『壹』 鎴戜綇鎴垮叕绉閲戠即璐规湭婊″崐骞达紝浣嗘槸鎴戠幇鍦ㄦ兂涔版埧锛屾垜鍙浠ョ敤浣忔埧鍏绉閲戝幓璐蜂綇鎴胯捶娆惧悧璋㈣阿
缂磋垂鏃堕棿娌℃湁婊″叚涓鏈堟槸娌℃湁鍔炴硶鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆句拱鎴跨殑锛岀敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆句拱鎴跨殑鍏蜂綋鏉′欢鏈夛細
1銆佸缓绔嬩綇鎴垮叕绉閲戣处鎴锋弧12涓鏈堬紝瓒抽濈即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戞弧12涓鏈堝苟涓斿湪鐢宠疯捶娆炬椂璐︽埛澶勪簬缂村瓨鐘舵;
2銆佸崟浣嶇粡鍏绉閲戠＄悊涓蹇冨℃壒鍚屾剰澶勪簬缂撶即鐘舵侊紝鐢宠蜂汉鐨勪綇鎴垮叕绉閲戣处鎴锋弧12涓鏈堬紝骞朵笖瓒抽濈即瀛樺叕绉閲戞弧12涓鏈;
3銆佺敵璇蜂汉宸茬粡绂昏亴鎴栭浼戯紝浣嗘槸鐢宠蜂汉鍦ㄨ亴鏈熼棿瓒抽濇寜鏃剁即瀛樹簡鍏绉閲戙
鎴戜滑閫氳繃浠ヤ笂鍏充簬鎴戜綇鎴垮叕绉閲戠即璐规湭婊″崐骞达紝浣嗘槸鎴戠幇鍦ㄦ兂涔版埧锛屾垜鍙浠ョ敤浣忔埧鍏绉閲戝幓璐蜂綇鎴胯捶娆惧悧璋㈣阿鍐呭逛粙缁嶅悗,鐩镐俊澶у朵細瀵规垜浣忔埧鍏绉閲戠即璐规湭婊″崐骞达紝浣嗘槸鎴戠幇鍦ㄦ兂涔版埧锛屾垜鍙浠ョ敤浣忔埧鍏绉閲戝幓璐蜂綇鎴胯捶娆惧悧璋㈣阿鏈変竴瀹氱殑浜嗚В,鏇村笇鏈涘彲浠ュ逛綘鏈夋墍甯鍔┿
『贰』 我是刚刚上班,那公积金贷款可以支持买房么
一、我是刚刚上班,那公积金贷款可以支持买房么
不可以。
住房公积金贷款暂时不支持异地贷款申请办理。
二、刚参加工作的人可以有公积金按揭买房吗？
不可以的，公积金贷款至少缴纳半年。
公积金贷款条件：
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
(2)公积金贷款要工作满半年吗扩展阅读：
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元，其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。
利息计算
(一)人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：
利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：
计息期为整年(月)的，计息公式为：
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率本金×零头天数×日利率
同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
（三）复利：复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定，借款方未按照合同约定的时间偿还利息的，就要加收复利。
（四）罚息：贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
（五）贷款逾期违约金：性质与罚息相同，对合同违约方的惩罚措施。
（六）计息方法的制定与备案
三、刚参加工作交一个月的五险一金后，能用公积金贷款买房吗？
公积金贷款条件有一条:需连续缴纳六个月以上（石家庄政策），所以不可以，还没有达到贷款时间。
四、刚上班可以用公积金贷款买房吗？能贷多少？
公积金贷款比商业贷款利息低，是很多人首选贷款买房渠道。但是办理公积金贷款之前，要了解下基本要求，像有不少人才刚上班就想用公积金贷款的，能不能办理要看多个方面来能决定，能贷多少也是一样，一起来分析分析。
刚上班可以用公积金贷款吗？1、公积金贷款缴存时间要达标，很多地方都要求连续缴存6个月以上，以及累计缴存时间不能低于12个月，并且申请前公积金缴存状态是正常的。如果刚上班时间不长的，公积金缴存时间没有达到要求，或者是换了工作单位公积金处于封存状态的，是不能个人单独贷款的。2、已婚人士刚上班虽然公积金缴存时间不长，但是配偶公积金缴存达到要求，可以让配偶作为公积金主贷人，自己作为次贷人参与共同贷款，不过要是次贷人不满足公积金缴存要求，尽管能共同贷款，可是不能参与额度计算。3、共同贷款还得注意名下公积金贷款套数，可以用来买二套房，前提是首套公积金贷款已经还清，否则是不能贷款的。还有就是公积金贷款很少有支持异地贷款的，工作单位在哪里缴存的公积金就只能在哪里办理。公积金贷款能贷多少？公积金贷款额度受多个因素影响，其中包括公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等，每个人的资信套件不同，贷款额度不同。并且还要看当地的贷款买房政策，会有额度限制，最多不超过公积金账户余额的12倍，且个人贷款单笔不超过50万，共同贷款单笔不超过90万。
『叁』 用公积金贷款需要什么条件
公积金贷款的条件：
1、申请公积金贷款时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态，社保与公积金缴存单位一致。
2、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。
3、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
4、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%；
5、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
有哪些情形的，不得申请公积金贷款
1、有未结清的公积金贷款；
2、第三次(含)以上使用公积金贷款的；
3、所购住房系家庭名下(含未成年子女)第三套及商住房的；
4、购买配偶、子女、本人父母或配偶父母住房的；
5、离婚两年内，职工与原配偶之间买卖住房的；
6、所购住房产权共有人为配偶和未成年子女之外的。
公积金贷款用途：
1、用于偿还贷款，即在正常公积金贷款买房中使用已支取住房公积金的购房首付款和改善性自住住房，如购房所售商品房为二手房，则可以用公积金贷款购买第二套住房。
2、商业贷款用于偿还贷款，即在正常交易期间与借款人共同发放。
6、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。
『肆』 公积金要交多久才贷20万
无论个人在哪家单位就职，只要在职且缴存住房公积金满6个月，就可申请个人住房贷款。公积金贷款基数与贷款额度比一般为1：5，即至少账户余额中有四万才能贷款20万。不过，要说明的是即使满足申请条件的人士，由于个人具体情况不同，因此每个人可获得的公积金贷款额度也会不一样。申请公积金贷款需要符合当地公积金管理中心的公积金贷款要求，而且还要符合银行的贷款要求。就公积金管理中心而言，因为区域的不同，实际的申请要求也会有所差异，但基本上都需要大家的公积金缴纳时间在半年或一年以上才可以申请。需要注意的是，这个最低缴纳时长是属于连续缴纳，中间不能有断交的情况，并且当前账户依旧是正常缴纳状态才可以。并且，部分地区的公积金管理中心对借款人账户内的余额还有要求，所以在申请贷款之前，最好先咨询下当地的公积金管理中心。