公积金能贷款交首付吗

❶ 用住房公积金贷款交首付可以吗

楼下的回答我看了下，都没明白楼主的意思。
很抱歉的告诉你：不行。
你是想一分现金不拿，全用贷款买房是吧？我买房子的时候也做过这个梦，可惜这只是个梦。
公积金贷款和商业贷款（也就是你所说的：农业银行按揭贷款）两项的总额，只能是你首付以外的房款。比如你首付是30%，你必须交30%的现金，剩下的70%是可以贷款的。这是国家政策。
最后问你一个问题：你首付比例是多少？如果是2010年4月份以前的20%，28万首付是28*0.2=5.6，贷款取整首付是6w，如果是政策调整后的30%，应该是28*0.3=8.4，贷款取整首付是9w，不知道你的8w是怎么算出来的

❷ 公积金可以交首付吗

【法律分析】：买房的时候不能用公积金贷款付首付款。客户申请住房公积金贷款，申请到的贷款资金主要是用来支付房屋尾款的。而房屋首付款在客户和银行签订房贷合同的时候就要交，并且一般都要用自己的钱来支付。当然，在申请到了住房公积金贷款之后，客户在还贷款的时候，可以去提取自己住房公积金账户里的余额来进行冲抵。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

❸ 公积金余额可以直接付首付吗

公积金余额不可以直接付首付。
公积金贷款一般不可以用于支付购房首付，必须先用储蓄存款、信用贷款或抵押旧房等方式支付。首次使用公积金贷款购房时，首付款比例不得低于总房款的20%至30%；若使用银行商业贷款，最低首付比例应不低于总房款的30%；购买第二套房时，首付款比例不得低于总房款的60%。公积金的使用原则是“先消费后提取”，即购房行为发生后，才能提取公积金用于缓解首付及月还款压力。公积金制度实质上是一种住房保障制度，旨在帮助职工解决住房问题，而非直接支付首付。
公积金的使用规定：
1、用途限制：公积金主要用于住房消费，包括购买、建造、翻建或大修住房；
2、提取条件：提取公积金需满足一定条件，如购房合同、贷款合同等；
3、支付方式：公积金可用于偿还住房贷款本息，但通常不能直接用于支付房屋首付；
4、提取流程：提取公积金需要通过住房公积金管理中心办理，提交相关证明材料；
5、提取限额：公积金的提取额度受到账户余额和相关政策的限制。
综上所述，公积金余额不能直接用于支付购房首付，而是通过储蓄存款、信用贷款或抵押旧房等方式支付。公积金贷款购房时，首付款比例有一定要求，且公积金的使用原则是“先消费后提取”。公积金制度的目的是为了帮助职工解决住房问题，而非直接支付首付。
【法律依据】：
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

❹ 公积金可以交首付吗,比例多少

法律分析：可以。公积金贷款购房首付比例是30%。 住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。 一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

❺ 公积金贷款能交首付吗

在购房过程中，许多人梦想着完全依赖贷款来支付购房款，但实际上这在现实中是不可能实现的。根据现行的国家政策，无论是选择公积金贷款还是商业贷款，比如农业银行按揭贷款，这两项贷款总额只能覆盖购房者首付以外的房款部分。

具体而言，购房者需要先支付一定比例的首付，这个比例根据政策的不同而有所变化。以当前的政策为例，购房者首付比例通常不低于30%，也就是说，如果购房者打算购买一套总价为100万元的房子，那么首付至少需要支付30万元。

以这个例子来说，购房者可以使用公积金贷款或商业贷款来支付剩下的70万元房款。需要注意的是，公积金贷款和商业贷款并非可以无限额使用，贷款金额必须在购房者能够支付首付之后，剩余部分才能通过贷款来解决。

如果购房者在2010年4月份之前购房，当时的首付比例可以低至20%，这意味着对于总价280万元的房子，首付只需要支付56万元。但即便如此，购房者仍然需要支付这部分现金，之后才能通过贷款来支付剩余的房款。

综上所述，无论是在何时购房，购房者都需要先支付一定的首付，剩余部分才能通过贷款来解决。首付比例的具体数值会根据政策的变化而变化，但无论如何，首付部分必须由购房者自行支付。

❻ 公积金贷款可以付首付吗