『壹』 车位可以按揭买吗
可以，车位贷款根据贷款银行的不同，需要缴纳3成到5成不等的首付，贷款年限可以是1年~5年不等。根据贷款年限、合作银行的不同，贷款利率有所区别，一般车位按揭贷款利率会上浮5%~10%左右。车位按揭购买不能申请公积金贷款。
车位贷的办理条件
1、必须在贷款行有未偿还完的一手住房贷款，且购买的车位必须是同一小区的;
2、年满18周岁，具有完全民事行为能力，能够提供担保和房产材料;
3、拥有稳定的工作和收入，具备按时还本付息的能力;
4、个人征信和过往还款记录良好;
5、能够提供银行认可的贷款用途。
买车位注意事项
1、注意公积金贷款不能用于购买车位。
购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装燃行修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法配桐规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
2、注意产权证是否能够办理。
产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产是否属于你，还可以拿来衡量车位、车库可否销售。如果你购买的车位、车库不能办理产权证，那就说明该车位或车库是不能销售的，这样的话，如果你有想要销皮卖哗售你所购买的车位的想法就不能实现了，尤其对于已经买房但是没有买车的人来说，车位不能销售，购买车位的钱就打了水漂。
3、注意租赁车位、车库的长有效期只有20年。
根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”所以，如果你在购买房子的时候，要是遇见商家说车位的销售使用权超过了20年，并且不向你声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为，你可以请求双倍赔偿。
4、注意已计入公摊面积或人防的车位和车库不能买卖。
根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主，也就是说如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。同时，有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，开发商或者物业公司也无权出售。
『贰』 车位贷款一般几成首付
车位贷款一般3成首付。银行开办的车位贷款业务，都只针对在该行办理了房屋按揭贷款的用户，为用户办理同小区内的车位贷款，一般车位贷款的首付是在2-3成，贷款利率是按照同时期的消费贷款利率来执行。
当然，用户也可以用名下的房产进圆脊行抵押，在任意一个银行申请个人消费贷款用来购买车位，这样对选择的银行就不会有限制了。
车位贷款怎么申请?
1、申请人年龄必须在十八周岁以上且具有完全民事行为能力。
2、申请人想购买的车位必须是申请人住房小区车库里的车位，而且还要能提供房产和担保资料。
3、申请人的个人信用良好，征信报告上不能有信用污点，也就是说，平时不能有逾期还款记录。
4、申请人要有稳定的工作和收入，能向银行证明自己有还本付息的能力。
5、能够提供购买车位的相关资料，能够证明自己申请的这笔款项确实是用来购买车位的。
现在不少银行都有类似的业务，大家如果符合以上的申请条件，可以携带相关的资料去银行申请，办理车位贷款的时候要提供房产证明，还有办理住房车位抵押圆腊手续等。
车位贷款要准备的材料有：
1、申请人的身份证明(身份证、户口簿)和婚姻证明。
2、家庭的收入证明，工作证明。
3、申请人最近6个月的银行流水。
4、与开发商签订的《车位买卖合同》。
5、购房合同，房贷合同。
6、首付款发票或收据原件。
7、银行要求的其他资料。
注意，车位贷款橘腔滑只为在该行办理了房屋按揭贷款的用户，办理同小区内的车位贷款。
『叁』 车位能贷款吗车位贷款首付几成
随着中国经济水平的不断增长和汽车数量的不断增加，停车位越来越难找到，未来对停车位的需求自然会增加。这时候有车位的借款人就会问抵押车位能不能贷。但是想买车位的人问车位贷款首付是多少比例？一个需要车位抵押贷款，一个需要车位贷款，两者相辅相成，形成一个循环体。这里有一个答案。
首先要明确，无论是买车位还是抵押车位，都是可以贷款的。一般只拿车位去银行贷款是不会接受的。不排除一些小型 商 业银行会考虑将车位产权作为抵押贷款的抵押物，也有银行考虑到一线城市路段好的地方车位价值高，会为其采取抵押贷款。但是很多银行要求贷款10万元以上。
车位首付20-30%，或者指定车位首付付给开发商。一般银行的贷款平均年利率为4.75%，期限为3-5年，无抵押车位的贷款一般期限为1-3年，利率高，但审批时间短。而按揭贷款期限不超过10年，利率低但审批时间长。也可以点击参考招行的车位贷款计算器进行计算。
申请车位贷款的一般流程
1.与房地产开发商签订车位购买合同；
2.向银行支付车位总价20-30%的首付，或者向开发商支付车位指定的首付。
3.填写贷款申请表，提交审批所需材料；
4.银行进行审批和信用调查；
5.签订《借款合同》。对于抵押贷款，还需要办理抵押登记等手续；
6.银行直接将贷款划入开发商在银行开立的自营账户；
7.最后，按照借款合同的规定偿还本息。
最后，车位贷款高于央行基准利率。农行最高贷款额度不超过抵押物评估值的60%，贷款期限不超过10年。工行和交行是按车库车位贷款额度不超过成交价的70%，贷款期限不能超过10年。民生银行车位贷款对象限定为“民生房贷”一手房贷款所在小区车位，贷款额度不超过车库车位成交价的60%，同一贷款期限不超过10年。
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