❶ 婚前购房，购房合同写两人名字，是否可以用一个人的公积金贷款是否可以贷到贷款额度的全额
不可以的,如果要写两个人的名字,你需要提供结婚证.而且你还要用公积金贷款,用一个人的公积金贷款最多只能贷全部房款的80%,最大金额不超过20万,两个人的同时贷款也最多只能贷款30万,当然具体各个地方的规定不一样,我们这边是这样规定的,还有各个银行的要求也不一样.
❷ 婚前买房用公积金贷款,婚后还贷可以用配偶的吗
法律分析：可以。1、婚前一人贷款购买的住房，婚后是可以提取您和您爱人双方的住房公积金帐户余额用来偿还贷款的。若您爱人是在住房公积金管理申请了公积金贷款，您可持公积金借款合同原件；夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件，公积金联名卡原件及复印件到管理签订一份委托提取协议。2、若您爱人是在其他住房公积金管理(分)申请的住房公积金贷款，每满一个还款年度，可于提取对应月到管理办理提取手续，提取金额不超过上一还款年度实际还款本息总和。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
❸ 婚前一方贷款买房，婚后能否双方共同使用公积金还贷
公积金还贷，必须缴纳公积金满一年才可以使用，而申请公积金还贷是有时效的，是你购房合同上标注时间12个月以内。
就算配偶无法申请名义公积金按揭还贷。可以凭结婚证和购房合同办理提取公积金现金业务，一年可以提取一次，额度是不超过上一年你们的还贷总额。
(3)婚前用一人公积金贷款扩展阅读：
夫妻申请共同还贷属于公积金委托扣划还贷，它是指公积金贷款借款人及其配偶通过签订《委托扣划住房公积金归还公积金贷款授权书》的方式，授权武汉住房公积金管理中心每月一次或每年一次扣划其住房公积金存款，用以直接归还公积金贷款。
具体而言，就是当借款人由未婚变为已婚或再婚后，配偶信息发生变化时，配偶公积金存款可用于偿还公积金贷款。
在办理委托划扣还贷前，借款人及配偶应携带本人身份证及复印件，共同前往公积金中心申请贷款信息变更。
如借款人不能亲自办理，应出具同意配偶办理信息变更的书面授权委托，待贷款信息变更后，再按委托扣划还贷流程办理相关手续。
❹ 夫妻一人婚前用了公积金
配偶一方婚期用公积金贷款是可以的。住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。但是婚前购房不属于婚后的夫妻共同财产。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
《民法典》
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
❺ 婚前一方公积金贷款买房,婚后另一方还能用公积金吗
【法律分析】：婚前一方公积金贷款买房，婚后另一方还能用公积金。员工婚前买房，在婚后是可以使用配偶的公积金一起还款。企业一方面用来增加企业的自身财产能力，另一方面用来增加企业的生产经营以及防止企业出现意外亏损的这一种情况，可以把公积金提取出来做填充使用，也可以称之为强制公积金，它是必须按照相关规定的比例提取公积金。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
❻ 婚前一人公积金贷款买房婚后可以改成两人的公积金还贷吗
“婚后可以加上女方的公积金贷款”---你的意思是把你的公积金取出用于还款吧！
答案是可以。
首付部分属于男方，你们共同还款部分属于共同财产。户名不影响共同财产的成立，除非男方能够证明还贷款的钱属于男方个人财产。
❼ 男朋友买房掏首付,用女方住房公积金贷款以后不合适有纠纷吗
法律分析：有。婚前购房，有登记你俩名字在房产证，那么，该住房不管是什么情况，都属于两人共有财产，住房产权，一人一半。离了，住房产权一人一半，在领取结婚证之前，举例 如果男方出资首付20万，那么，女方想得到一半产权，就需要给男方婚前出资款10万元，如果婚前还贷，使用女方一人公积金还贷，比如使用了十万，男方需要给女方5万。在领取结婚证起，不管是你俩谁还贷，都属婚后共有，一人一半权益。
法律依据：《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
❽ 婚前一方用公积金贷款婚后另一方还能用公积金贷款吗
【法律分析】：不可以。办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押，不能用其他房产作为贷款抵押；也就是说只能用本人名下的房产作为贷款抵押办理公积金贷款。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
❾ 配偶一方婚前使用公积金贷款
配偶一方婚前使用公积金贷款买房，婚后双方共同还贷的。在离婚财产分割时要对另一方进行补偿，补偿的标准以共同还贷的份额和房子的增值部分为限。
夫妻双方组成家庭之后，贷款记录均以家庭为单位，其中一方公积金贷款未还清，配偶不能使用公积金贷款买房。如果要使用公积金贷款，必须等到另一方之前住房公积金贷款结清入账后，才能申请第二套住房公积金贷款。
提取住房公积金偿还住房公积金贷款时，有两类提取方式：
一类是偿还住房公积金贷款本息的提取。1、先还再提的——提供相关管理机构出具的贷款本息偿还证明、提取申请表（单位盖章）、身份证原件。工作日都能办理。2、直接充抵的——贷款与提取都在同一机构的，可提取直接充抵贷款本金。提供提取申请表（单位盖章）、身份证原件。除扣款期（每月20日-25日）外的工作日都能办理。
另一类按期偿还住房公积金贷款的提取。本人及其配偶累计提取的住房公积金总额不得超过当期实际偿还的住房消费贷款本息总额。按期还贷的提取计算期限最长为一年，超出部分不予提取。偿还住房消费贷款的提取一般采取集中受理的方式进行，即安排每年的1-3月份和7-9月份两个受理期进行集中办理。其中：1-3月份集中受理上一年度或上一年度下半年已还本息金额的提取；7-9月份集中受理本年度上半年的已还本息金额的提取。提供相关管理机构出具的提前还款证明、提取申请表（单位盖章）、身份证原件。
法律依据:《民法典》第一千零六十三条，夫妻个人财产，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。