⑴ 用住房公积金贷款了，但是现在想退房，该怎么办
住房公积金贷款已批下，如果想退房，得赶紧去公积金贷款地说明情况，撤销贷款，如果能够撤销就可以退房，不能撤销，就不能退房，再说你买房签了合同的，要退房是要给违约金的，所以退房也要三思而后行。
⑵ 公积金贷款后能退房吗
公积金贷款后也是可以退房的，如果因为个人原因无法履行合同，想要退房，必须取得对方的同意，如果对方同意退房，买房人要承担违约责任，赔偿卖房人的损失，但首付款不一定能全部退还。
如在购房合同中已约定退房事宜，可依照协议执行。
⑶ 买房时住房公积金贷款已批，退房怎么处理
一般情况下，钱是从那支出，就会退回去那里，公积金贷款的，退回的房款也会进入公积金账户。
⑷ 退房公积金贷款还完房管局注销了抵押登记后还有什么流程
1、退房公积金贷款还完以后还需要到房产登记部门申请办理抵押注销登记，经登记的抵押权才会注销消失。若只还清贷款，但房主一直没有到房产登记部门申请解除或通过诉讼程序强制抵押注销登记，其房屋的抵押登记状态将一直登记有效。
2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。