1. 公积金交几年后可以贷款买房
公积金交1年后可以贷款买房了，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年。正常缴存就是按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。申请住房公积金贷款时要提交购房款的有效凭证复印件4份、借款人及配偶的收入证明各4份、合法的购房合同原件4份、以及借款人及其配偶的印章等。
用公积金贷款来买房的流程如下：
1、城镇的职工个人以及所在的单位要必须连续得缴纳住房公积金并且满一年；
2、借款人所购买的是贷款的人认可的经济适用住房；
3、有城镇常住户口或者有效的居留身份；具有相对稳定的职业以及收入，有去偿还贷款的本息的能力；有购买房子的合同或者是有关的证明文件；
4、借款人要同意将自己与开发商签订的《住房的销售合同》项下所列举的房产抵押到贷款人，赋予贷款的人优先的抵押权以及受偿权，用来为偿还本息的保证；
5、借款人有支付不低于购房所需资金的30%钱款的能力；
6、贷款人所规定的其他得条件。
法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
2. 公积金多少年可以贷款买房
【法律分析】：公积金交一年可以贷款买房。公积金贷款条件如下：1、申请公积金贷款需具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2、申请公积金贷款时已连续足额缴存住房公积金一年以上；3、申请公积金贷款需具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；4、所购房屋已按规定支付购房首期房款；5、申请公积金贷款需具有完全民事行为。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第二十九条 住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户，用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
3. 交几年公积金可以买房
一、交几年公积金可以买房
1、交1年公积金可以买房。但是要求公积金处于缴存状态，部分地区对公积金缴存时间限制送一点的，在连续缴纳6个月也是可以贷款买房的。除了缴存时间限制外，还需要满足公积金的其他条件规定。
2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
二、公积金贷款和商业贷款有什么区别
1、贷款对象有区别。住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工，只有缴纳了公积金才能选择住房公积金贷款。而商业贷款属于个人住房贷款，面向所有人群，只要满足银行的贷款条件，一般都可以贷款成功；
2、贷款利率有区别。因为公积金贷款不是以盈利为目的的政策性贷款，所以它的利率相对较低，5年以上房贷利率是3.25%。而商业贷款不同，它是以盈利为目的，利率相对较高，5年以上的基准利率为4.9%，而且不同地区的不同银行还会进行调整。在房贷额度相同的情况下，公积金贷款能节省更多的利息；
3、贷款房屋类型有区别。公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用，除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的。而商业贷款能购买的房屋类型则较为宽松，除了住宅以外，公寓也是可以的；
4、比例有区别。一般来说，如果商业贷款和公积金贷款购置同样的一套房子，那么商业贷款的首套房子只可以贷到70%，而纯公积金贷款的首套最多可贷款到80%；
5、贷款来源有区别。住房公积金贷款的主要资金来源是缴费者缴纳的住房公积金，贷款产生的利息有规定的用途，一般只能用于保障性住房建设。而商业贷款主要是商业银行放贷，目的是为了盈利，利息归属相关的银行投资人。
6、贷款流程和审批时间有区别。商业贷款一般是在购房者办理过户之前审核贷款，审批时间大约是20个工作日，主要审核机构是银行，即决定权在银行。而住房公积金贷款一般是在办理过户之后审核贷款，审批时间大约是40个工作日，并且需要通过住房公积金管理中心审批，决定权在住房公积金管理中心，银行只是执行机构。
4. 住房公积金需要交多少年可以买房
法律分析：如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，可以使用公积金贷款买房；如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，可以使用公积金贷款买房。具体可以咨询当地的公积金管理中心。
1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。
2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。
3、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。
4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。
5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。
6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
5. 住房公积金交多久可以贷款买房
法律分析：1.如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；2.如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。3.职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
6. 鍏绉閲戜氦澶氬皯骞村彲浠ヨ捶娆句拱鎴
鍏绉閲戜氦涓骞村彲浠ヨ捶娆句拱鎴裤
鍚屾椂杩橀渶瑕佹ｅ父鐨勮冻棰濈即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戞弧涓骞淬傛ｅ父缂村瓨灏辨槸鎸夋湀杩炵画缂村瓨銆侀勭即鍜岃ˉ缂翠綇鎴垮叕绉閲戙傜敵璇蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬椂瑕佹彁浜よ喘鎴挎剧殑鏈夋晥鍑璇佸嶅嵃浠4浠姐佸熸句汉鍙婇厤鍋剁殑鏀跺叆璇佹槑鍚4浠姐佸悎娉曠殑璐鎴垮悎鍚屽師浠4浠姐佷互鍙婂熸句汉鍙婂叾閰嶅伓鐨勫嵃绔犵瓑銆
鎻愬彇鍏绉閲戦渶瑕佹弧瓒崇殑鏉′欢锛
1銆佺敤鎴疯佽嚜寤烘埧锛屾垨鑰呮槸瑕佺炕寤猴紝澶т慨鑷浣忔埧锛
2銆佺敤鎴峰凡缁忓畬鍏ㄤ抚澶变簡鍔冲姩鑳藉姏锛屼篃宸茬粡鍜屽崟浣嶈В闄や簡鍔冲姩鍚堝悓锛屽彲浠ユ彁鍙栧叕绉閲戠殑鐢熸椿锛
3銆佺敤鎴峰凡缁忚揪鍒颁簡娉曞畾閫浼戝勾榫勶紝鍔炵悊浜嗛浼戞墜缁锛屾垨鑰呮槸鎻愬墠绂讳紤鐨勶紱
4銆佺敤鎴峰彲浠ユ彁鍙栦綇鎴垮叕绉閲戞潵鍋胯繕涔版埧璐锋剧殑鏈閲戝拰鍒╂伅锛
5銆佺敤鎴疯佸嚭澧冨畾灞咃紝鍜岀幇鍗曚綅宸茬粡瑙ｉ櫎浜嗗姵鍔ㄥ悎鍚岋紱
6銆佸叕绉閲戠即瀛樹汉宸茬粡瀹ｅ憡姝讳骸锛屾垨鑰呮槸宸茬粡姝讳骸锛岀户鎵夸汉鎴栬呮槸璧犱笌浜哄彲浠ユ彁鍙栧叕绉閲戙
缁间笂鎵杩帮紝濡傛灉鏄鍗曚綅缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戯紝闇瑕佽冻棰濈即绾6涓鏈堝悗锛屾墠鍙浠ヤ娇鐢ㄤ綇鎴垮叕绉閲戣捶娆句拱鎴匡紱濡傛灉鏄涓浜虹即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戯紝闇瑕佽冻棰濈即绾1骞村悗锛屾墠鍙浠ヤ娇鐢ㄤ綇鎴垮叕绉閲戣捶娆句拱鎴裤
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戯細
銆婁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏉′緥銆嬬浜屽崄鍥涙潯
鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細
锛堜竴锛夎喘涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑锛
锛堜簩锛夌讳紤銆侀浼戠殑锛
锛堜笁锛夊畬鍏ㄤ抚澶卞姵鍔ㄨ兘鍔涳紝骞朵笌鍗曚綅缁堟㈠姵鍔ㄥ叧绯荤殑锛
锛堝洓锛夊嚭澧冨畾灞呯殑锛
锛堜簲锛夊伩杩樿喘鎴胯捶娆炬湰鎭鐨勶紱
锛堝叚锛夋埧绉熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩
渚濈収鍓嶆剧锛堜簩锛夈侊紙涓夛級銆侊紙鍥涳級椤硅勫畾锛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑锛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴枫
鑱屽伐姝讳骸鎴栬呰瀹ｅ憡姝讳骸鐨勶紝鑱屽伐鐨勭户鎵夸汉銆佸彈閬楄禒浜哄彲浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓紱鏃犵户鎵夸汉涔熸棤鍙楅仐璧犱汉鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏绉閲戣处鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ヤ綇鎴垮叕绉閲戠殑澧炲兼敹鐩娿
7. 鍏绉閲戜氦澶熷嚑骞村彲浠ヤ拱鎴胯捶娆
鍏绉閲戜氦澶熶竴骞村彲浠ヤ拱鎴胯捶娆俱傚師鍥犲備笅锛
1銆侀栧厛锛岀敵璇疯捶娆剧殑鍊熸句汉鐨勪綇鎴垮叕绉閲戣处鎴烽渶瑕佸缓绔嬫弧涓骞翠互涓婏紝鍚屾椂杩橀渶瑕佹ｅ父鐨勮冻棰濈即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戞弧涓骞翠互涓娿傝繖閲岃寸殑姝ｅ父缂村瓨鎸囩殑鏄锛氭寜鏈堣繛缁缂村瓨銆侀勭即鍜岃ˉ缂翠綇鎴垮叕绉閲戯紱
2銆佸叾娆★紝婊¤冻浠ヤ笂鏉′欢涔嬪悗锛屽熸句汉鐢宠疯捶娆炬椂鐨勫叕绉閲戣处鎴烽渶澶勪簬缂村瓨鐨勭姸鎬侊紱
3銆佹ゅ栵紝瀵逛簬缁忔牳蹇冨℃壒鍚屾剰鐨勶紝澶勪簬缂撶即鐘舵佺殑鍗曚綅锛屽叾鑱屽伐鍦ㄦ弧瓒冲缓绔嬩綇鎴垮叕绉閲戣处鎴锋弧涓骞村強浠ヤ笂鐨勶紝涓旇冻棰濇ｅ父缂村瓨浣忔埧鍏绉閲戜竴骞翠互涓婄殑鏉′欢涓嬶紝鍙浠ョ敵璇疯捶娆俱
铏界劧鍏ㄥ浗鍚勫湴鐨勮捶娆炬潯浠朵笉瀹屽叏鐩稿悓锛屼絾鏄涓鑸璐锋剧敵璇蜂汉闇瑕佹弧瓒充互涓嬫潯浠讹細
1銆佹寜鐓у悇鐪佸競浣忔埧鍏绉閲戠＄悊鏍稿績瑙勫畾鐨勬爣鍑嗭紝杩炵画缂村瓨瓒抽濈殑浣忔埧鍏绉閲戠﹀悎鏍囧噯锛屼笖鍊熸句汉鍜屽叾閰嶅伓鍧囨棤浣忔埧鍏绉閲戣捶娆惧哄姟銆佹湭鍚戝叾浠栧叕绉閲戝熸句汉鎻愪緵杩囪捶娆炬媴淇濇垨杈呭姪鍊熸剧殑锛屽嵆鍙鐢宠蜂綇鎴垮叕绉閲戣捶娆撅紱
2銆佺敵璇峰叕绉閲戣捶娆剧殑鐢ㄩ旀槸锛氱敤浜庤喘涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鍜岃呬慨鍩庨晣鑷浣忎綇鎴裤傛埧灞嬫墍鏈夋潈浜烘垨璐涔板叕鏈変綇鎴跨殑鎴垮眿浣跨敤鏉冧汉锛涗笌鎴垮眿鎵鏈夋潈浜烘垨鎴垮眿浣跨敤鏉冧汉鍏卞悓灞呬綇鐨勭洿绯讳翰灞炲彲浠ヨ繘琛屽叕绉閲戣捶娆剧殑鐢宠凤紱
3銆佸熸句汉瑕佹湁绋冲畾鐨勬敹鍏ャ佽壇濂界殑涓浜轰俊鐢ㄣ佹湁鍋胯繕璐锋炬湰鎭鐨勮兘鍔涳紱
4銆佸叿鏈夎喘涔般佸缓閫犮佺炕寤恒佸ぇ淇鍜岃呬慨鑷浣忎綇鎴跨殑鏈夊叧鎵嬬画鍙婂湡鍦般佸缓璁俱佽勫垝绛夐儴闂ㄧ殑鎵瑰噯鏂囦欢鍜岃勫畾姣斾緥鐨勮嚜绛硅祫閲戯紱
5銆佹彁渚涚﹀悎銆婃皯娉曞吀銆嬭勫畾涓旂＄悊鏍稿績璁ゅ彲鐨勬媴淇濓紱
6銆佸叾浠栬勫畾鏉′欢銆
缁间笂鎵杩帮紝鍔炵悊鍏绉閲戣捶娆句拱鎴跨殑鏉′欢涔嬩竴灏辨槸锛岃捶娆句汉闇瑕佹ｅ父鐨勮冻棰濈即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戞弧涓骞翠互涓娿
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戯細
銆婁綇鎴垮叕绉閲戠＄悊鏉′緥銆嬬鍗佷笁鏉
浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冨簲褰撳湪鍙楀旀墭閾惰岃剧珛浣忔埧鍏绉閲戜笓鎴枫
鍗曚綅搴斿綋鍚戜綇鎴垮叕绉閲戠＄悊涓蹇冨姙鐞嗕綇鎴垮叕绉閲戠即瀛樼櫥璁帮紝骞朵负鏈鍗曚綅鑱屽伐鍔炵悊浣忔埧鍏绉閲戣处鎴疯剧珛鎵嬬画銆傛瘡涓鑱屽伐鍙鑳芥湁涓涓浣忔埧鍏绉閲戣处鎴枫
浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冨簲褰撳缓绔嬭亴宸ヤ綇鎴垮叕绉閲戞槑缁嗚处锛岃拌浇鑱屽伐涓浜轰綇鎴垮叕绉閲戠殑缂村瓨銆佹彁鍙栫瓑鎯呭喌銆
绗鍗佸洓鏉
鏂拌剧珛鐨勫崟浣嶅簲褰撹嚜璁剧珛涔嬫棩璧30鏃ュ唴鍚戜綇鎴垮叕绉閲戠＄悊涓蹇冨姙鐞嗕綇鎴垮叕绉閲戠即瀛樼櫥璁帮紝骞惰嚜鐧昏颁箣鏃ヨ捣20鏃ュ唴锛屼负鏈鍗曚綅鑱屽伐鍔炵悊浣忔埧鍏绉閲戣处鎴疯剧珛鎵嬬画銆
鍗曚綅鍚堝苟銆佸垎绔嬨佹挙閿銆佽В鏁ｆ垨鑰呯牬浜х殑锛屽簲褰撹嚜鍙戠敓涓婅堪鎯呭喌涔嬫棩璧30鏃ュ唴鐢卞師鍗曚綅鎴栬呮竻绠楃粍缁囧悜浣忔埧鍏绉閲戠＄悊涓蹇冨姙鐞嗗彉鏇寸櫥璁版垨鑰呮敞閿鐧昏帮紝骞惰嚜鍔炲Ε鍙樻洿鐧昏版垨鑰呮敞閿鐧昏颁箣鏃ヨ捣20鏃ュ唴锛屼负鏈鍗曚綅鑱屽伐鍔炵悊浣忔埧鍏绉閲戣处鎴疯浆绉绘垨鑰呭皝瀛樻墜缁銆