1. 扬州公积金贷款额度
扬州公积金贷款额度根据申请人的缴存年限、月缴存额、还款能力等因素而定,最高可贷到房屋评估价值的90%。
扬州市的公积金贷款额度是根据《扬州市住房公积金管理条例》制定的。根据该条例规定,缴存职工在符合条件的情况下,可以向住房公积金管理中心提出贷款申请,最高可贷金额为个人账户余额和单位账户余额之和。同时,每一个贷款申请都需要经过评估,包括贷款人的缴存年限、月缴存额、还款能力等因素,评估结果将确定贷款的具体额度。最高可贷额度为房屋评估价值的90%。
有哪些情况会影响扬州公积金贷款的额度?除了个人账户余额和单位账户余额之和外,影响扬州公积金贷款额度的因素主要有以下几个方面:1. 缴存年限:缴存年限越长,可贷款额度越高;2. 月缴存额:月缴存额越高,可贷款额度越高;3. 还款能力:还款能力越强,可贷款额度越高;4. 购买房屋的评估价值:房屋评估价值越高,可贷款额度越高。
扬州公积金贷款额度的高低取决于多个因素,如缴存年限、月缴存额、还款能力等。对于想要申请扬州公积金贷款的人来说,需要提前了解自己的情况,合理规划贷款计划。同时,在申请贷款前需要了解相关的法律法规,确保自己的权益得到保障。
【法律依据】:
《扬州市住房公积金管理条例》第二十三条 缴存职工符合条件的,可以向住房公积金管理中心申请住房贷款。住房公积金管理中心应当贷款人个人账户余额和单位账户余额之和确定其贷款金额,经过评估后确定贷款额度,并在约定时间内按照协议发放贷款。
2. 扬州公积金个人能贷款多少
买房的时候若是可以申请公积金贷款,对于买房的人来说就是莫大的喜事,一是利率低很多,二是还款压力小很多,但是公积金贷款额度是有限制的,下面来看看扬州的最新规定。
扬州公积金个人能贷款多少?
最高可贷60万,具体可以贷款多少,公积金管理中心根据贷款申请人的具体情况进行综合评估的。扬州公积金贷款最新规定:双缴存职工的住房公积金贷款最高额度由50万元调整为60万元,单缴存职工的住房公积金贷款最高额度由30万元调整为36万元。
(图片来源:扬州市人民政府)
夫妻双方都缴存公积金即为双职工缴存,若是只有一方缴存公积金叫做单缴存职工。
扬州公积金贷款额度的确定应同时遵循以下规定:
【1】不超过市公积金管委会确定的最高额度;
【2】不得高于按照职工及配偶还款能力确定的贷款额度;月还款额一般不超过借款人或家庭收入的50%;
【3】不得高于按照职工及配偶住房公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度;
【4】购买自住住房的,贷款、提取和首付款的总额不得超过住房的实际总价款;建造、翻建、大修自住住房的,贷款总额不超过实际支出金额的50%;拆迁安置房贷款的,拆迁安置房总价款按安置房实际价款减拆迁补偿后计算;
【5】多人合资购(建)房的,按其产权份额计算可贷额度;
【6】职工及配偶只有一人缴存住房公积金的,贷款额度不超过市公积金管委会确定的最高额度的60%;职工配偶为现役军人的,可视同双职工缴存确定贷款额度;
【7】其他需要政策性支持的贷款,按相关规定执行。
有缴存的公积金之后要想贷款成功,还需要满足当地关于公积金贷款的条件,基本要求是:年龄合适、工作稳定、公积金连续缴存半年以上并且是在缴状态,再者是贷款人征信没有问题等等。