㈠ 广州首套房首付是多少
购买房屋的时候需要支付房屋首付款，但是由于每一个城市的买房政策都是不同的，所以需要支付的房屋首付款也是不一样的，而且首套房和二套房的首付款比例也是不一样的，那么广州首套房首付是多少呢？下面和小编一起来看看吧。
一、广州首套房首付是多少
广州目前仍然是实行买房限购政策，并没有松绑的现象，所以仍然需要根据原来的有关政策来执行。如果是在广州的佛山(含顺德、南海)、珠海、中山、江门地区等地区购买首套房的话，那么需要支付的最低首付款比例是20%，其他地区需要支付的最低首付款比例是25%。
二、广州对于首套房的认定标准是怎样的
1、如果买房人已经贷款买过一套房，但是商业贷款已经结清了，当再次贷款买房的时候，该房屋属于首套房。
2、如果买房人已经贷款买过一套房，后来又把房屋卖掉了，而且通过房屋登记系统已经查询不到买房人名下有该房产了，但是在银行征信系统里却可以查到贷款记录，当买房人再次贷款买房的时候，该房屋属于首套房。
3、买房人支付房屋全款买过一套房，当办理贷款买房的时候，该房屋属于首套房。
4、买房人支付房屋全款买过一套房，后来又把房屋卖掉了，而且通过房屋登记系统已经查询不到买房人名下有该房产了，当贷款买房的时候，该房屋属于首套房。
5、买房人的个人名下已经有两套房的商业贷款记录，但是贷款全都已经还清并且房屋已经出售了，同时可以提供两套住房出售的证明，在这种情况下再此贷款买房的时候，该房屋属于首套房。
6、买房人的个人名下已经有一套房商业贷款已经还清，另一套房屋是使用公积金贷款买房人，并且房屋已经出售了，同时可以提供住房出售的证明，当申请商业贷款再次买房的时候，该房屋属于首套房。
7、夫妻中其中一方在婚前已经使用商业贷款购买了房屋，而另一方在婚前使用公积金贷款购买了房屋，婚后两人又想要以夫妻名义一起贷款买房。如果房屋贷款已经还清，银行将根据贷款人的偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款利率和首付比例，该房屋属于首套房。
8、夫妻中其中一方在婚前有房但是没有贷款记录，另一方在婚前有贷款记录但是名下没有房产，婚后又想要申请贷款买房的，该房屋属于首套房。
以上就是关于广州首套房首付是多少的详细介绍，各位想要在广州购买房屋的话，可以详细了解一下。广州是知名的一线城市，想要在广州购买房屋的人很多，所以在购买房屋之前，一定要了解清楚广州的买房政策。
㈡ 大连公积金贷款利率多少
一、大连公积金贷款利率多少
1、首套房公积金贷款为央行基准利率，5年及以下利率为2.75%，5年以上利率为3.25%。
2、二套房公积金贷款会在央行基准利率下上浮1.10倍，5年及以下利率为3.03%，5年以上利率为3.58%。
二、大连公积金贷款政策2022
个人住房公积金最高贷款额度调整如下:一、市本级(中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区)最高贷款额度调整为单人45万元、双人80万元;二、其他区域最高贷款额度调整为单人40万元、双人67万元。大连市个人住房公积金贷款最高额度动态调整机制1、当资金运用率大于等于100%时，市本级单人35万元，双人63万元；其他区域单人30万元，双人52万元。2、当资金运用率小于100%且大于等于90%时，市本级单人40万元，双人70万元；其他区域单人33万元，双人58万元。3、当资金运用率小于90%且大于等于85%时，市本级单人45万元，双人80万元；其他区域单人40万元，双人67万元。4、当资金运用率小于85%时，市本级单人50万元，双人90万元；其他区域单人45万元，双人75万元。公积金买房政策：1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。3、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。大连公积金现行贷款年利率：目前首套房贷款利率为1－5年2.75％，6－30年3.25％，二套房首付6成、利率为首套房利率1.1倍，即1－5年3.025％，6－30年3.575％。法律依据：《住房公积金管理条例》第十一条住房公积金管理中心履行下列职责：（一）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；（二）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；（三）负责住房公积金的核算；（四）审批住房公积金的提取、使用；（五）负责住房公积金的保值和归还；（六）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；（七）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
三、大连公积金贷款利率是多少
公积金贷款-五年以下（含五年）4.00五年以上4.50
四、2021大连金州公积金贷款利率？
2021年公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。
公积金贷款利率的利率执行中国人民银行2015年10月24日公布的基准利率，并且全国各银行均采用这个标准。目前，公积金贷款基准利率（年利率）五年以下（含五年）为2.75%，五年以上为3.25%，在办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才可以使用。
公积金贷款利率是固定的还是浮动的
公积金贷款利率是固定的，没有浮动的。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上