A. 公积金商贷组合贷首付多少钱
公积金商贷组合贷首付一般为房价的30%-50%，具体首付比例视情况而定。
公积金商贷组合贷是指同时使用公积金贷款和商业贷款的一种贷款方式。关于首付的具体金额，需要考虑以下几个因素：
1. 房屋所在地的政策规定。不同地区对于购房首付比例的规定可能存在差异，因此，购房者需要了解所在地区的政策规定。一般来说，公积金贷款购买首套住房的首付比例相对较低，但商业贷款部分的首付比例则根据银行和具体情况而定。
2. 房屋总价。首付金额是房屋总价的一定比例，因此房屋总价越高，首付金额也会相应增加。
3. 购房者的经济状况。银行在考虑贷款时，会考虑购房者的经济状况，如收入、征信等。如果购房者经济状况良好，可能会获得较低的首付比例要求。然而对于普通购房者而言，他们可能需要支付更高的首付金额才能成功申请贷款。具体的首付比例及金额还应结合当地政策和自身实际情况确定。对于选择公积金商贷组合贷的购房者来说，他们可以根据自身需求和经济状况选择合适的方式和比例进行贷款组合。因此具体的首付金额还需要结合贷款额度等因素进行详细的计算。如有疑问，可以咨询相关银行或中介机构获取准确信息。
总之，公积金商贷组合贷首付金额视房屋总价和所在地区的政策等因素而定。一般而言会是一个较大的开支需要做好充分的财务计划避免短期内因还款造成生活压力过大出现资金链断裂等情况的发生从而影响正常生活和财务规划的状态保证财务状况良好维护良好的信用记录和人际关系更好的提升我们的社会信用和个人形象等价值体现。
B. 买首套房混合贷,首付款怎样计算公积金首付比例20%,商贷15
北京买房，选择首套房混合贷，公积金首付比例定为20%，商贷首付比例则是15%。那么，如何计算首付款？最低首付款是多少呢？
混合贷款，即组合贷款，结合了公积金贷款和商业贷款的特点。首付比例取决于公积金贷款和商业贷款中的较高一方。因此，不论商贷首付比例如何，20%的公积金首付比例是首要考虑的。
以总价500万的房屋为例，采用混合贷款方式购买时，最低首付款应为总价的20%，即100万元。这意味着贷款金额为400万元。
通常情况下，混合贷款策略中，公积金贷款先行，随后是商业贷款。因公积金贷款利率较低，多数人首先考虑公积金贷款。但若公积金贷款额度不足以覆盖所需金额，则通过商业贷款补充，形成混合贷款。
同样以总价500万元，首付款100万元，贷款金额400万元为例，假设北京公积金贷款额度上限为120万元，剩余的280万元则需通过商业贷款解决。
需注意，上述计算基于假设条件，实际操作可能因地区政策等因素有所差异。个人观点，仅供参考，希望对您有所帮助。
C. 首套房是商业贷款,二套房公积金贷款首付多少（首套房是商贷二套房公积金首付比例）
首套房是商贷二套房公积金首付比例
首套房是商贷二套房公积金首付比例必须大于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
目前，全国各地基本达成一致，公积金贷款买二套房首付必须大于6成，北京市二套房公积金贷款更是要求70%的首付款。
需要说明的是，公积金贷款中心与商业银行不同，银行‘认房也认贷’，而公积金中心‘只认房不认贷’。也就是说，如果首套住房按揭购买后又卖了，现又新购住房，也可以使用公积金贷款，并且可认为是首套房。
公积金贷款中心只认申请人目前名下房产，不计算其拥有房产和按揭贷款的历史记录。不过，按照公积金贷款相关政策规定，对公积金贷款购买二套房的，首付款必须大于60%。
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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