1. 住房公积金贷款的钱是银行的吗
法律分析:公积金贷款购房,贷到的钱,是公积金中心的钱,每个月还贷的钱是给公积金中心。银行只是委托办理贷款的机构。
法律依据:《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
2. 公积金贷款是打给谁
法律分析:公积金贷款放款是放给业主的,跟买方已经没有关系了。 如果你的贷款审核没有通过的话 可以申请取消公积金贷款,如果通过了的话。钱就直接放给业主了,那时候就没有办法了。
法律依据:《住房公积金管理条例》
第四条 住房公积金的管理实行住房委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
3. 住房公积金贷款的钱打到谁的账户
法律主观:
住房公积金贷款是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属塌闹于职工个人所有,其是由亩雹各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
法律客观:
《住房公积金管理条例》第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人团耐罩;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
4. 公积金贷款钱是打到谁的账户
法律主观:老举春
公积金贷款钱打给侍耐售房者或银行。依法缴存公积金的职工购买、建造、翻建、大修自住住房时可以按照相关规定申请使用公积金贷款,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。
法律客观:
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二答档)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
5. 公积金贷款和银行是不是没什么关系,钱不从银行贷的吧
结论是,公积金贷款的资金确实来源于公积金账户,而不是银行。然而,银行在这个过程中扮演了辅助角色。如果你选择通过银行办理公积金贷款,比如在中国建设银行,银行会协助处理贷款流程,但贷款的主体仍然是公积金。实际上,个人通常申请的是公积金组合贷款,其中包含商业贷款和公积金贷款两种形式。
公积金贷款的办理主要由住房公积金管理中心负责,他们负责公积金的归集、使用计划的编制和执行,记录职工公积金的缴存、提取和使用情况,进行公积金的核算,审批贷款的提取和使用,以及确保公积金的保值和偿还。此外,中心还会定期报告公积金的执行情况,并根据公积金管理委员会的决定处理其他相关事项。
总的来说,公积金贷款和银行之间的关系是,银行提供服务支持,而资金来源于公积金,这是一笔独立于银行存款的贷款形式。
6. 公积金贷款到底是银行的钱还是公积金中心的钱
公积金贷款是大家都喜欢的,但是也是大家存在很多疑惑的领域,只知道公积金贷款需要获得公积金管理中心的审批,但是又要跟银行签订合同,那么公积金贷款的钱到底是哪里来的,是公积金管理中心的还是银行的呢?
公积金贷款的钱是公积金管理中心的,是公积金管理中心委托商业银行发放的一种贷款,虽然我们每个月缴纳的公积金都是进入了公积金个人账户里面的,但是大家都没有取出来,就是存在公积金管理中心的,而公积金管理中心就把这些钱用来发放贷款,收取利息。
公积金贷款指的是住房公积金管理中心运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
在申请公积金贷款的时候,个人缴存额和月收入决定了最多能贷多少钱,而能否获批最主要是取决于当地公积金管理中心的缴存余额。简单来说,个人公积金账户里面的钱越多,能够拿到的贷款资金越多,但是公积金贷款是有封顶的,一般最多是申请到几十万。
公积金贷款是我们缴纳公积金的人存放在公积金管理中心的钱,银行只是受托人,代办手续。