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厦门公积金贷款基数

发布时间: 2025-01-01 13:41:03

① 厦门公积金贷款额度

一、厦门公积金贷款额度计算标准

1、厦门住房公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。

2、其中,住房公积金账户余额为借款申请人购房或取得建设(房管或规划)部门同意建造、翻建、大修批文时的账户余额;流动性调节系数是根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求不同情况制定的公积金贷款额度调节参数,贷款使用率低于75%时该参数为1.2,高于75%、低于95%时该参数为1,高于95%、 低于100%时该参数为0.8,高于100%时为该参数为0.6。贷款使用率连续3个月保持在同一区间的次月执行相应的流动性调节系数,具体可通过中心网站查询,贷款额度计算时以首次受理公积金贷款时公积金中心公布的系数为准。借款申请人可通过中心网站的测算工具对公积金贷款额度进行测算。

② 厦门公积金贷款额度计算公式

厦门公积金贷款额度计算公式为:住房公积金缴存基数1235%贷款年限+住房公积金账户余额流动调节系数。
需要注意厦门公积金贷款额度最高不超过个人公积金账户余额的20倍,夫妻双方办理住房公积金贷款最高限额80万。
公积金提取流程:
1、提交申请:个人需要向所在地公积金管理中心提交《住房公积金提取申请表》和相关证明材料,申请公积金提取。不同的提取事由需要提交不同的申请材料,如购房提取需要提供购房合同、房屋产权证等材料,支付房租提取需要提供房屋租赁合同、房屋租赁等材料;
2、审核材料:公积金管理中心会审核个人的申请材料,确认个人的身份和提取事由、提取金额等相关信息是否符合规定;
3、审批通过:如果审核通过,公积金管理中心会通知个人,并将提取金额划入个人指定的银行账户;
4、查询公积金账户余额:个人可以通过公积金管理中心提供的网上查询系统、手机APP等途径查询个人公积金账户余额和提取记录等信息。
综上所述,使用住房公积金购房贷款需要符合一定的条件,如购买的房屋需要符合当地的规定、贷款金额需要在一定范围内等。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

③ 厦门公积金贷款额度

厦门公积金贷款额度根据今年的厦门针对公积金的最新政策,已经把最大的贷款额度从之前的六十万元提高至一百二十万元,如果是初次申请公积金贷款的家庭,最高贷款金额为一百二十万元(包括单职工的家庭)。
在厦门的家庭要想知道自己的贷款额度,可以上网进入厦门市住房公积金中心的官方网站进行评估测试,当然评估的结果和最终实际的贷款额度相差不会太大,最终还是以厦门住房公积金中心最终审核的数据为准。
厦门公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。流动性条件系数为浮动数值,以厦门公积金中心提供系数为准。
通过以上关于厦门公积金贷款额度内容介绍后,相信大家会对厦门公积金贷款额度有个新的了解,更希望可以对你有所帮助。

④ 厦门公积金贷款能贷多少


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随着员工待遇越来越好,很多公司都会为员工缴纳住房公积金,让员工能使用公积金贷款买房。那么厦门公积金贷款能贷多少呢?厦门公积金贷款需要什么材料呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
厦门公积金贷款能贷多少:
单职工最多可贷50万元,夫妻工最多可贷100万元,其计算公式为:贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。
厦门公积金贷款需要什么材料:
1、《厦门市公积金贷款申请表》原件。
2、夫妻双方身份证、护照或《外国人永久居留证》。
3、申请人结婚证、在国外婚姻的出示大使馆认证原件,单身的要出具婚姻状况具结书原件。
4、夫妻双方户口簿首页及个人页。
5、夫妻双方近3个月收入证明或个税缴税证明原件。
6、国土房产测绘局出具的《房屋权属登记查询结果表》原件。
7、信用查询授权书原件。
8、买卖合同和首付款发票(原件及复印件)。
9、外国人要出示本市户籍人的身份证复印件及电话。
厦门公积金贷款流程是什么:
1、申请携带相关材料到公积金贷款的银行提出申请,银行会在5个工作日内进行初审。
2、初审通过后,银行会将申请材料提交到市住房公积金管理中心,工作人员会在4个工作日内审核完毕。
3、审核通过后,会将贷款材料送回银行,银行在房管局办理抵押登记手续。
4、银行向公积金中心申请贷款。
5、申请成功后,银行要在2个工作日内发放贷款。
文章总结:好了,关于厦门公积金贷款能贷多少以及厦门公积金贷款需要什么材料的相关知识就介绍到这里了,有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注齐家网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。

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⑤ 厦门公积金贷款额度

厦门公积金贷款额度
1、员工家庭第1次申请住房公积金贷款的,贷款额度是120万元;员工家庭第2次申请住房公积金贷款的,贷款额度是100万元。
2、厦门公积金贷款额度的计算方法是:公积金贷款额度=(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限+借款申请人住房公积金账户余额)×流动性调节系数。
3、如果个人公积金账户无余额,贷满120万元所需条件有:流动系数1,消棚需缴存基数9524元戚数,也就是公积金月缴1284元;流动系数0.8,需缴存基数11,905元,也就是公积金月高桥首缴2857元;流动系数0.6,需缴存基数15,873元,也就是公积金月缴3810元。