申请人想把商贷转公积金的话，目前主要有两种方式，一种是先还后贷方式，另一种是以贷冲贷方式，具体情况如下：
【1】携带我们及配偶的身份证明、结婚证、户口薄、商贷合同、房产评估察搏氏证明、还款银行卡等资料，联系原商贷的银行，告知需要办理“商转公”即可，然后工作人员就会告诉我们应该走什么程序。
【2】贷款银行会对我们提交的申请和资料后进行审核，审核通过后，银行就会告诉我们办理相关手续，例如，与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》等。
【3】结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内，银行工作人员会打一份贷款对账单，单子上就是你自还贷开始每个月缴的钱，总借款单，余额等。
【银嫌4】当我们通过查征信、还贷测算后，银行就会和你签订合同，不仅要和办理商业贷款的银行签订借款（抵押）合同，还要和公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同。
【5】我们和商业银行、公积金管理中心指定的担保公司的所有相关事宜都办完后，银行就会着手发放贷款了就可以等着公积金管理中心发放贷款了，而发放的这部分贷款就是用来结清原商业银行剩余未结清的贷款的。
【6】商业贷转公积金贷后，还得去原商败散业贷款银行办理房产抵押注销手续，还有公积金贷款抵押登记手续。待完成房产抵押、交接后，就只要按还款计划按时还款就行了。
Ⅱ 商贷转公积金贷款有哪些流程
商贷转公积金贷款的流程包括以下几个步骤：
1. 准备购房合同、身份证、住房公积金储蓄卡以及个人印章。如果申请人是夫妻双方共同还款，还需提供结婚证或其他证明夫妻关系的文件，前往当地公积金管理中心或指定的银行提交转贷申请。
2. 填写《住房公积金贷款申请书》，并提交给银行进行审核。
3. 审核通过后，与贷款银行签订借款合同和抵押合同。接着，借款人需前往房产部门办理贷款担保手续。
4. 按照银行的要求，办理住房抵押保险手续。将借款合同、抵押合同（如有）、房屋他项权利证、抵押权证明书等文件提交给贷款银行，以便完成房屋保险手续。
5. 与银行协商并签订还款协议，包括划款方式和还款计划。
6. 银行在确认所有文件无误后，将贷款划入借款人的账户。《住房公积金管理条例》规定，公积金管理中心应在受委托银行设立专户，单位需向公积金管理中心登记并设立职工公积金账户，确保每位职工只有一个公积金账户，并详细记录缴存和提取情况。