Ⅰ 公积金贷款买房，夫妻共同还款，离婚时房子该怎么算
公积金贷款买的房子离婚时需要作为夫妻共同财产分割。法律规定婚姻存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于夫妻共同财产，所以用公积金贷款买的房子也算共同财产。
网友咨询：
公积金贷款买房，夫妻共同还款，离婚时房子该怎么算？
山东福泰律师事务所高磊律师解答：
公积金贷款买的房子离婚时需要作为夫妻共同财产分割。法律规定婚姻存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金属于夫妻共同财产，所以用公积金贷款买的房子也算共同财产。
(一)房屋购买于婚后。这种情况下，房屋无疑属于夫妻共同财产，因此，未还清的房贷也就属于，在离婚时，房产与房贷一并分割。(二)房屋系一方购买于婚前。根据于谁的名下，分不同情况：1、于婚前付款买房一方名下。这种情况下的房产分割，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
离婚时房贷未还清，房产的分割问题，要根据房屋购买的时间区分两种不同的情况：
(一)房屋购买于婚后。这种情况下，房屋无疑属于夫妻共同财产，因此，未还清的房贷也就属于，在离婚时，房产与房贷一并分割。
(二)房屋系一方购买于婚前。这种情况下，根据于谁的名下，又分为两种不同的情况：
1、于婚前付款买房一方名下。这种情况下的房产分割，第10条第2款有明确的规定，即“该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”显然，这种情况下，房屋应归婚前付款买房一方，但婚后还贷部分及其增值部分，应视为夫妻共同财产，由婚前付款买房方给予补偿，同时，尚欠的房贷也由婚前付款买房方承担。
2、于夫妻双方名下。这种情况下，房屋属于夫妻共同财产，因此，尚欠的房贷也就属于，离婚时，房产与房贷应一并分割。至于一方于婚前所付的房款，应作为债权处理。
山东福泰律师事务所高磊律师解析：
最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第二十五条婚姻关系存续期间，下列财产属于民法典第一千零六十二条规定的“其他应当归共同所有的财产”：（一）一方以个人财产投资取得的收益；（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（三）男女双方实际取得或者应当取得的基本养老金、破产安置补偿费。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
高磊律师简介
一位能认真解决问题的律师
Ⅱ 老公公积金贷款买房可以写老婆名字吗
老公公积金贷款买房可以写老婆的名字。
在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购买的房屋，无论是使用一方的公积金贷款还是双方的共同公积金贷款，都属于夫妻共同财产。因此，在购房合同和房产证上，可以写上夫妻双方的名字，包括老公和老婆的名字。可以在签订购房合同时，将夫妻双方都列为购房人，并在合同中明确各自的权益和义务。在办理公积金贷款时，也可以提交双方的资料和证明，以共同申请贷款。在办理房产证时，同样可以写上双方的名字，以体现夫妻共同拥有该房产的事实。需要注意的是，具体的规定可能因地区而异，建议在购房前咨询当地的公积金管理中心或房产交易中心，了解详细的规定和操作流程。
住房公积金买房贷款需要的条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。
2、是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上（含）的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。
3、在当地有常住户口或有效居留身份。
4、名下从未有过住房公积金贷款或贷款已结清（如果已经办理过两次住房公积金贷款，无论贷款是否还清，都不能申请公积金贷款买房）。
5、有稳定合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，提供的银行流水至少不低于每月房贷还款的两倍。
6、有不低于所购房屋总价30%的自筹资金作为购房首付。
7、个人信用良好，信用报告中无不良记录或严重负面信息（要审核客户近两年的信用信息）。
综上所述，老公使用公积金贷款买房时，可以在购房合同和房产证上写上老婆的名字，以体现夫妻共同拥有该房产的事实。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》
第十七条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
Ⅲ 夫妻一方用公积金贷款买房能写两人名字吗
法律分析：婚后用夫妻一方的公积金贷款买房,当然可以写两人的名字。只要是婚后用夫妻双方中的一人贷款或者一人的公积金贷款,都可以写夫妻双方的名字。
法律依据：《中颂慧判华人民共和国民法典》 第一千零六野改十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所碧岁有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
Ⅳ 结婚后能不能用一个人的公积金贷款（贷款11万）
一、结婚后可以使用一个人的公积金贷款的，但是该房产属于夫妻共有的财产。
二、依据《新婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。