本工资 3000 / 59.92（二十年）=贷款 50万
3。公积金 最高能贷八十万
⑤ 请教！南京地区夫妻双方公积金贷款买房
夫妻使用公积金贷款就要首付30％，没有听说过，建议咨询当地公积金管理中心。如果开发商硬要你交30％，也没有办法
的确不能两个人分开贷款，夫妻只能一个人公积金贷款，两个人都交公积金，贷款额度会比一个人高一些
贷款总额：560,000元
还款总额：877,375.94元
支付利息：317,375.94元
按揭年数：30年(360期)
月均还款：2,437.16元
⑥ 找朋友用公积金做的无抵押贷款,放款钱需要先交5000元手续费可信吗
贷款放款前，需要交5000元钱的手续费，这种事情是不可靠的。没有哪个银行贷款要交手续费的。